Загрузка объекта
Проект в районе Арджан
01 / 15
Торино от ОРО24 в Арджане
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Torino от ORO24 в Арджане: Курортная Жизнь с Непревзойдённой Гибкостью Краткое резюме: Застройщик: ORO24 Developments Расположение: Арджан, Дубай Статус: Готов к заселению (Завершён март 2025) Типы объектов: Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями Ключевая особенность: Закрытое…
Застройщик
ORO24 Developments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2025
Всего юнитов
625
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2022
Тренажёрный залОхранаКамеры видеонаблюденияДетский бассейнОбщий бассейнКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
20%
First Installment
29%
Under Construction
51%
Post Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Arjan with growth potential
Investment starts from AED 700K
Developed by ORO24 Developments
Expected completion: Q4 2025
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
49% до передачи
20% First Installment · 29% Under Construction · 51% Post Handover
51% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 501
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 511 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 099 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 196 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 61,2%
61,2% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
+0,4% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 099 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 501 за кв. фут. 61,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 501
Ликвидность рынка
4 099 сделок
Спрос на офф-план
61,2%
Динамика цен
+13,8%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Торино от ОРО24 в Арджане и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 30 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 637 кв. фут | AED 1 065 000 | AED 1 673 |
| 25 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 366 кв. фут | AED 615 000 | AED 1 682 |
| 25 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 373 кв. фут | AED 580 000 | AED 1 555 |
| 23 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 510 кв. фут | AED 870 000 | AED 1 707 |
| 12 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 625 кв. фут | AED 850 000 | AED 1 360 |
| 10 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 617 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 1 703 |
| 8 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 510 кв. фут | AED 863 000 | AED 1 691 |
| 1 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 364 кв. фут | AED 665 000 | AED 1 826 |
| 22 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 520 кв. фут | AED 910 000 | AED 1 751 |
| 22 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 520 кв. фут | AED 850 000 | AED 1 635 |
| 13 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 534 кв. фут | AED 840 000 | AED 1 572 |
| 12 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 534 кв. фут | AED 900 000 | AED 1 685 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Арджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 71 | AED 1 713 | AED 133,3 млн | 1 435 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 365 | AED 1 661 | AED 385,2 млн | 659 кв. фут |
| май 2026 г. | 199 | AED 1 581 | AED 242,5 млн | 786 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
46 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
14 сделок за 12 месяцев
АпартаментыСтудия
364 - 364 кв. фут1 планировок
Апартаменты
Студия
364 - 364 кв. фут
1 планировок
Studio
364 кв. фут
Апартаменты1 спальня
510 - 613 кв. фут2 планировок
Апартаменты
1 спальня
510 - 613 кв. фут
2 планировок
1 Bedroom
510 кв. фут
1 Bedroom
613 кв. фут
Апартаменты2 спальни
825 - 867 кв. фут2 планировок
Апартаменты
2 спальни
825 - 867 кв. фут
2 планировок
2 Bedroom
825 кв. фут
2 Bedroom
867 кв. фут
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
625
Юниты в реестре
625
Здания
6
Макс. этажей
7
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
363-1 501 sq ft
Парковочные места
637
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R249 юнитов · 519 sq ft
2 B/R91 юнитов · 836 sq ft
3 B/R1 юнитов · 1 501 sq ft
Studio284 юнитов · 365 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 625
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 364 – 364 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | 510 – 613 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 825 – 867 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Арджан
Откройте для себя исключительное расположение Торино от ОРО24 в Арджане в Арджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Torino от ORO24 в Арджане: Курортная Жизнь с Непревзойдённой Гибкостью
Краткое резюме:
- Застройщик: ORO24 Developments
- Расположение: Арджан, Дубай
- Статус: Готов к заселению (Завершён март 2025)
- Типы объектов: Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями
- Ключевая особенность: Закрытое сообщество из шести малоэтажных зданий с водными удобствами — ленивая река и бассейны
Введение
Torino — завершённый в марте 2025 жилой проект от ORO24 Developments в Арджане. Шесть малоэтажных зданий с водными удобствами курортного класса. Студии и апартаменты с 1–2 спальнями с готовым статусом.
Расположение: Арджан, Dubailand
Арджан расположен в западном Дубае между DAMAC Hills и Dubai Science Park.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Al Khail Road (E44) | 5 мин | | Mall of the Emirates | 10–12 мин | | Dubai Marina | 15–18 мин | | Downtown Dubai | 20–22 мин | | Аэропорт DXB | 22–25 мин |
Инвестиционный потенциал
Torino — готовый (март 2025) курортный жилой актив с водными удобствами в Арджане. Немедленная доступность к заселению и доход от аренды с уникальными курортными удобствами.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Торино от ОРО24 в Арджане?
Торино от ОРО24 в Арджане от ORO24 Developments в районе Арджан начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Торино от ОРО24 в Арджане?
Торино от ОРО24 в Арджане предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Торино от ОРО24 в Арджане?
Торино от ОРО24 в Арджане запланирован к завершению в Q4 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Торино от ОРО24 в Арджане хорошей инвестицией?
Торино от ОРО24 в Арджане от ORO24 Developments в районе Арджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Арджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Торино от ОРО24 в Арджане?
Торино от ОРО24 в Арджане разработан ORO24 Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Торино от ОРО24 в Арджане?
Торино от ОРО24 в Арджане предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, CCTV Cameras, Children''s Pool, Shared Pool и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.