Загрузка объекта
Проект в районе Арджан
01 / 10
Welcome Residency
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2023
Цена от
AED 1,780,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Welcome Residency — Бутиковые апартаменты Al Seeb Developers в Arjan Welcome Residency от Al Seeb Real Estate Development — завершённое (середина 2024 г.) малоэтажное (G+7) жилое здание в Arjan, Dubailand, Дубай. 94 апартамента с 1, 2 и 3 спальнями. Вторичный рынок: апартаменты с…
Застройщик
Al Seeb Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2023
Всего юнитов
94
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2022
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Arjan with growth potential
Investment starts from AED 1.9M
Developed by Al Seeb Developers
Expected completion: Q3 2023
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,8 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 501
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 511 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 099 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 196 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 61,2%
61,2% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 099 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 501 за кв. фут. 61,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 501
Ликвидность рынка
4 099 сделок
Спрос на офф-план
61,2%
Динамика цен
+13,8%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Welcome Residency и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 8 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 330 кв. фут | AED 1 675 200 | AED 1 259 |
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 708 кв. фут | AED 1 920 000 | AED 1 124 |
| 2 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 331 кв. фут | AED 1 440 000 | AED 1 082 |
| 1 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 345 кв. фут | AED 1 685 000 | AED 1 253 |
| 6 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 331 кв. фут | AED 1 440 000 | AED 1 082 |
| 21 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 331 кв. фут | AED 1 850 000 | AED 1 390 |
| 19 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 498 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 1 201 |
| 15 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 344 кв. фут | AED 1 910 000 | AED 1 421 |
| 10 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 331 кв. фут | AED 1 830 000 | AED 1 375 |
| 17 июл. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 345 кв. фут | AED 1 920 000 | AED 1 428 |
| 14 июл. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 710 кв. фут | AED 2 345 000 | AED 1 372 |
| 9 июл. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 498 кв. фут | AED 1 760 000 | AED 1 175 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Арджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 71 | AED 1 713 | AED 133,3 млн | 1 435 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 365 | AED 1 661 | AED 385,2 млн | 659 кв. фут |
| май 2026 г. | 199 | AED 1 581 | AED 242,5 млн | 786 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,8 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Арджан, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Welcome Residency в Арджан, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Welcome Residency — Бутиковые апартаменты Al Seeb Developers в Arjan
Welcome Residency от Al Seeb Real Estate Development — завершённое (середина 2024 г.) малоэтажное (G+7) жилое здание в Arjan, Dubailand, Дубай. 94 апартамента с 1, 2 и 3 спальнями. Вторичный рынок: апартаменты с 2 и 3 спальнями — AED 1 800 000 — AED 2 100 000.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Al Seeb Real Estate Development | | Расположение | Arjan, Dubailand, Дубай | | Статус | Завершён (середина 2024 г.) | | Этажность | G+7 этажей | | Объём | 94 апартамента | | Типы юнитов | Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями |
Инфраструктура
Панорамный тренажёрный зал, благоустроенный бассейн, лаунж для жителей.
Расположение
Непосредственная близость к Dubai Miracle Garden; прямой выход на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311).
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Welcome Residency?
Welcome Residency от Al Seeb Developers в районе Арджан начинается от AED 1,780,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Welcome Residency?
Welcome Residency предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Welcome Residency?
Welcome Residency запланирован к завершению в Q3 2023. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Welcome Residency хорошей инвестицией?
Welcome Residency от Al Seeb Developers в районе Арджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Арджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Welcome Residency?
Welcome Residency разработан Al Seeb Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Welcome Residency?
Welcome Residency предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.