The LX от Urban Properties

Обзор проекта

The LX — бутик-коммерческий проект Grade A Urban Properties в Arjan, Дубай. Башня G+6 включает 71 офис, стеклянные объёмы, частные балконы, каскадное озеленение и двухсветное лобби. Передача запланирована на третий квартал 2027 года.

Arjan — быстро развивающийся район Dubailand с доступом к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и планируемым метро. Dubai Miracle Garden и растущие retail-, hospitality- и residential-объекты формируют заметный catchment для бизнеса.

71 офис имеет площади 944–3 000 кв. футов и подходит для студий, профессиональных практик и компаний. Частные балконы расширяют рабочее пространство, а панорамное остекление даёт естественный свет и виды на skyline.

В инфраструктуру входят двухсветное лобби, два крупных торговых объекта, 234 парковочных места с valet parking, storage и service areas и частные балконы. Зарегистрированный план оплаты: 10% при бронировании, 10% в течение 30 дней, 30% во время строительства и 50% при передаче в Q3 2027. Нехватка Grade-A офисов в Arjan и растущая инфраструктура поддерживают коммерческую перспективу проекта.

The LX предлагает 71 офис площадью от 944 до 3 000 кв. футов — от небольших студий и профессиональных кабинетов до более крупных корпоративных площадей. Панорамное остекление даёт естественный свет, а частные балконы расширяют рабочую среду наружу. На первом уровне расположены выразительное двухсветное лобби и два крупных торговых помещения с сервисами и F&B. Для коммерческих арендаторов предусмотрены 234 парковочных места, valet parking, отдельные зоны хранения и обслуживания. Зарегистрированный план оплаты распределён следующим образом: 10% при бронировании, 10% в течение 30 дней, 30% во время строительства и 50% при передаче в третьем квартале 2027 года. Сочетание Grade-A формата, редкого для Arjan, и роста района поддерживает долгосрочную коммерческую перспективу.