Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 18
77S Apartments (Апартаменты 77S)
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
77S by 77 Shades of Green Real Estate Development is a residential project located in the prestigious Business Bay area of Dubai. Contact for details, prices
Застройщик
77 Shades Of Green Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Инфинити-бассейнWaterfall PoolТренажёрный залChildren GymСаунаПаровая комнатаSky ParkBowlingSquash CourtsТеннисные кортыTrampoline ParkКинотеатрGolf SimulatorArt GalleryБиблиотекаCo-Working SpacesЗарядка для электромобилейКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Business Bay
Откройте для себя исключительное расположение 77S Apartments (Апартаменты 77S) в Business Bay с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
77S Apartments — комплексный обзор
Краткое описание
- Название проекта: 77S Apartments
- Расположение: Business Bay, Дубай
- Застройщик: 77 Shades Of Green Development
- Статус: Строится
- Начальная цена: от AED 1 700 000 до AED 47 000 000
- Тип недвижимости: Ультрапремиальная эко-резиденция класса люкс
- Ключевые особенности: Уникальная архитектура «вертикального леса», роскошные планировки с выдающимися мегапентхаусами, первоклассное расположение в Business Bay, передовые эко-решения.
Введение
77S Apartments — выдающийся ультрароскошный эко-жилой комплекс в Business Bay, Дубай. Разработанный компанией 77 Shades Of Green Development, проект устанавливает новый стандарт городского образа жизни: органичное сочетание экологической устойчивости и архитектурного великолепия. В динамичном и конкурентном сегменте недвижимости центрального коридора Дубая 77S выделяется как редкая инвестиционная возможность с уникальным позиционированием для требовательных глобальных инвесторов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для 77S Apartments (Апартаменты 77S)?
77S Apartments (Апартаменты 77S) от 77 Shades Of Green Development в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для 77S Apartments (Апартаменты 77S)?
77S Apartments (Апартаменты 77S) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён 77S Apartments (Апартаменты 77S)?
77S Apartments (Апартаменты 77S) запланирован к завершению в Q3 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли 77S Apartments (Апартаменты 77S) хорошей инвестицией?
77S Apartments (Апартаменты 77S) от 77 Shades Of Green Development в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик 77S Apartments (Апартаменты 77S)?
77S Apartments (Апартаменты 77S) разработан 77 Shades Of Green Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает 77S Apartments (Апартаменты 77S)?
77S Apartments (Апартаменты 77S) предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Pool, Waterfall Pool, Gym, Children Gym, Sauna и 13 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.