Загрузка объекта
Проект в районе Арджан
01 / 12
Винчиторе Бенессере
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Vincitore Benessere: Роскошь в римском стиле в Арджан Краткое резюме Застройщик: Vincitore Real Estate Development — визионерская компания, знаменитая внедрением классической европейской архитектуры в Дубай. Расположение: Арджан, Dubailand — востребованное семейное сообщество с…
Застройщик
Vincitore Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2025
Всего юнитов
419
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2019
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеДжакузиОбщий бассейнКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
10%
First Installment
60%
Under Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Arjan with growth potential
Investment starts from AED 1.1M
Developed by Vincitore Development
Expected completion: Q1 2025
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
10% First Installment · 60% Under Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 501
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 511 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 099 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 196 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 61,2%
61,2% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 099 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 501 за кв. фут. 61,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 501
Ликвидность рынка
4 099 сделок
Спрос на офф-план
61,2%
Динамика цен
+13,8%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Винчиторе Бенессере и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 3 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 июл. 2026 г. | Готово | - | 1 | 578 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 1 817 |
| 29 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 400 кв. фут | AED 650 000 | AED 1 625 |
| 22 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 577 кв. фут | AED 1 035 000 | AED 1 795 |
| 2 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 935 кв. фут | AED 1 540 000 | AED 1 646 |
| 15 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 577 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 735 |
| 24 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 566 кв. фут | AED 900 000 | AED 1 591 |
| 9 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 953 кв. фут | AED 1 393 000 | AED 1 461 |
| 23 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 564 кв. фут | AED 960 000 | AED 1 703 |
| 12 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 991 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 1 564 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 368 кв. фут | AED 680 000 | AED 1 848 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 568 кв. фут | AED 1 080 000 | AED 1 903 |
| 11 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 935 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 1 818 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Арджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 71 | AED 1 713 | AED 133,3 млн | 1 435 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 365 | AED 1 661 | AED 385,2 млн | 659 кв. фут |
| май 2026 г. | 199 | AED 1 581 | AED 242,5 млн | 786 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
37 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
11 сделок за 12 месяцев
АпартаментыСтудия
361 - 383 кв. фут2 планировок
Апартаменты
Студия
361 - 383 кв. фут
2 планировок
Studio
361 кв. фут
Studio
383 кв. фут
Апартаменты1 спальня
561 - 632 кв. фут2 планировок
Апартаменты
1 спальня
561 - 632 кв. фут
2 планировок
1 Bedroom
561 кв. фут
1 Bedroom
632 кв. фут
Апартаменты2 спальни
905 - 1,114 кв. фут2 планировок
Апартаменты
2 спальни
905 - 1,114 кв. фут
2 планировок
2 Bedroom
905 кв. фут
2 Bedroom
1,114 кв. фут
Апартаменты3 спальни
1,405 - 1,653 кв. фут2 планировок
Апартаменты
3 спальни
1,405 - 1,653 кв. фут
2 планировок
3 Bedroom
1,405 кв. фут
3 Bedroom
1,653 кв. фут
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
419
Юниты в реестре
419
Здания
2
Макс. этажей
8
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
361-3 152 sq ft
Парковочные места
421
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R232 юнитов · 569 sq ft
2 B/R64 юнитов · 966 sq ft
3 B/R12 юнитов · 1 649 sq ft
NA39 юнитов · 1 432 sq ft
Studio72 юнитов · 379 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 380Shop · 39
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 361 – 383 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | 561 – 632 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 905 – 1 114 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 405 – 1 653 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Арджан
Откройте для себя исключительное расположение Винчиторе Бенессере в Арджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Vincitore Benessere: Роскошь в римском стиле в Арджан
Краткое резюме
- Застройщик: Vincitore Real Estate Development — визионерская компания, знаменитая внедрением классической европейской архитектуры в Дубай.
- Расположение: Арджан, Dubailand — востребованное семейное сообщество с отличной связанностью.
- Статус: Полностью завершён и готов к немедленному заселению.
- Стиль: Классическая европейская архитектура с итальянскими и римскими мотивами.
Введение
Vincitore Benessere — завершённый жилой проект компании Vincitore Real Estate Development в Арджане. Название «Benessere» по-итальянски означает «благополучие» или «благоденствие», и весь концептуальный подход проекта пронизан этой философией: создание жилого пространства, где роскошный внешний вид сочетается с атмосферой здоровья, комфорта и гармонии.
Vincitore Real Estate Development стала синонимом классической европейской архитектуры в Дубае. Их здания выделяются на фоне современных стеклянных высоток своими каменными фасадами, классическими колоннами, арочными деталями и тщательно продуманной орнаментацией.
Расположение: Арджан
Арджан — семейное жилое сообщество в Dubailand, расположенное в непосредственной близости от таких ключевых объектов, как Miracle Garden и Butterfly Garden.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Al Khail Road (E44) | 5–8 мин | | Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) | 5–8 мин | | Mall of the Emirates | 15–18 мин | | Dubai Marina / JBR | 20–22 мин | | Downtown Dubai | 22–25 мин | | Аэропорт DXB | 28–30 мин | | Miracle Garden | 5 мин |
Архитектура и дизайн
Vincitore Benessere выделяется в Арджане своим классическим европейским обликом: каменные фасады, классические колонны, арочные детали и роскошная отделка, вдохновлённая Древним Римом. Интерьеры выполнены в соответствии с тем же высоким стандартом.
Удобства
Проект предлагает набор удобств, соответствующих концепции «благополучия»: бассейн, тренажёрный зал, зоны отдыха, озеленённые территории, детская площадка и охрана.
Инвестиционный потенциал
Завершённый статус обеспечивает немедленный доход от аренды. Уникальная архитектурная идентичность Vincitore Benessere привлекает арендаторов и покупателей, ищущих нечто принципиально отличное от типовых предложений Дубая. Расположение в Арджане вблизи E44 и E311 обеспечивает устойчивый арендный спрос.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации об объектах Vincitore Benessere.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Винчиторе Бенессере?
Винчиторе Бенессере от Vincitore Development в районе Арджан начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Винчиторе Бенессере?
Винчиторе Бенессере предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Винчиторе Бенессере?
Винчиторе Бенессере запланирован к завершению в Q1 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Винчиторе Бенессере хорошей инвестицией?
Винчиторе Бенессере от Vincitore Development в районе Арджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Арджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Винчиторе Бенессере?
Винчиторе Бенессере разработан Vincitore Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Винчиторе Бенессере?
Винчиторе Бенессере предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, Jacuzzi, Shared Pool и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.