Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Discover Uniestate Supreme Residence in Arjan, offering contemporary apartments with stylish designs and convenient access to key Dubai areas.
Застройщик
Uniestate
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Dec 2023
Право собственности
Фрихолд
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 505 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 6,1 млрд.
2 414 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 60,6%
60,6% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 220 сделок DLD на сумму AED 6,1 млрд, медианная цена — AED 1 500 за кв. фут. 60,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Спрос на офф-план
60,6%
Динамика цен
+14%
Сделки DLD, связанные с проектом Юниэстейт Сюприм Резиденс и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 100 кв. фут | AED 938 390 | AED 853 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 432 кв. фут | AED 675 000 | AED 1 564 |
| 4 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 705 кв. фут | AED 950 000 | AED 1 348 |
| 15 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 902 кв. фут | AED 1 070 000 | AED 1 186 |
| 19 нояб. 2025 г. | Готово | - | 0 | 498 кв. фут | AED 734 856 | AED 1 475 |
| 10 нояб. 2025 г. | Готово | - | 0 | 443 кв. фут | AED 610 000 | AED 1 377 |
| 30 окт. 2025 г. | Готово | - | 0 | 459 кв. фут | AED 500 000 | AED 1 090 |
| 29 окт. 2025 г. | Готово | - | 0 | 504 кв. фут | AED 635 000 | AED 1 259 |
| 22 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 720 кв. фут | AED 925 000 | AED 1 284 |
| 1 окт. 2025 г. | Готово | - | 0 | 497 кв. фут | AED 670 000 | AED 1 349 |
| 1 сент. 2025 г. | Готово | - | 0 | 504 кв. фут | AED 756 000 | AED 1 501 |
| 7 авг. 2025 г. | Готово | - | 0 | 438 кв. фут | AED 600 000 | AED 1 371 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 88 | AED 1 587 | AED 109,7 млн | 800 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
| июль 2025 г. | 320 | AED 1 395 | AED 379 млн | 977 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 258 | AED 1 378 | AED 290,1 млн | 908 кв. фут |
1 спальня
-
5 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Юниэстейт Сюприм Резиденс в Арджан, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутUniestate Supreme Residence выступает оплотом практичной, основательной жизни в оживлённом сообществе Arjan. Разработанный ветераном-застройщиком Uniestate, это завершённое среднеэтажное жилое здание было создано как прямой ответ на потребность рынка в высококачественных, просторных квартирах по доступной цене. В то время как более новые застройки в районе часто отдают приоритет эффектным, плотным планировкам, Uniestate Supreme Residence остаётся непоколебимым в своей приверженности «инженерии ценности» — предлагая резидентам просторные планировки, долговечную отделку и глубоко комфортную среду обитания.
Как зрелый проект, Uniestate Supreme Residence устраняет типичные неопределенности, связанные с рынком недвижимости Дубая. Здесь нет задержек в строительстве, с которыми нужно справляться, а потенциальные покупатели или арендаторы могут физически осмотреть надёжное качество постройки, тихую эффективность управления зданием и массивные размеры квартир перед принятием обязательств. Этот уровень прозрачности делает его невероятно безопасным и привлекательным предложением для конечных пользователей, ищущих постоянное основное место жительства, и для инвесторов, ищущих актив, гарантирующий немедленный, стабильный арендный доход с первого дня в проверенном районе с высоким спросом.
Uniestate — ветеран рынка недвижимости ОАЭ с богатой историей, охватывающей несколько десятилетий. Они успешно реализовали широкий спектр проектов в Дубае, Шардже и Рас-эль-Хайме (наиболее notably — обширный Yasmin Village). Их корпоративная философия избегает «хайпа» спекулятивных off-plan запусков в пользу основательного, традиционного подхода к строительству: акцент на структурной целостности, щедром пространственном планировании и долгосрочной пригодности для жизни.
Выбор недвижимости от Uniestate даёт явные преимущества. Застройщик знаменит тем, что не экономит на фундаментальных аспектах строительства. В результате такие здания, как Supreme Residence, стареют исключительно хорошо, требуя значительно меньше обслуживания, чем сопоставимая недвижимость, построенная менее авторитетными фирмами. Кроме того, управление недвижимостью высоко ценится за отзывчивость, гарантируя, что общие зоны остаются в первозданном виде, а проблемы арендаторов решаются оперативно. Эта преданность долгосрочному качеству делает здание от Uniestate крайне надёжной инвестицией и поистине комфортным местом, которое можно назвать домом.
Arjan — одно из самых успешных мастер-планированных сообществ в более широком районе Dubailand. Оно успешно зарекомендовало себя как premier направление для доступной, ориентированной на семью пригородной жизни. Квартал органично сочетает тихие улицы с низким трафиком с жизненно важной городской инфраструктурой, что делает его крайне желанным для экспатриантов и местных жителей.
Uniestate Supreme Residence занимает весьма стратегический участок в этом динамичном хабе. Расположение предлагает резидентам непревзойдённый жизненный баланс: покой пригородного анклава в сочетании с немедленным доступом к первоклассным, ориентированным на семью достопримечательностям. Непосредственное окружение сильно ориентировано на жизнь на свежем воздухе. Резиденты расположены всего в нескольких минутах от всемирно известного Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden, предоставляя массивные, прекрасные зелёные зоны для отдыха на выходных. Кроме того, квартал в высшей степени самодостаточен, обладая немедленной близостью к крупным супермаркетам, местным кафе, первоклассным международным школам и крупным медицинским учреждениям, таким как Mediclinic Parkview Hospital.
В динамичной среде Дубая связанность является основным драйвером стоимости недвижимости, и Uniestate Supreme Residence превосходно справляется в этом отношении. Застройка предоставляет резидентам быстрый, беспробочный доступ к основным городским артериальным дорожным сетям, прежде всего Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Umm Suqeim Road (D63).
Архитектурный дизайн Uniestate Supreme Residence полностью обусловлен функциональностью и долговечностью. Среднеэтажная структура отличается чистым, современным фасадом с использованием высококачественных, устойчивых к погоде материалов, разработанных для противостояния климату Дубая при сохранении респектабельной жилой эстетики.
Внутренне Uniestate отдал приоритет просторным планировкам, признавая, что резиденты в этом районе ценят пространство выше сложных, плотных планировок.
Хотя Uniestate Supreme Residence не обладает экстравагантными, часто дорогостоящими в обслуживании курортными удобствами ультралюксных прибрежных застроек, он предлагает весьма сфокусированный, практичный набор удобств, разработанных для обеспечения комфорта, безопасности и здоровья своих резидентов.
Uniestate Supreme Residence представляет высокостабильный, низкорисковый актив на рынке недвижимости Дубая. Недвижимость в Arjan, особенно от авторитетных фирм, ориентирующихся на большие планировки, традиционно отличается исключительно высоким уровнем заполняемости и очень низкой текучестью арендаторов.
Спрос на просторные, разумно priced квартиры рядом с основными центрами занятости остаётся стабильно высоким. Поскольку арендные ставки в Arjan весьма конкурентоспособны по сравнению с Downtown или Dubai Marina, арендодатели выигрывают от огромного пула потенциальных арендаторов. Arjan исторически обеспечивает отличные арендные доходы (ROI) в диапазоне от 6,5% до 8%. Это превращается в невероятно надёжные арендные доходности, часто превосходящие процентные показатели, наблюдаемые на ультралюксных рынках, благодаря более низким начальным капитальным затратам. Для инвесторов, ищущих стабильный, долгосрочный денежный поток с минимальными периодами простоя, Uniestate Supreme Residence — это образцовая blue-chip инвестиция.
Uniestate Supreme Residence от Uniestate — мастер-класс в практичном, высококачественном пригородном жилье. Сосредоточившись на просторных планировках, используя долговечные строительные материалы и используя весьма стратегическое расположение в Arjan, застройщик создал жилую среду, идеально отвечающую потребностям основной рабочей силы Дубая и растущих семей. Поддерживаемая отличной дорожной связанностью и несомненной надёжностью застройщика, Uniestate Supreme Residence выступает как крайне надёжный актив со стабильной доходностью для инвесторов и supremely комфортный, функциональный дом для своих резидентов.
Юниэстейт Сюприм Резиденс от Uniestate в районе Arjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Юниэстейт Сюприм Резиденс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Юниэстейт Сюприм Резиденс запланирован к завершению в 2023-12-31. Проект готов к немедленному заселению.
Юниэстейт Сюприм Резиденс от Uniestate в районе Arjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Arjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Юниэстейт Сюприм Резиденс разработан Uniestate, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Юниэстейт Сюприм Резиденс предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Children Pool, Gym, Children Play Area, Kindergarten и 8 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.