Загрузка объекта
На этапе строительстваЦена запуска
Altitude de GRISOGONO
Бизнес-Бэй · Дамак Пропертиз (Damac Properties) · 1-й кв. 2028Основные факты
Стартовая цена запуска3,33 млн дирх.
План оплаты70/30
Сдача1-й кв. 2028График застройщика
Ориент. валовая доходность5,5 %Медиана района
СпальниСтудия–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
ЮнитыНет данных
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
70/30 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 50 %During Construction
- 30 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 3,33 млн дирх. · Стартовая цена запуска
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 3,33 млн дирх..
История цен
Altitude de GRISOGONO строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| дек. 2025 г. | 2 629 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 748 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 473 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 602 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 721 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 471 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 406 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 868 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Бизнес-Бэй · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Бизнес Бэй, Дубай
- Dubai Water Canal WalkScenic waterway promenade and dining0.3 km
- Bay Avenue MallCommunity retail and dining hub0.5 km
- Business Bay MetroRed Line metro station0.8 km
- Aster Medical CentreMulti-specialty clinics and diagnostics1.0 km
- Safa SchoolBritish curriculum secondary school1.8 km
- Dubai Mall (Business Bay)World's largest shopping mall2.5 km
- Conrad Dubai SpaLuxury wellness and fitness center0.4 km
Застройщик
О проекте Altitude de GRISOGONO
TL;DR
Altitude de GRISOGONO — роскошная жилая башня DAMAC Properties в коллаборации с de GRISOGONO (культовым швейцарским ювелирным домом из Женевы) высотой 173 метра и 43 этажа, расположенная непосредственно на Dubai Water Canal в Business Bay. Сигнатурные удобства: инфинити-бассейн на всю длину подиума с видом на канал, UFO Spa с капсулами флоатинг-терапии, солнечные шезлонги, beauty bar, обсерватория и баскетбольная площадка. Плановый ввод в эксплуатацию — I кв. 2028 г.
Обзор
DAMAC Properties закрепила лидерство в сегменте брендированного жилья Дубая через серию коллабораций — Versace Home, Fendi Casa, de GRISOGONO — которые вносят международные luxury-бренды в жилое пространство. de GRISOGONO — один из наиболее известных ювелирных домов Швейцарии, основанный в Женеве в 1993 году Фавазом Груози и прославившийся применением чёрных бриллиантов, необработанных камней и опалов. Дизайн-язык бренда — насыщенный цвет, переливчатость, скульптурность — переведён в дизайн-язык Altitude: здание задумано как вертикальная ювелирная шкатулка.
Altitude возвышается на 173 метра над Business Bay; жилые апартаменты располагаются со 2 по 35 этаж. Прямое расположение на канале не случайно — вид на воду интегрирован в концепцию жилья: подиумный инфинити-бассейн простирается на полную длину канального фасада.
Расположение и транспортная доступность
Business Bay — наиболее коммерчески активный смешанный район Дубая, вдоль южного расширения Dubai Water Canal.
Ключевые расстояния от Altitude de GRISOGONO:
- Набережная Dubai Canal — прямой выход на прогулочную набережную
- Dubai Mall / Downtown / Burj Khalifa — примерно 5–8 минут
- DIFC — примерно 8–10 минут
- Метро Business Bay (Красная линия) — в шаговой доступности
- Sheikh Zayed Road (E11) — 3–5 минут
- City Walk — примерно 10 минут
- Пляж Джумейра / Kite Beach — примерно 15 минут
- Аэропорт DXB — примерно 15–20 минут
Архитектура и дизайн юнитов
| Тип | Площадь (кв. фут) | Стартовая цена | |---|---|---| | Студия | ~440–650 | По запросу | | 2 спальни | ~1 000–1 600 | По запросу | | 3 спальни | ~1 600–2 500 | По запросу |
Концепция дизайна Опала: Подписное использование de GRISOGONO опала — известного явлением «шиллер» (игрой цвета) — является концептуальным фундаментом интерьерного дизайна Altitude. Перламутровые поверхности, полупрозрачный камень и световые системы создают переливающиеся эффекты, напоминающие переливы камня.
Спецификация интерьеров:
- Премиальные материалы в духе ювелирного дизайна de GRISOGONO
- Остекление от пола до потолка с видами на канал на верхних этажах
- Интеграция технологий «умного дома»
- Премиальная кухонная техника и мебель
- Люксовая сантехника в ванных комнатах
- Просторные балконы
Удобства
Подиумный инфинити-бассейн на всю длину канала Инфинити-бассейн вдоль всего подиума, смотрящий прямо на Dubai Water Canal. Бассейновая вода визуально перетекает в воды канала — архитектурный жест, делающий канал частью внутреннего пространства.
UFO Spa и капсулы флоатинга Оздоровительная программа de GRISOGONO включает UFO Spa с капсулами флоатинг-терапии (гидротерапевтические резервуары для сенсорной депривации) и фирменными UFO-процедурными кабинетами.
Солнечные шезлонги на солнечных панелях Позволяют заряжать устройства во время отдыха у бассейна.
Beauty Bar Салон красоты с услугами для волос, ногтей и ухода за внешностью непосредственно в здании.
Обсерватория Панорамная обсерватория на верхних этажах с видами на горизонт Дубая, канал и побережье Залива.
Дополнительные удобства:
- Полностью оборудованный тренажёрный зал
- Детская игровая зона
- Баскетбольная площадка
- Ландшафтный сад
- Ресторанные заведения внутри здания
- Медицинский центр
Инвестиционный анализ
Ключевые показатели:
- Надбавка за вид на канал: 10–15% выше нечерноводных аналогов в Business Bay
- Бренд-надбавка de GRISOGONO: 15–25% сверхрыночной цены на вторичном рынке
- Ввод в эксплуатацию: I кв. 2028 г.
Визовые преимущества:
Почему Altitude de GRISOGONO выделяется
- Бренд de GRISOGONO — ювелирная идентичность роскоши
- Инфинити-бассейн на всю длину канала — архитектурный шедевр с уникальным визуальным опытом
- Капсулы флоатинга — UFO Spa — wellness-опыт мировых эксклюзивных курортов прямо в доме
- Обсерватория — горизонт Дубая как живое удобство для резидентов
- Прямой выход на канал — постоянный фактор ценности; новое предложение не уничтожит этот вид
- Апартаменты на полный этаж — институциональный спрос со стороны ультра-HNWI и корпоративных покупателей
- Infinity Pool
- Spa
- UFO Spa Pods
- Gym
- Outdoor Gym
- Observation Deck
- Stargazing Observatory
- Private Lounges
- Retail
- Landscaped Gardens
- Children Play Area
- Basketball Court
- Tennis Courts
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Altitude de GRISOGONO?
Altitude de GRISOGONO от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Бизнес-Бэй начинается от AED 3,334,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Altitude de GRISOGONO?
Altitude de GRISOGONO предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Altitude de GRISOGONO?
Altitude de GRISOGONO запланирован к завершению в March 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Altitude de GRISOGONO хорошей инвестицией?
Altitude de GRISOGONO от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Altitude de GRISOGONO?
Altitude de GRISOGONO разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Altitude de GRISOGONO?
Altitude de GRISOGONO предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Pool, Spa, UFO Spa Pods, Gym, Outdoor Gym и 8 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.