Проект в районе Арджан
Rose Gardens 3
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Rose Gardens 3 at Arjan, Dubai, is a stylish residential development designed for modern living and comfort. Contact us for prices, payment plan, brochure.
Застройщик
Roz Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2025
ОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнДетская игровая площадкаЛобби в здании
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 505 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 6,1 млрд.
2 414 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 60,6%
60,6% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 220 сделок DLD на сумму AED 6,1 млрд, медианная цена — AED 1 500 за кв. фут. 60,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Спрос на офф-план
60,6%
Динамика цен
+14%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Rose Gardens 3 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 12 февр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 920 кв. фут | AED 1 310 986 | AED 1 425 |
| 26 дек. 2025 г. | Офф-план | - | - | 1 069 кв. фут | AED 3 053 257 | AED 2 857 |
| 26 дек. 2025 г. | Офф-план | - | - | 1 301 кв. фут | AED 3 716 914 | AED 2 857 |
| 25 дек. 2025 г. | Офф-план | - | - | 617 кв. фут | AED 1 761 600 | AED 2 857 |
| 25 дек. 2025 г. | Офф-план | - | - | 472 кв. фут | AED 1 348 571 | AED 2 857 |
| 25 дек. 2025 г. | Офф-план | - | - | 604 кв. фут | AED 1 725 285 | AED 2 857 |
| 25 дек. 2025 г. | Офф-план | - | - | 589 кв. фут | AED 1 682 857 | AED 2 857 |
| 25 дек. 2025 г. | Офф-план | - | - | 610 кв. фут | AED 1 742 828 | AED 2 857 |
| 11 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 396 кв. фут | AED 1 954 512 | AED 1 400 |
| 10 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 743 кв. фут | AED 1 020 000 | AED 1 372 |
| 17 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 746 кв. фут | AED 942 932 | AED 1 264 |
| 17 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 746 кв. фут | AED 1 025 000 | AED 1 374 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Арджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 88 | AED 1 587 | AED 109,7 млн | 800 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
| июль 2025 г. | 320 | AED 1 395 | AED 379 млн | 977 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 258 | AED 1 378 | AED 290,1 млн | 908 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
13 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
8 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Arjan
Откройте для себя исключительное расположение Rose Gardens 3 в Arjan с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Rose Gardens 3: практичный строящийся проект в Arjan
Rose Gardens 3 — жилой проект от Roz Development в районе Arjan, Dubai. По данным базы, объект находится в стадии Under Construction, завершение указано на Q2 2026, а ценовой диапазон составляет от AED 1 300 000 до AED 2 611 174. В исходном описании проект представлен как современное среднеэтажное здание с акцентом на практичные планировки, повседневный комфорт и более спокойный suburban lifestyle по сравнению с центральными районами Дубая.
Arjan расположен в Al Barsha South 3 и связан с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Umm Suqeim Road, Dubai Miracle Garden, Dubai Butterfly Garden, Dubai Hills, Mall of the Emirates и Dubai Marina. В базе указаны студии, апартаменты 1BR и 2BR, а также amenities: security, central A/C, CCTV cameras, shared pool, children play area и lobby in building. План оплаты зафиксирован как 20% down payment, 40% during construction и 40% on handover. Rose Gardens 3 подходит покупателям, которым нужен новый проект в Arjan с понятным платежным графиком и базовой инфраструктурой, а также инвесторам, оценивающим район по транспортной доступности и фактическому спросу, без неподтверждённых обещаний доходности.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Rose Gardens 3?
Rose Gardens 3 от Roz Development в районе Arjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Rose Gardens 3?
Rose Gardens 3 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Rose Gardens 3?
Rose Gardens 3 запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Rose Gardens 3 хорошей инвестицией?
Rose Gardens 3 от Roz Development в районе Arjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Arjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Rose Gardens 3?
Rose Gardens 3 разработан Roz Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Rose Gardens 3?
Rose Gardens 3 предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Children Play Area и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.