Проект в районе Арджан
Pearl Coast
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Pearl Coast at Arjan is a thoughtfully crafted residential development by Central One Dubai Properties. Contact for prices, payment plan, brochure.
Застройщик
Central One Dubai Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
ОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКрытая парковкаДетская игровая площадкаЛобби в здании
План оплаты
10%
Down Payment
50%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
10% Down Payment · 50% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 505 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 6,1 млрд.
2 414 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 60,6%
60,6% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 220 сделок DLD на сумму AED 6,1 млрд, медианная цена — AED 1 500 за кв. фут. 60,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Спрос на офф-план
60,6%
Динамика цен
+14%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Арджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 88 | AED 1 587 | AED 109,7 млн | 800 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
| июль 2025 г. | 320 | AED 1 395 | AED 379 млн | 977 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 258 | AED 1 378 | AED 290,1 млн | 908 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Арджан, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Pearl Coast в Арджан, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Pearl Coast от Central One: Новое видение для Арджана
Краткое резюме
| Параметр | Значение | |---|---| | Застройщик | Central One Dubai Properties | | Расположение | Арджан, Дубай | | Статус | Офф-план (запущен I кв. 2025) | | Типы юнитов | Апартаменты, таунхаусы/виллы, коммерческие помещения | | Концепция | Смешанный мастер-проект в семейно-ориентированном субурбанистическом районе | | Выгода расположения | Рядом с Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden | | Связанность | E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) и D63 (Umm Suqeim Road) |
Введение
Pearl Coast — новая амбициозная глава в развитии района Арджан. Запущен в I кв. 2025 г. застройщиком Central One Dubai Properties. Мастер-проект переосмысливает субурбанистическое жильё в Дубайленде. В отличие от типичных среднеэтажных блоков Арджана, Pearl Coast предлагает смешанную философию: жилые апартаменты, просторные виллы и интегрированные коммерческие пространства. Концепция: самодостаточный микрогород для современной дубайской семьи.
Стратегия ранней инвестиции: Цены запуска I кв. 2025 г. — минимальный входной барьер. Исторически ценности проектов существенно растут от начала строительства до сдачи.
О застройщике — Central One Dubai Properties
Central One — динамично развивающийся застройщик, специализирующийся на определении high-potential субурбанистических коридоров и создании качественных смешанных проектов. Интеграция коммерческих пространств и вилл рядом со стандартными апартаментами обеспечивает динамичное и экономически устойчивое сообщество с первого дня сдачи.
Расположение — Арджан
Арджан — один из наиболее успешно развивающихся мастер-комплексов Дубайленда. Тихие жилые улицы с витальной городской инфраструктурой. Основные природные достопримечательности:
- Dubai Miracle Garden — самый большой природный цветочный сад в мире
- Dubai Butterfly Garden — в ближайшей близости
Международные школы и Mediclinic Parkview Hospital — рядом.
Транспортная доступность
| Объект | Время | |---|---| | Dubai Hills Mall | 5 минут | | Mall of the Emirates | 10 минут | | Global Village / Dubai Autodrome | 10 минут | | Пляж Дубай Марины и JBR | 15 минут | | Downtown Dubai / Бурдж-Халифа | 20–25 минут | | Международный аэропорт Дубай (DXB) | 20–25 минут |
Архитектура и типы юнитов
Чистые геометрические линии, панорамное остекление, нейтральная палитра, гармонирующая с зелёной средой Арджана.
- Жилые апартаменты: Для молодых специалистов и пар — открытые планировки, premium отделка
- Виллы/Таунхаусы: Редкое предложение в центральном Арджане — частные сады и максимальная приватность
- Коммерческие помещения: Кафе, магазины и сервисы в ткани комплекса
Удобства
Ландшафтные общественные сады, бассейны с температурным контролем, современные фитнес-центры, детские площадки, розничные хабы.
Инвестиционный потенциал
Арджан стабильно входит в топ районов Дубая по арендной доходности: 6,5–8% годовых. Разнообразные типы юнитов (особенно виллы) привлекают широкую аудиторию арендаторов. Ранний вход обеспечивает максимальную потенциальную капитализацию.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Pearl Coast?
Pearl Coast от Central One Dubai Properties в районе Arjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Pearl Coast?
Pearl Coast предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Pearl Coast?
Pearl Coast запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Pearl Coast хорошей инвестицией?
Pearl Coast от Central One Dubai Properties в районе Arjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Arjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Pearl Coast?
Pearl Coast разработан Central One Dubai Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Pearl Coast?
Pearl Coast предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.