Загрузка объекта
Проект в районе Арджан
01 / 07
Винчиторе Дольче Вита от Vincitore
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Винчиторе Дольче Вита: Королевский Итальянский Люкс в Арджан Краткое резюме Застройщик: Vincitore Real Estate Development — мастера классической европейской архитектуры в Дубае. Расположение: Арджан, Дубайленд (Аль-Барша Саут 3) — высокожелаемое семейное сообщество. Статус:…
Застройщик
Vincitore Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
715
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2023
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Arjan with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Vincitore Development
Completion timeline to be announced
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 501
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 511 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 099 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 196 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 61,2%
61,2% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 099 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 501 за кв. фут. 61,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 501
Ликвидность рынка
4 099 сделок
Спрос на офф-план
61,2%
Динамика цен
+13,8%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Винчиторе Дольче Вита от Vincitore и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 19 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 365 кв. фут | AED 619 360 | AED 1 697 |
| 15 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 442 кв. фут | AED 768 000 | AED 1 739 |
| 26 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 777 кв. фут | AED 1 363 000 | AED 1 755 |
| 1 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 737 кв. фут | AED 1 256 000 | AED 1 705 |
| 26 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 748 кв. фут | AED 1 220 100 | AED 1 632 |
| 2 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 766 кв. фут | AED 1 363 000 | AED 1 779 |
| 2 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 803 кв. фут | AED 1 354 000 | AED 1 685 |
| 8 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 803 кв. фут | AED 1 427 000 | AED 1 776 |
| 23 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 432 кв. фут | AED 708 540 | AED 1 640 |
| 22 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 461 кв. фут | AED 710 000 | AED 1 541 |
| 15 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 432 кв. фут | AED 710 500 | AED 1 644 |
| 3 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 774 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 1 680 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Арджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 71 | AED 1 713 | AED 133,3 млн | 1 435 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 365 | AED 1 661 | AED 385,2 млн | 659 кв. фут |
| май 2026 г. | 199 | AED 1 581 | AED 242,5 млн | 786 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
59 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
12 сделок за 12 месяцев
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
715
Юниты в реестре
715
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
253-9 631 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R298 юнитов · 785 sq ft
2 B/R49 юнитов · 1 261 sq ft
NA26 юнитов · 1 036 sq ft
Studio342 юнитов · 438 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 479Hotel Apartment · 210Shop · 26
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Арджан, Дубайленд
Откройте для себя исключительное расположение Винчиторе Дольче Вита от Vincitore в Арджан, Дубайленд с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Винчиторе Дольче Вита: Королевский Итальянский Люкс в Арджан
Краткое резюме
- Застройщик: Vincitore Real Estate Development — мастера классической европейской архитектуры в Дубае.
- Расположение: Арджан, Дубайленд (Аль-Барша Саут 3) — высокожелаемое семейное сообщество.
- Статус: Строящийся объект (ожидаемая сдача Q3 2026, август–сентябрь).
- Профиль: 20-этажное жилое здание в теме «Королевский Итальянский Стиль Жизни».
Ключевые характеристики
- Застройщик: Vincitore Real Estate Development
- Расположение: Арджан, Дубайленд, Дубай
- Статус: Строящийся (Q3 2026)
- Этажи: 20
- Концепция: Королевский итальянский стиль жизни
Расположение: Арджан
- Арджан — зрелое семейное сообщество
- Dubai Miracle Garden: рядом
- Dubai Butterfly Garden: непосредственная близость
- Al Barsha: 10 мин
Инвестиционный потенциал
- Vincitore — узнаваемый бренд итальянских концепций
- 20-этажный масштаб — разнообразие планировок
- Сдача Q3 2026
- Арджан — высокодоходный район 7,5–8%+
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Винчиторе Дольче Вита — 20-этажная итальянская королевская резиденция в Арджан от специалиста европейской архитектуры Vincitore. Сдача Q3 2026 в высокодоходном районе с Dubai Miracle Garden.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Винчиторе Дольче Вита от Vincitore?
Винчиторе Дольче Вита от Vincitore от Vincitore Development в районе Арджан начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Винчиторе Дольче Вита от Vincitore?
Винчиторе Дольче Вита от Vincitore предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Винчиторе Дольче Вита от Vincitore?
Винчиторе Дольче Вита от Vincitore запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Винчиторе Дольче Вита от Vincitore хорошей инвестицией?
Винчиторе Дольче Вита от Vincitore от Vincitore Development в районе Арджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Арджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Винчиторе Дольче Вита от Vincitore?
Винчиторе Дольче Вита от Vincitore разработан Vincitore Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Винчиторе Дольче Вита от Vincitore?
Винчиторе Дольче Вита от Vincitore предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.