Проект в районе Арджан
01 / 07
Самана Хиллс
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2022
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Samana Hills is located in Arjan, a rapidly developing community in Dubailand. The community is home to a variety of amenities. Book your dream unit now.
Застройщик
Самана Девелоперс (Samana Developers)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2022
Всего юнитов
202
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2019
Тренажёрный залОхранаРазрешены животныеСупермаркет рядомОбщий бассейнДетская игровая площадка
План оплаты
50%
First Installment
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
50% First Installment · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 505 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 6,1 млрд.
2 414 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 60,6%
60,6% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 220 сделок DLD на сумму AED 6,1 млрд, медианная цена — AED 1 500 за кв. фут. 60,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Спрос на офф-план
60,6%
Динамика цен
+14%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Самана Хиллс и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 30 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 351 кв. фут | AED 595 000 | AED 1 697 |
| 16 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 318 кв. фут | AED 450 000 | AED 1 414 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 354 кв. фут | AED 475 000 | AED 1 341 |
| 24 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 476 кв. фут | AED 1 420 000 | AED 962 |
| 5 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 351 кв. фут | AED 650 000 | AED 1 850 |
| 27 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 589 кв. фут | AED 860 000 | AED 1 460 |
| 21 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 587 кв. фут | AED 850 000 | AED 1 448 |
| 17 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 594 кв. фут | AED 700 000 | AED 1 178 |
| 1 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 586 кв. фут | AED 700 000 | AED 1 195 |
| 11 нояб. 2025 г. | Готово | - | 0 | 354 кв. фут | AED 675 000 | AED 1 905 |
| 11 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 586 кв. фут | AED 830 000 | AED 1 417 |
| 7 нояб. 2025 г. | Готово | - | 0 | 354 кв. фут | AED 425 131 | AED 1 200 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Арджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 88 | AED 1 587 | AED 109,7 млн | 800 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
| июль 2025 г. | 320 | AED 1 395 | AED 379 млн | 977 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 258 | AED 1 378 | AED 290,1 млн | 908 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
8 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
АпартаментыСтудия
360 - 360 кв. фут1 планировок
Апартаменты
Студия
360 - 360 кв. фут
1 планировок
Studio
360 кв. фут
Апартаменты1 спальня
443 - 759 кв. фут3 планировок
Апартаменты
1 спальня
443 - 759 кв. фут
3 планировок
Studio
443 кв. фут
1 Bedroom
588 кв. фут
1 Bedroom
759 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,467 - 1,526 кв. фут2 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,467 - 1,526 кв. фут
2 планировок
2 Bedroom
1,467 кв. фут
2 Bedroom
1,526 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 360 – 360 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | 443 – 759 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 467 – 1 526 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Арджан, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Самана Хиллс в Арджан, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Samana Hills: Готовое курортное жильё в Арджан
TL;DR: Застройщик — Samana Developers. Местоположение — Арджан, Дубайленд. Статус — готово, немедленный въезд. G+5, 205 апартаментов.
Samana Hills — готовый малоэтажный жилой объект от награждённого многократно застройщика Samana, пионера концепции ежедневного курортного образа жизни. Без off-plan рисков.
Samana Developers — один из наиболее известных дубайских застройщиков, прославившийся частными бассейнами в каждой квартире. Samana Hills воплощает их фирменный подход в Арджан.
Арджан — один из районов с наиболее высокой арендной доходностью Дубая. Samana Hills предлагает немедленный cash flow для инвесторов и привычный курортный образ жизни для резидентов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Самана Хиллс?
Самана Хиллс от Samana Developers в районе Arjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Самана Хиллс?
Самана Хиллс предлагает структуру платежей 50% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Самана Хиллс?
Самана Хиллс запланирован к завершению в Q2 2022. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Самана Хиллс хорошей инвестицией?
Самана Хиллс от Samana Developers в районе Arjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Arjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Самана Хиллс?
Самана Хиллс разработан Samana Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Самана Хиллс?
Самана Хиллс предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Pets Allowed, Supermarket Nearby, Shared Pool и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.