Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Rose Gardens 3 at Arjan, Dubai, is a stylish residential development designed for modern living and comfort. Contact us for prices, payment plan, brochure.
Застройщик
Roz Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2025
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 505 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 6,1 млрд.
2 414 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 60,6%
60,6% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 220 сделок DLD на сумму AED 6,1 млрд, медианная цена — AED 1 500 за кв. фут. 60,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Спрос на офф-план
60,6%
Динамика цен
+14%
Сделки DLD, связанные с проектом Rose Gardens 3 и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 920 кв. фут | AED 1 310 986 | AED 1 425 |
| 26 дек. 2025 г. | Офф-план | - | - | 1 069 кв. фут | AED 3 053 257 | AED 2 857 |
| 26 дек. 2025 г. | Офф-план | - | - | 1 301 кв. фут | AED 3 716 914 | AED 2 857 |
| 25 дек. 2025 г. | Офф-план | - | - | 617 кв. фут | AED 1 761 600 | AED 2 857 |
| 25 дек. 2025 г. | Офф-план | - | - | 472 кв. фут | AED 1 348 571 | AED 2 857 |
| 25 дек. 2025 г. | Офф-план | - | - | 604 кв. фут | AED 1 725 285 | AED 2 857 |
| 25 дек. 2025 г. | Офф-план | - | - | 589 кв. фут | AED 1 682 857 | AED 2 857 |
| 25 дек. 2025 г. | Офф-план | - | - | 610 кв. фут | AED 1 742 828 | AED 2 857 |
| 11 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 396 кв. фут | AED 1 954 512 | AED 1 400 |
| 10 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 743 кв. фут | AED 1 020 000 | AED 1 372 |
| 17 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 746 кв. фут | AED 942 932 | AED 1 264 |
| 17 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 746 кв. фут | AED 1 025 000 | AED 1 374 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 88 | AED 1 587 | AED 109,7 млн | 800 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
| июль 2025 г. | 320 | AED 1 395 | AED 379 млн | 977 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 258 | AED 1 378 | AED 290,1 млн | 908 кв. фут |
1 спальня
-
13 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
8 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Rose Gardens 3 в Arjan с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Rose Gardens 3 — жилой проект от Roz Development в районе Arjan, Dubai. По данным базы, объект находится в стадии Under Construction, завершение указано на Q2 2026, а ценовой диапазон составляет от AED 1 300 000 до AED 2 611 174. В исходном описании проект представлен как современное среднеэтажное здание с акцентом на практичные планировки, повседневный комфорт и более спокойный suburban lifestyle по сравнению с центральными районами Дубая.
Arjan расположен в Al Barsha South 3 и связан с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Umm Suqeim Road, Dubai Miracle Garden, Dubai Butterfly Garden, Dubai Hills, Mall of the Emirates и Dubai Marina. В базе указаны студии, апартаменты 1BR и 2BR, а также amenities: security, central A/C, CCTV cameras, shared pool, children play area и lobby in building. План оплаты зафиксирован как 20% down payment, 40% during construction и 40% on handover. Rose Gardens 3 подходит покупателям, которым нужен новый проект в Arjan с понятным платежным графиком и базовой инфраструктурой, а также инвесторам, оценивающим район по транспортной доступности и фактическому спросу, без неподтверждённых обещаний доходности.
Rose Gardens 3 от Roz Development в районе Arjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Rose Gardens 3 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Rose Gardens 3 запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Rose Gardens 3 от Roz Development в районе Arjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Arjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Rose Gardens 3 разработан Roz Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Rose Gardens 3 предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Children Play Area и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.