Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Avanti Tower by Damac at Business Bay, is a 5-storey tower is equipped with state-of-the-art facilities and serviced to the highest standards.
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2018
Всего юнитов
161
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2014
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Сделки DLD, связанные с проектом Avanti Tower и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 976 кв. фут | AED 2 295 160 | AED 2 353 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 929 кв. фут | AED 1 270 000 | AED 1 367 |
| 10 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 294 кв. фут | AED 1 517 533 | AED 1 173 |
| 4 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 750 кв. фут | AED 1 729 920 | AED 2 305 |
| 14 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 241 кв. фут | AED 2 015 000 | AED 1 624 |
| 11 дек. 2025 г. | Готово | - | 0 | 472 кв. фут | AED 700 000 | AED 1 482 |
| 19 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 865 кв. фут | AED 1 275 000 | AED 1 473 |
| 23 сент. 2025 г. | Готово | - | 1 | 885 кв. фут | AED 1 522 920 | AED 1 721 |
| 28 авг. 2025 г. | Готово | - | 1 | 901 кв. фут | AED 1 163 928 | AED 1 292 |
| 6 авг. 2025 г. | Готово | - | 1 | 907 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 1 158 |
| 9 июл. 2025 г. | Готово | - | 0 | 384 кв. фут | AED 720 000 | AED 1 874 |
| 7 июл. 2025 г. | Готово | - | 1 | 904 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 1 327 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
1 спальня
-
7 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
1 Bedroom
870 кв. фут
1 Bedroom
893 кв. фут
1 Bedroom
904 кв. фут
1 Bedroom
957 кв. фут
1 Bedroom
1,062 кв. фут
2 Bedroom
1,211 кв. фут
2 Bedroom
1,231 кв. фут
2 Bedroom
1,297 кв. фут
2 Bedroom
1,299 кв. фут
2 Bedroom
1,308 кв. фут
2 Bedroom
1,342 кв. фут
2 Bedroom
1,344 кв. фут
2 Bedroom
1,466 кв. фут
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 870 – 1 062 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 211 – 1 466 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Avanti Tower в Бизнес Бэй, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутAvanti Tower — завершённый 15-этажный комплекс гостиничных апартаментов от DAMAC Properties, стратегически расположенный в динамичном коммерческом и жилом районе Business Bay — главном деловом адресе Дубая и естественном продолжении экосистемы Downtown Dubai. Запущенный во втором квартале 2014 года и сданный в четвёртом квартале 2018 года, Avanti Tower предлагает 161 полностью меблированный, обслуживаемый апартамент с одной и двумя спальнями в 13 различных конфигурациях планировок, обеспечивая гостиничные услуги при сохранении функциональности и пространства частного жилья. По цене от AED 700 000 до AED 4 000 000, с полностью оборудованными кухнями, общим спа, паровой комнатой и сауной, рестораном в здании и консьерж-сервисом, Avanti Tower воплощает аргумент DAMAC в пользу полностью управляемых обслуживаемых апартаментов на высоколиквидном центральном арендном рынке Business Bay.
| Характеристика | Детали | |---|---| | Застройщик | DAMAC Properties | | Расположение | Business Bay, Дубай | | Статус | Готов — сдан IV кв. 2018 г. | | Всего юнитов | 161 | | Высота здания | 15 этажей (Г+2 подвала+15 жилых) | | Типы юнитов | 1 спальня / 2 спальни | | Диапазон 1 спальни | 870–1 062 кв. футов (5 планировок) | | Диапазон 2 спальни | 1 211–1 466 кв. футов (8 планировок) | | Начальная цена | AED 700 000 | | Ценовой диапазон | AED 700 000 – AED 4 000 000 | | Характеристика | Полностью меблированный — гостиничный стандарт | | Ключевые удобства | Общий спа / Паровая комната и сауна / Бассейн / Спортзал / Консьерж / Ресторан в здании | | Право собственности | Фрихолд |
Business Bay — продукт той же инфраструктурной инвестиции, что создала Downtown Dubai — спланированный коммерческий и жилой район, простирающийся на юг вдоль Dubai Water Canal от основания Burj Khalifa, специально созданный для размещения финансовых услуг, профессиональных консалтинговых компаний и технологических фирм, делающих Дубай одним из главных деловых центров региона MENA.
За 15+ лет с момента завершения первых башен Business Bay эволюционировал из формирующегося коммерческого района в один из наиболее плотно заселённых, транспортно-связанных и стабильно высокодоходных жилых субрынков Дубая. Станция метро Business Bay (линия Red) обеспечивает прямое, независимое от трафика транспортное сообщение с полной сетью Red Line — от Al Rashidiya на севере до Jebel Ali на юге — делая Business Bay одним из наиболее транспортно-доступных жилых адресов в эмирате.
Dubai Water Canal является определяющим инфраструктурным активом Business Bay: водный путь длиной 3,2 км, соединяющий Аравийский залив с бухтой, обрамлён с обеих сторон благоустроенной набережной, предоставляющей жителям Business Bay пешеходный и велосипедный доступ к Safa Park, набережной Canal Waterfront и пешеходному мосту, ведущему к пляжному коридору Jumeirah.
Для инвесторов Avanti Tower устоявшийся статус Business Bay имеет коммерческое значение: в отличие от инвестиций в формирующиеся сообщества, где арендная доходность зависит от будущей инфраструктуры, арендный рынок Business Bay является полностью ликвидным, подробно задокументированным и активно управляемым крупнейшими сетями управления недвижимостью Дубая.
Спецификация обслуживаемых апартаментов «Luxury and High-end Finishing» от DAMAC Properties представляет институциональный гостиничный стандарт застройщика, применённый к жилой собственности. Для покупателей Avanti Tower это означает:
Мебельный пакет Каждый апартамент передаётся с полным, тщательно подобранным мебельным пакетом — диванная группа в гостиной, обеденный стол со стульями, мебель для спальни (кровати, матрасы, тумбочки, комоды) и системы хранения — подобранные и установленные по брендированному гостиничному стандарту DAMAC. Мебель выполнена в современном стиле, отличается долговечностью и согласованностью с палитрой внутренней отделки апартамента.
Полностью оснащённая кухня Кухни оснащены встроенными премиальными приборами — холодильником, духовкой, микроволновой печью, посудомоечной машиной и варочной поверхностью — наряду с качественными шкафами и столешницами. Спецификация «полностью оснащённая» означает, что покупатели и арендаторы получают кухню, готовую к немедленному использованию в повседневной готовке без каких-либо дополнительных закупок.
Спецификация ванной комнаты Гостиничная спецификация ванных комнат от DAMAC предусматривает качественную сантехнику, безрамные душевые ограждения, импортную плитку и каменные покрытия, хромированную фурнитуру — ванная, воспринимаемая как гостиничного класса, а не стандартная жилая.
Центральный кондиционер Индивидуальные канальные системы охлаждения с термостатным управлением, обслуживаемые центральной инфраструктурой здания.
Для инвесторов: преимущество «нулевого обустройства» С момента перехода права собственности юнит Avanti Tower может быть выставлен на платформах краткосрочной аренды (Airbnb, Booking.com), передан корпоративным агентам по аренде или сдан в долгосрочную аренду без каких-либо дополнительных вложений в мебель, технику или базовое обустройство.
13 задокументированных планировок Avanti Tower в категориях с одной и двумя спальнями предоставляют покупателям необычно широкий выбор в здании на 161 юнит.
Апартаменты с 1 спальней (870–1 062 кв. футов | 5 планировок)
Пять конфигураций с одной спальней в широком диапазоне площадей: от 870 кв. футов (наиболее компактная, для одного профессионала) до 1 062 кв. футов (наибольшая, приближается к нижней границе категории с двумя спальнями — подлинно просторный апартамент с одной спальней).
Апартаменты с 2 спальнями (1 211–1 466 кв. футов | 8 планировок)
Восемь конфигураций с двумя спальнями обеспечивают наиболее разнообразный диапазон площадей среди сопоставимых объектов Business Bay: от стандартных пропорций двуспальных (1 211–1 297 кв. футов) до наиболее просторных конфигураций (до 1 466 кв. футов), приближающихся к пропорциям компактной трёхкомнатной квартиры.
Обеспечение удобствами в Avanti Tower отражает ориентированный на гостеприимство подход DAMAC:
| Направление | Время езды / Метро | |---|---| | Downtown Dubai / Burj Khalifa | 5–8 мин / 3 остановки метро | | Dubai Mall | 7 минут | | DIFC | 7–10 минут | | Sheikh Zayed Road (E11) | 3 минуты | | Международный аэропорт Дубая | 15–18 минут | | Станция метро Business Bay | Пешком | | Al Khail Road (E44) | 5 минут | | Dubai Marina | 20 минут | | Пляж Jumeirah | 15 минут |
1. Полностью меблированный — нулевое дополнительное вложение капитала Никаких расходов на мебель, технику, внутреннее оформление — юнит готов к генерации дохода с момента перехода права собственности.
2. Спа + паровая комната + сауна — привлечение премиальных арендаторов Спа и велнес-инфраструктура позиционируют Avanti Tower выше стандартной конкуренции в Business Bay.
3. Структурный арендный рынок Business Bay Арендный рынок Business Bay для полностью меблированных обслуживаемых апартаментов является одним из наиболее устоявшихся и активно управляемых в Дубае.
4. Близость к метро в районе с высокой концентрацией занятости Пешая доступность станции метро Business Bay создаёт устойчивое конкурентное преимущество перед объектами без доступа к метро.
5. Ресторан в здании — самодостаточный образ жизни для корпоративных арендаторов Корпоративные арендаторы в краткосрочной командировке или переезде высоко ценят доступ к ресторану в здании.
6. 7-летняя зрелая история эксплуатации Сданный в 2018 году, Avanti Tower работает семь лет с задокументированными показателями аренды, установленными протоколами управления и подтверждённой долговечностью характеристик.
Avanti Tower от DAMAC Properties обеспечивает формулу полностью меблированных обслуживаемых апартаментов — спа, паровая комната, сауна, консьерж, ресторан в здании и характеристики гостиничного класса — в 161 юните в наиболее транспортно-связанном районе Business Bay, от AED 700 000 за апартамент с одной спальней с немедленной активацией дохода. Семь лет эксплуатационной истории подтверждают стандарт сдачи. Связь с метро подтверждает доступ к спросу. Велнес-удобства класса спа подтверждают надбавку за удержание арендаторов.
Avanti Tower от Damac Properties в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Avanti Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Avanti Tower запланирован к завершению в Q4 2018. Проект готов к немедленному заселению.
Avanti Tower от Damac Properties в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Avanti Tower разработан Damac Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Avanti Tower предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Shared Spa, Basement, Security, Fully Furnished и 13 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.