Загрузка объекта
Проект в районе Арджан
01 / 10
Винчиторе Бульвар от Vincitore
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2020
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Винчиторе Бульвар: Европейское Убежище в Арджан Краткое резюме Застройщик: Vincitore Real Estate Development — мастера интеграции классической европейской архитектуры в пейзаж Дубая. Расположение: Арджан, Дубайленд — зрелое семейно-ориентированное пригородное сообщество. Статус:…
Застройщик
Vincitore Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2020
Всего юнитов
248
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2017
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеОбщий бассейнКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Arjan with growth potential
Investment starts from AED 695K
Developed by Vincitore Development
Expected completion: Q4 2020
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 501
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 511 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 099 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 196 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 61,2%
61,2% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 099 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 501 за кв. фут. 61,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 501
Ликвидность рынка
4 099 сделок
Спрос на офф-план
61,2%
Динамика цен
+13,8%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Винчиторе Бульвар от Vincitore и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 20 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 513 кв. фут | AED 640 000 | AED 1 249 |
| 5 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 474 кв. фут | AED 620 036 | AED 1 308 |
| 24 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 518 кв. фут | AED 630 000 | AED 1 217 |
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 472 кв. фут | AED 670 000 | AED 1 420 |
| 5 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 480 кв. фут | AED 625 000 | AED 1 301 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 853 кв. фут | AED 1 060 000 | AED 1 242 |
| 3 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 857 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 1 342 |
| 28 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 475 кв. фут | AED 630 000 | AED 1 327 |
| 21 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 475 кв. фут | AED 620 000 | AED 1 306 |
| 1 дек. 2025 г. | Готово | - | 0 | 513 кв. фут | AED 675 000 | AED 1 317 |
| 21 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 848 кв. фут | AED 1 060 000 | AED 1 251 |
| 30 сент. 2025 г. | Готово | - | 0 | 518 кв. фут | AED 675 000 | AED 1 304 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Арджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 71 | AED 1 713 | AED 133,3 млн | 1 435 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 365 | AED 1 661 | AED 385,2 млн | 659 кв. фут |
| май 2026 г. | 199 | AED 1 581 | AED 242,5 млн | 786 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
АпартаментыСтудия
489 - 489 кв. фут1 планировок
Апартаменты
Студия
489 - 489 кв. фут
1 планировок
Studio
489 кв. фут
Апартаменты1 спальня
1,974 - 1,974 кв. фут1 планировок
Апартаменты
1 спальня
1,974 - 1,974 кв. фут
1 планировок
1 Bedroom
1,974 кв. фут
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
248
Юниты в реестре
248
Здания
6
Макс. этажей
5
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
471-2 015 sq ft
Парковочные места
349
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R72 юнитов · 857 sq ft
NA32 юнитов · 1 238 sq ft
Studio144 юнитов · 479 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 216Shop · 32
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 489 – 489 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | 1 974 – 1 974 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Арджан, Дубайленд
Откройте для себя исключительное расположение Винчиторе Бульвар от Vincitore в Арджан, Дубайленд с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
IMG World of AdventureMall of The EmiratesCommunity View
Обзор
О проекте
Винчиторе Бульвар: Европейское Убежище в Арджан
Краткое резюме
- Застройщик: Vincitore Real Estate Development — мастера интеграции классической европейской архитектуры в пейзаж Дубая.
- Расположение: Арджан, Дубайленд — зрелое семейно-ориентированное пригородное сообщество.
- Статус: Полностью завершено и устоявшееся (сдача ~2020 г.) — нулевой риск.
- Профиль: Эффектное малоэтажное здание с европейским высотным бульваром.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Vincitore Real Estate Development
- Расположение: Арджан, Аль-Барша Саут 3, Дубай
- Статус: Готово (~2020 г.)
- Концепция: Европейский бульвар
Расположение: Арджан
- Арджан — зрелое семейное сообщество
- Dubai Miracle Garden: непосредственная близость
- Dubai Butterfly Garden: рядом
- Al Barsha: 10 мин
Инвестиционный потенциал
- Нулевой строительный риск: зрелый объект ~2020
- Уникальная европейская бульварная архитектура
- Арджан — высокодоходный район 7,5–8%+
- Vincitore — узнаваемый бренд концептуальных объектов
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Винчиторе Бульвар — зрелый малоэтажный объект в Арджан с уникальной европейской бульварной концепцией. Устоявшийся актив 2020 г. в высокодоходном районе с Dubai Miracle Garden у порога.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Винчиторе Бульвар от Vincitore?
Винчиторе Бульвар от Vincitore от Vincitore Development в районе Арджан начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Винчиторе Бульвар от Vincitore?
Винчиторе Бульвар от Vincitore предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Винчиторе Бульвар от Vincitore?
Винчиторе Бульвар от Vincitore запланирован к завершению в Q4 2020. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Винчиторе Бульвар от Vincitore хорошей инвестицией?
Винчиторе Бульвар от Vincitore от Vincitore Development в районе Арджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Арджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Винчиторе Бульвар от Vincitore?
Винчиторе Бульвар от Vincitore разработан Vincitore Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Винчиторе Бульвар от Vincitore?
Винчиторе Бульвар от Vincitore предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.