Проект в районе Арджан
Зе Сентрал Даунтаун от Aqua Properties
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Discover The Central Downtown in Arjan, offering contemporary apartments with premium amenities in a vibrant and emerging Dubai location.
Застройщик
Aqua Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 505 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 6,1 млрд.
2 414 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 60,6%
60,6% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
-8,3% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 220 сделок DLD на сумму AED 6,1 млрд, медианная цена — AED 1 500 за кв. фут. 60,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Спрос на офф-план
60,6%
Динамика цен
+14%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Зе Сентрал Даунтаун от Aqua Properties и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 30 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 149 кв. фут | AED 2 670 145 | AED 1 243 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 172 кв. фут | AED 2 739 799 | AED 1 262 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 724 кв. фут | AED 1 255 259 | AED 1 735 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 496 кв. фут | AED 725 888 | AED 1 465 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 233 кв. фут | AED 1 462 888 | AED 1 186 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 205 кв. фут | AED 2 772 888 | AED 1 258 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 714 кв. фут | AED 1 062 888 | AED 1 488 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 475 кв. фут | AED 658 888 | AED 1 387 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 172 кв. фут | AED 2 800 888 | AED 1 290 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 441 кв. фут | AED 1 905 888 | AED 1 323 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 470 кв. фут | AED 841 888 | AED 1 793 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 475 кв. фут | AED 701 888 | AED 1 478 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Арджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 88 | AED 1 587 | AED 109,7 млн | 800 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
| июль 2025 г. | 320 | AED 1 395 | AED 379 млн | 977 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 258 | AED 1 378 | AED 290,1 млн | 908 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
52 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
20 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
16 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Арджан, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Зе Сентрал Даунтаун от Aqua Properties в Арджан, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Краткое резюме: Зе Сентрал Даунтаун от Aqua Properties — отмеченный наградами смешанный мегадевелопмент в Арджане, Дубай. Четыре жилые башни (22–31 этаж) над торговым молом 13 940 кв. м на участке 27 870 кв. м. 1 168 апартаментов: студии (от 599 888 AED) – 3 сп. и пентхаусы. Благоустройство 18 580 кв. м: волновой бассейн, органическая ферма, тропический ретрит, кинотеатр под открытым небом. Победитель Best Mixed-Use Development Arabia на International Property Awards 2025.
Обзор — Определяющий Смешанный Ориентир Арджана
Зе Сентрал Даунтаун — крупнейший смешанный объект Арджана. Четыре башни над молом, отмеченные международными наградами за инновационную концепцию.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Aqua Properties
- Расположение: Арджан, Дубай
- Башни: 4 (22–31 этаж)
- Всего: 1 168 апартаментов
- Типы: Студии, 1 сп., 2 сп., 3 сп., пентхаусы
- Начальная цена: от 599 888 AED
- Особенность: Волновой бассейн, органическая ферма, тропический ретрит
Расположение: Арджан
- Арджан — быстрорастущий жилой район
- Miracle Garden: рядом
- Dubai Hills: рядом
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: доступность
Инвестиционный потенциал
- Лауреат Best Mixed-Use Development Arabia 2025
- 13 940 кв. м торгового молла — встроенный трафик
- Волновой бассейн — уникальность в Дубае
- Aqua Properties — специалист смешанного девелопмента
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Зе Сентрал Даунтаун от Aqua Properties — отмеченный наградами смешанный мегадевелопмент в Арджане: 4 башни над торговым молом с волновым бассейном и органической фермой. 1 168 апарт. от 599 888 AED — победитель International Property Awards 2025.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Зе Сентрал Даунтаун от Aqua Properties?
Зе Сентрал Даунтаун от Aqua Properties от Aqua Properties в районе Arjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Зе Сентрал Даунтаун от Aqua Properties?
Зе Сентрал Даунтаун от Aqua Properties предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Зе Сентрал Даунтаун от Aqua Properties?
Зе Сентрал Даунтаун от Aqua Properties запланирован к завершению в Q1 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Зе Сентрал Даунтаун от Aqua Properties хорошей инвестицией?
Зе Сентрал Даунтаун от Aqua Properties от Aqua Properties в районе Arjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Arjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Зе Сентрал Даунтаун от Aqua Properties?
Зе Сентрал Даунтаун от Aqua Properties разработан Aqua Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Зе Сентрал Даунтаун от Aqua Properties?
Зе Сентрал Даунтаун от Aqua Properties предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.