Загрузка объекта
Проект в районе Арджан
01 / 10
NAS 3
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
NAS 3 — это жилая башня от застройщика Rabdan Developments в районе Арджан. Согласно рассмотренному источнику, здание состоит из цокольного этажа, подиума и двенадцати жилых этажей, а срок сдачи запланирован на второй квартал 2026 года. Публичная страница указывает, что здание…
Застройщик
Rabdan Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
288
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный зал
План оплаты
50%
On booking
40%
During construction
10%
Upon handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
90% до передачи
50% On booking · 40% During construction · 10% Upon handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 501
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 511 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 099 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 196 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 61,2%
61,2% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 099 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 501 за кв. фут. 61,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 501
Ликвидность рынка
4 099 сделок
Спрос на офф-план
61,2%
Динамика цен
+13,8%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом NAS 3 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Готово | - | 1 | 874 кв. фут | AED 1 020 000 | AED 1 167 |
| 19 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 874 кв. фут | AED 1 064 000 | AED 1 217 |
| 24 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 433 кв. фут | AED 642 495 | AED 1 484 |
| 5 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 872 кв. фут | AED 1 080 536 | AED 1 240 |
| 13 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 433 кв. фут | AED 623 220 | AED 1 440 |
| 2 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 438 кв. фут | AED 615 000 | AED 1 406 |
| 29 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 433 кв. фут | AED 610 000 | AED 1 409 |
| 28 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 433 кв. фут | AED 650 000 | AED 1 501 |
| 21 мая 2025 г. | Офф-план | - | - | 2 207 кв. фут | AED 4 303 650 | AED 1 950 |
| 5 мая 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 789 кв. фут | AED 2 211 088 | AED 1 236 |
| 5 мая 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 872 кв. фут | AED 1 184 754 | AED 1 359 |
| 1 мая 2025 г. | Офф-план | - | - | 2 267 кв. фут | AED 4 420 650 | AED 1 950 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Арджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 71 | AED 1 713 | AED 133,3 млн | 1 435 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 365 | AED 1 661 | AED 385,2 млн | 659 кв. фут |
| май 2026 г. | 199 | AED 1 581 | AED 242,5 млн | 786 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
288
Юниты в реестре
288
Здания
1
Макс. этажей
15
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
429-2 486 sq ft
Парковочные места
300
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R112 юнитов · 874 sq ft
2 B/R30 юнитов · 1 322 sq ft
3 B/R4 юнитов · 1 695 sq ft
NA4 юнитов · 2 240 sq ft
Studio138 юнитов · 433 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 284Shop · 4
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Apartments | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Арджан
Откройте для себя исключительное расположение NAS 3 в Арджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
NAS 3 — это жилая башня от застройщика Rabdan Developments в районе Арджан. Согласно рассмотренному источнику, здание состоит из цокольного этажа, подиума и двенадцати жилых этажей, а срок сдачи запланирован на второй квартал 2026 года. Публичная страница указывает, что здание почти завершено и полностью распродано, поэтому в рекламных материалах не указываются текущие цены продажи, а для рыночных ориентиров используются данные о транзакциях DLD (Земельного департамента Дубая) после создания псевдонима. Утвержденный набор изображений включает чистые, специфичные для проекта рендеры экстерьера, архитектуры, интерьера и лобби. Были исключены дублирующиеся обложки, и не принимались изображения с порталов, агентств, строительных площадок или временные изображения. NAS 3 предлагает следующие удобства для резидентов: бассейн и тренажерный зал. Rabdan Developments предлагает в этом комплексе апартаменты. NAS 3 в настоящее время находится на стадии строительства.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для NAS 3?
NAS 3 от Rabdan Development в районе Арджан начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для NAS 3?
NAS 3 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён NAS 3?
NAS 3 запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли NAS 3 хорошей инвестицией?
NAS 3 от Rabdan Development в районе Арджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Арджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик NAS 3?
NAS 3 разработан Rabdan Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает NAS 3?
NAS 3 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.