Проект в районе Арджан
01 / 04
Samana Park Views
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2024
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Park Views offers studio, 1 & 2 bedroom apartments with an attractive payment plan at Arjan Dubai. Book Your Apartment Today
Застройщик
Самана Девелоперс (Samana Developers)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2024
Всего юнитов
178
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2021
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
10%
First Installment
65%
Under Construction
25%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
75% до передачи
10% First Installment · 65% Under Construction · 25% On Handover
25% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 505 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 6,1 млрд.
2 414 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 60,6%
60,6% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 220 сделок DLD на сумму AED 6,1 млрд, медианная цена — AED 1 500 за кв. фут. 60,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Спрос на офф-план
60,6%
Динамика цен
+14%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Samana Park Views и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 2 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 828 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 1 269 |
| 31 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 112 кв. фут | AED 1 425 000 | AED 1 282 |
| 23 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 3 018 кв. фут | AED 3 235 990 | AED 1 072 |
| 10 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 357 кв. фут | AED 600 000 | AED 1 679 |
| 3 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 630 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 1 666 |
| 3 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 631 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 1 665 |
| 29 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 794 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 1 762 |
| 29 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 626 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 598 |
| 15 дек. 2025 г. | Готово | - | 0 | 379 кв. фут | AED 625 000 | AED 1 650 |
| 11 дек. 2025 г. | Готово | - | 0 | 355 кв. фут | AED 615 000 | AED 1 733 |
| 9 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 138 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 1 143 |
| 8 дек. 2025 г. | Готово | - | 0 | 355 кв. фут | AED 640 000 | AED 1 803 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Арджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 88 | AED 1 587 | AED 109,7 млн | 800 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
| июль 2025 г. | 320 | AED 1 395 | AED 379 млн | 977 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 258 | AED 1 378 | AED 290,1 млн | 908 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
12 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
9 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Arjan
Откройте для себя исключительное расположение Samana Park Views в Arjan с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Samana Park Views: готовое resort-style жильё в Arjan
Samana Park Views — готовый жилой проект от Samana Developers в районе Arjan, с указанной в базе датой готовности Q3 2024 и ценовым диапазоном от AED 460 000 до AED 1 500 000. В исходном описании проект раскрывается как среднеэтажное здание в курортной концепции, где ключевой особенностью Samana являются частные бассейны на балконах в отдельных премиальных апартаментах. Такой формат делает проект заметным в сегменте студий, 1BR и 2BR, где частные водные зоны обычно встречаются значительно реже.
Arjan расположен в Dubailand рядом с Dubai Miracle Garden, Butterfly Garden, Umm Suqeim Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что обеспечивает практичный доступ к Dubai Hills, Mall of the Emirates, Dubai Marina, Business Bay и Expo City. Samana Park Views подходит покупателям, которым нужен готовый объект с более эмоциональной resort-style подачей, но в районе с умеренным уровнем цен относительно центральных локаций. В базе указаны swimming pool, gym, kids play area, 24/7 security и parking; план оплаты записан как 10% first installment, 65% during construction и 25% on handover. Описание сохраняет факты из источников и не добавляет гарантии доходности или заполняемости.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Samana Park Views?
Samana Park Views от Samana Developers в районе Arjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Samana Park Views?
Samana Park Views предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Samana Park Views?
Samana Park Views запланирован к завершению в Q3 2024. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Samana Park Views хорошей инвестицией?
Samana Park Views от Samana Developers в районе Arjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Arjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Samana Park Views?
Samana Park Views разработан Samana Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Samana Park Views?
Samana Park Views предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.