Загрузка объекта
Проект в районе Арджан
01 / 07
Самана Хиллс
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2022
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Samana Hills: Готовое курортное жильё в Арджан Застройщик — Samana Developers. Местоположение — Арджан, Дубайленд. Статус — готово, немедленный въезд. G+5, 205 апартаментов. Samana Hills — готовый малоэтажный жилой объект от награждённого многократно застройщика Samana, пионера…
Застройщик
Самана Девелоперс (Samana Developers)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2022
Всего юнитов
202
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2019
Тренажёрный залОхранаРазрешены животныеСупермаркет рядомОбщий бассейнДетская игровая площадка
План оплаты
50%
First Installment
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Arjan with growth potential
Investment starts from AED 600K
Developed by Samana Developers
Expected completion: Q2 2022
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
50% First Installment · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 501
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 511 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 099 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 196 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 61,2%
61,2% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 099 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 501 за кв. фут. 61,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 501
Ликвидность рынка
4 099 сделок
Спрос на офф-план
61,2%
Динамика цен
+13,8%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Самана Хиллс и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Готово | - | 1 | 587 кв. фут | AED 801 392 | AED 1 365 |
| 24 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 352 кв. фут | AED 520 000 | AED 1 478 |
| 30 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 351 кв. фут | AED 595 000 | AED 1 697 |
| 16 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 318 кв. фут | AED 450 000 | AED 1 414 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 354 кв. фут | AED 475 000 | AED 1 341 |
| 24 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 476 кв. фут | AED 1 420 000 | AED 962 |
| 5 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 351 кв. фут | AED 650 000 | AED 1 850 |
| 27 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 589 кв. фут | AED 860 000 | AED 1 460 |
| 21 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 587 кв. фут | AED 850 000 | AED 1 448 |
| 17 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 594 кв. фут | AED 700 000 | AED 1 178 |
| 1 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 586 кв. фут | AED 700 000 | AED 1 195 |
| 11 нояб. 2025 г. | Готово | - | 0 | 354 кв. фут | AED 675 000 | AED 1 905 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Арджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 71 | AED 1 713 | AED 133,3 млн | 1 435 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 365 | AED 1 661 | AED 385,2 млн | 659 кв. фут |
| май 2026 г. | 199 | AED 1 581 | AED 242,5 млн | 786 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
АпартаментыСтудия
360 - 360 кв. фут1 планировок
Апартаменты
Студия
360 - 360 кв. фут
1 планировок
Studio
360 кв. фут
Апартаменты1 спальня
443 - 759 кв. фут3 планировок
Апартаменты
1 спальня
443 - 759 кв. фут
3 планировок
Studio
443 кв. фут
1 Bedroom
588 кв. фут
1 Bedroom
759 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,467 - 1,526 кв. фут2 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,467 - 1,526 кв. фут
2 планировок
2 Bedroom
1,467 кв. фут
2 Bedroom
1,526 кв. фут
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
202
Юниты в реестре
202
Здания
1
Макс. этажей
6
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
318-1 600 sq ft
Парковочные места
187
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R91 юнитов · 587 sq ft
2 B/R14 юнитов · 1 477 sq ft
Studio97 юнитов · 352 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 202
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 360 – 360 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | 443 – 759 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 467 – 1 526 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Арджан, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Самана Хиллс в Арджан, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Samana Hills: Готовое курортное жильё в Арджан
TL;DR: Застройщик — Samana Developers. Местоположение — Арджан, Дубайленд. Статус — готово, немедленный въезд. G+5, 205 апартаментов.
Samana Hills — готовый малоэтажный жилой объект от награждённого многократно застройщика Samana, пионера концепции ежедневного курортного образа жизни. Без off-plan рисков.
Samana Developers — один из наиболее известных дубайских застройщиков, прославившийся частными бассейнами в каждой квартире. Samana Hills воплощает их фирменный подход в Арджан.
Арджан — один из районов с наиболее высокой арендной доходностью Дубая. Samana Hills предлагает немедленный cash flow для инвесторов и привычный курортный образ жизни для резидентов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Самана Хиллс?
Самана Хиллс от Самана Девелоперс (Samana Developers) в районе Арджан начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Самана Хиллс?
Самана Хиллс предлагает структуру платежей 50% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Самана Хиллс?
Самана Хиллс запланирован к завершению в Q2 2022. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Самана Хиллс хорошей инвестицией?
Самана Хиллс от Самана Девелоперс (Samana Developers) в районе Арджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Арджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Самана Хиллс?
Самана Хиллс разработан Самана Девелоперс (Samana Developers), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Самана Хиллс?
Самана Хиллс предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Pets Allowed, Supermarket Nearby, Shared Pool и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.