Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Pearl Coast at Arjan is a thoughtfully crafted residential development by Central One Dubai Properties. Contact for prices, payment plan, brochure.
Застройщик
Central One Dubai Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
10%
Down Payment
50%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
10% Down Payment · 50% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 505 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 6,1 млрд.
2 414 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 60,6%
60,6% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 220 сделок DLD на сумму AED 6,1 млрд, медианная цена — AED 1 500 за кв. фут. 60,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Спрос на офф-план
60,6%
Динамика цен
+14%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 88 | AED 1 587 | AED 109,7 млн | 800 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
| июль 2025 г. | 320 | AED 1 395 | AED 379 млн | 977 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 258 | AED 1 378 | AED 290,1 млн | 908 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Pearl Coast в Арджан, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
| Параметр | Значение | |---|---| | Застройщик | Central One Dubai Properties | | Расположение | Арджан, Дубай | | Статус | Офф-план (запущен I кв. 2025) | | Типы юнитов | Апартаменты, таунхаусы/виллы, коммерческие помещения | | Концепция | Смешанный мастер-проект в семейно-ориентированном субурбанистическом районе | | Выгода расположения | Рядом с Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden | | Связанность | E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) и D63 (Umm Suqeim Road) |
Pearl Coast — новая амбициозная глава в развитии района Арджан. Запущен в I кв. 2025 г. застройщиком Central One Dubai Properties. Мастер-проект переосмысливает субурбанистическое жильё в Дубайленде. В отличие от типичных среднеэтажных блоков Арджана, Pearl Coast предлагает смешанную философию: жилые апартаменты, просторные виллы и интегрированные коммерческие пространства. Концепция: самодостаточный микрогород для современной дубайской семьи.
Стратегия ранней инвестиции: Цены запуска I кв. 2025 г. — минимальный входной барьер. Исторически ценности проектов существенно растут от начала строительства до сдачи.
Central One — динамично развивающийся застройщик, специализирующийся на определении high-potential субурбанистических коридоров и создании качественных смешанных проектов. Интеграция коммерческих пространств и вилл рядом со стандартными апартаментами обеспечивает динамичное и экономически устойчивое сообщество с первого дня сдачи.
Арджан — один из наиболее успешно развивающихся мастер-комплексов Дубайленда. Тихие жилые улицы с витальной городской инфраструктурой. Основные природные достопримечательности:
Международные школы и Mediclinic Parkview Hospital — рядом.
| Объект | Время | |---|---| | Dubai Hills Mall | 5 минут | | Mall of the Emirates | 10 минут | | Global Village / Dubai Autodrome | 10 минут | | Пляж Дубай Марины и JBR | 15 минут | | Downtown Dubai / Бурдж-Халифа | 20–25 минут | | Международный аэропорт Дубай (DXB) | 20–25 минут |
Чистые геометрические линии, панорамное остекление, нейтральная палитра, гармонирующая с зелёной средой Арджана.
Ландшафтные общественные сады, бассейны с температурным контролем, современные фитнес-центры, детские площадки, розничные хабы.
Арджан стабильно входит в топ районов Дубая по арендной доходности: 6,5–8% годовых. Разнообразные типы юнитов (особенно виллы) привлекают широкую аудиторию арендаторов. Ранний вход обеспечивает максимальную потенциальную капитализацию.
Pearl Coast от Central One Dubai Properties в районе Arjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Pearl Coast предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Pearl Coast запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Pearl Coast от Central One Dubai Properties в районе Arjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Arjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Pearl Coast разработан Central One Dubai Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Pearl Coast предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.