Загрузка объекта
Готов
Al Manara
Бизнес-Бэй · Eta Star · 3-й кв. 2011ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан 3-й кв. 2011
Ориент. валовая доходность5,5 %Медиана района
СпальниСтудия–4 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты321Реестр DLD
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Al Manara
Цена предложенияНет данныхЦена пока не указана
Медиана 12 продаж2 006 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в Al Manara?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Al Manara, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 006 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Последняя продажа19 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 19 июн. 2026 г. | AL MANARA | 2 124 кв. фут | 5,31 млн дирх. | 2 500 |
| 10 февр. 2026 г. | AL MANARA | 932 кв. фут | 2,5 млн дирх. | 2 684 |
| 24 нояб. 2025 г. | AL MANARA | 932 кв. фут | 2 млн дирх. | 2 147 |
| 21 окт. 2025 г. | AL MANARA | 1 333 кв. фут | 2,7 млн дирх. | 2 023 |
| 16 сент. 2025 г. | AL MANARA | 2 259 кв. фут | 3,57 млн дирх. | 1 581 |
| 10 сент. 2025 г. | AL MANARA | 1 006 кв. фут | 2 млн дирх. | 1 989 |
| 28 июл. 2025 г. | AL MANARA | 1 162 кв. фут | 2,3 млн дирх. | 1 979 |
| 26 июн. 2025 г. | AL MANARA | 2 261 кв. фут | 3,65 млн дирх. | 1 612 |
- 19 июн. 2026 г.2 124 кв. фут5,31 млн дирх.
- 10 февр. 2026 г.932 кв. фут2,5 млн дирх.
- 24 нояб. 2025 г.932 кв. фут2 млн дирх.
- 21 окт. 2025 г.1 333 кв. фут2,7 млн дирх.
- 16 сент. 2025 г.2 259 кв. фут3,57 млн дирх.
- 10 сент. 2025 г.1 006 кв. фут2 млн дирх.
- 28 июл. 2025 г.1 162 кв. фут2,3 млн дирх.
- 26 июн. 2025 г.2 261 кв. фут3,65 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Al Manara · май 2025 г. – июнь 2026 г.
История цен
Тренд района Бизнес-Бэй
| дек. 2025 г. | 2 629 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 748 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 473 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 602 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 721 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 471 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 406 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 868 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Бизнес-Бэй · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Бизнес-Бей
- Dubai Water Canal WalkScenic waterway promenade and dining0.3 km
- Bay Avenue MallCommunity retail and dining hub0.5 km
- Business Bay MetroRed Line metro station0.8 km
- Aster Medical CentreMulti-specialty clinics and diagnostics1.0 km
- Safa SchoolBritish curriculum secondary school1.8 km
- Dubai Mall (Business Bay)World's largest shopping mall2.5 km
- Conrad Dubai SpaLuxury wellness and fitness center0.4 km
Застройщик
О проекте Al Manara
Al Manara — Подробный коммерческий обзор
Кратко
- Название проекта: Al Manara (Al Manara Tower)
- Расположение: Бизнес-Бей, Дубай
- Застройщик: ETA Star
- Статус: Готов
- Тип объекта: Премиальная коммерческая офисная башня класса A
- Ключевые особенности: Первоклассное расположение в Бизнес-Бей вблизи Sheikh Zayed Road, масштабные корпоративные планировки, превосходная транспортная доступность, высокий потенциал рентабельности инвестиций (ROI).
Введение
Al Manara — заметная, хорошо зарекомендовавшая себя коммерческая высотка в самом сердце Бизнес-Бей от ETA Star. Проект воплощает гармоничное сочетание просторного архитектурного дизайна, городского удобства и современных корпоративных рабочих пространств для элитного бизнеса и крупных конгломератов.
Бизнес-Бей — ведущий деловой район Дубая с прямым выходом на Sheikh Zayed Road, каналом и непосредственной близостью к DIFC и Даунтаун Дубай. Al Manara обеспечивает корпоративным арендаторам одну из наиболее центрально расположенных и хорошо связанных офисных позиций в эмирате.
- Security
- Central A/C
- Covered Parking
- Valet Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Al Manara?
Al Manara от Eta Star в районе Бизнес-Бэй начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Al Manara?
Al Manara предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Al Manara?
Al Manara запланирован к завершению в Q3 2011. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Al Manara хорошей инвестицией?
Al Manara от Eta Star в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Al Manara?
Al Manara разработан Eta Star, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Al Manara?
Al Manara предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking, Valet Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.