Загрузка объекта
Строится
Rose Gardens 3
Арджан · Roz Development · 2-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,15 млн дирх.окт. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача2-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность6,3 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты49Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · дек. 2025 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Rose Gardens 3
Цена предложения1,15 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 857 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Rose Gardens 3, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 857 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по февр. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев14Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа12 февр. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 12 февр. 2026 г. | Rose Gardens 3 | 920 кв. фут | 1,31 млн дирх. | 1 425 |
| 26 дек. 2025 г. | Rose Gardens 3 | 1 069 кв. фут | 3,05 млн дирх. | 2 857 |
| 26 дек. 2025 г. | Rose Gardens 3 | 1 301 кв. фут | 3,72 млн дирх. | 2 857 |
| 25 дек. 2025 г. | Rose Gardens 3 | 617 кв. фут | 1,76 млн дирх. | 2 857 |
| 25 дек. 2025 г. | Rose Gardens 3 | 472 кв. фут | 1,35 млн дирх. | 2 857 |
| 25 дек. 2025 г. | Rose Gardens 3 | 604 кв. фут | 1,73 млн дирх. | 2 857 |
| 25 дек. 2025 г. | Rose Gardens 3 | 589 кв. фут | 1,68 млн дирх. | 2 857 |
| 25 дек. 2025 г. | Rose Gardens 3 | 610 кв. фут | 1,74 млн дирх. | 2 857 |
- 12 февр. 2026 г.1 спальня · 920 кв. фут1,31 млн дирх.
- 26 дек. 2025 г.1 069 кв. фут3,05 млн дирх.
- 26 дек. 2025 г.1 301 кв. фут3,72 млн дирх.
- 25 дек. 2025 г.617 кв. фут1,76 млн дирх.
- 25 дек. 2025 г.472 кв. фут1,35 млн дирх.
- 25 дек. 2025 г.604 кв. фут1,73 млн дирх.
- 25 дек. 2025 г.589 кв. фут1,68 млн дирх.
- 25 дек. 2025 г.610 кв. фут1,74 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Rose Gardens 3 · нояб. 2025 г. – февр. 2026 г.
История цен
Тренд района Арджан
| дек. 2025 г. | 1 633 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 542 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 552 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 635 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 538 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 622 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 697 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 747 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Арджан · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Arjan
- Dubai Miracle GardenMajor seasonal floral attraction next to Arjannearby
- Dubai Butterfly GardenIndoor attraction adjacent to Miracle Gardennearby
- Community retail plazasGround-floor and podium retail serving towerscommunity
- Hessa Street / Al Barsha South accessRoad connectivity toward Mall of the Emirates corridoredge
- Nearby international schools (Al Barsha South belt)Family schooling options in the wider catchmentshort drive
Застройщик
О проекте Rose Gardens 3
Rose Gardens 3: практичный строящийся проект в Arjan
Rose Gardens 3 — жилой проект от Roz Development в районе Arjan, Dubai. В исходном описании проект представлен как современное среднеэтажное здание с акцентом на практичные планировки, повседневный комфорт и более спокойный suburban lifestyle по сравнению с центральными районами Дубая.
Arjan расположен в Al Barsha South 3 и связан с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Umm Suqeim Road, Dubai Miracle Garden, Dubai Butterfly Garden, Dubai Hills, Mall of the Emirates и Dubai Marina. В базе указаны студии, апартаменты 1BR и 2BR, а также amenities: security, central A/C, CCTV cameras, shared pool, children play area и lobby in building. План оплаты зафиксирован как 20% down payment, 40% during construction и 40% on handover. Rose Gardens 3 подходит покупателям, которым нужен новый проект в Arjan с понятным платежным графиком и базовой инфраструктурой, а также инвесторам, оценивающим район по транспортной доступности и фактическому спросу, без неподтверждённых обещаний доходности.
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Children Play Area
- Lobby in Building
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Rose Gardens 3?
Rose Gardens 3 от Roz Development в районе Арджан начинается от AED 1,150,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Rose Gardens 3?
Rose Gardens 3 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Rose Gardens 3?
Rose Gardens 3 запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Rose Gardens 3 хорошей инвестицией?
Rose Gardens 3 от Roz Development в районе Арджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Арджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Rose Gardens 3?
Rose Gardens 3 разработан Roz Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Rose Gardens 3?
Rose Gardens 3 предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Children Play Area и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.