Проект в районе Арджан
Самана Империал Гарден
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Samana Imperial Garden brings a refreshing twist to modern living in Arjan, one of Dubai’s most fast-growing residential districts. Contact for price
Застройщик
Самана Девелоперс (Samana Developers)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2025
Тренажёрный залЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаВид на достопримечательностьДетская игровая площадка
План оплаты
20%
Down Payment
80%
During Construction
0%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
100% до передачи
20% Down Payment · 80% During Construction · 0% On Handover
0% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 505 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 6,1 млрд.
2 414 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 60,6%
60,6% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
+1% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 220 сделок DLD на сумму AED 6,1 млрд, медианная цена — AED 1 500 за кв. фут. 60,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Спрос на офф-план
60,6%
Динамика цен
+14%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Самана Империал Гарден и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 11 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 424 кв. фут | AED 845 277 | AED 1 992 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 435 кв. фут | AED 799 000 | AED 1 837 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 425 кв. фут | AED 799 000 | AED 1 882 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 454 кв. фут | AED 921 777 | AED 2 032 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 424 кв. фут | AED 658 000 | AED 1 552 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 222 кв. фут | AED 2 063 766 | AED 1 689 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 597 кв. фут | AED 1 240 055 | AED 2 077 |
| 1 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 239 кв. фут | AED 1 978 279 | AED 1 596 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 454 кв. фут | AED 918 000 | AED 2 024 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 621 кв. фут | AED 1 182 444 | AED 1 905 |
| 24 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 441 кв. фут | AED 878 349 | AED 1 992 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 712 кв. фут | AED 1 239 166 | AED 1 741 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Арджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 88 | AED 1 587 | AED 109,7 млн | 800 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
| июль 2025 г. | 320 | AED 1 395 | AED 379 млн | 977 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 258 | AED 1 378 | AED 290,1 млн | 908 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
91 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
14 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Арджан, Дубайленд
Откройте для себя исключительное расположение Самана Империал Гарден в Арджан, Дубайленд с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Самана Империал Гарден: Королевская Курортная Жизнь в Арджан
Краткое резюме
- Застройщик: Samana Developers — многократно премированная компания, известная интеграцией курортных удобств в городские жилые проекты.
- Расположение: Арджан, Дубайленд — быстро развивающееся, высокожелаемое пригородное сообщество.
- Статус: Строящийся объект — привлекательная ранняя инвестиция.
- Профиль: Среднеэтажный архитектурный шедевр, вдохновлённый величием и спокойствием императорских усадеб.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Samana Developers
- Расположение: Арджан, Дубайленд, Дубай
- Статус: Строящийся объект
- Концепция: Королевская курортная резиденция
Расположение: Арджан
- Арджан — жилой район Аль-Барша Саут
- Dubai Miracle Garden: рядом
- Dubai Butterfly Garden: непосредственная близость
- Motor City: 10 мин
Инвестиционный потенциал
- Samana Developers — специалист нишевых концепций
- Уникальная королевская/имперская концепция
- Арджан — высокодоходный район (7,5–8%+)
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Самана Империал Гарден — среднеэтажный жилой объект в Арджан в имперско-курортном стиле от Samana Developers. Уникальная архитектурная концепция и высокодоходный рынок Арджан.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Самана Империал Гарден?
Самана Империал Гарден от Samana Developers в районе Arjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Самана Империал Гарден?
Самана Империал Гарден предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Самана Империал Гарден?
Самана Империал Гарден запланирован к завершению в Q4 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Самана Империал Гарден хорошей инвестицией?
Самана Империал Гарден от Samana Developers в районе Arjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Arjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Самана Империал Гарден?
Самана Империал Гарден разработан Samana Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Самана Империал Гарден?
Самана Империал Гарден предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.