Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
MIRACLZ TOWER Apartments is a project by the Danube and is located at Arjan Dubailand next to Miracle garden.
Застройщик
Danube Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2021
Всего юнитов
599
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2016
10%
First Installment
90%
Under Construction
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 505 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 6,1 млрд.
2 414 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 60,6%
60,6% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
7,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 220 сделок DLD на сумму AED 6,1 млрд, медианная цена — AED 1 500 за кв. фут. 60,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Спрос на офф-план
60,6%
Динамика цен
+14%
Сделки DLD, связанные с проектом Башня Миракелз и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 404 кв. фут | AED 500 000 | AED 1 237 |
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 389 кв. фут | AED 620 000 | AED 1 592 |
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 405 кв. фут | AED 555 000 | AED 1 371 |
| 26 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 191 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 923 |
| 18 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 404 кв. фут | AED 570 000 | AED 1 409 |
| 13 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 405 кв. фут | AED 485 000 | AED 1 198 |
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 759 кв. фут | AED 888 000 | AED 1 171 |
| 20 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 404 кв. фут | AED 600 000 | AED 1 484 |
| 17 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 404 кв. фут | AED 499 000 | AED 1 234 |
| 17 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 405 кв. фут | AED 499 000 | AED 1 233 |
| 5 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 404 кв. фут | AED 555 000 | AED 1 375 |
| 28 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 404 кв. фут | AED 560 000 | AED 1 387 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 88 | AED 1 587 | AED 109,7 млн | 800 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
| июль 2025 г. | 320 | AED 1 395 | AED 379 млн | 977 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 258 | AED 1 378 | AED 290,1 млн | 908 кв. фут |
1 спальня
-
11 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
9 сделок за 12 месяцев
1 BHK
759 кв. фут
2 BHK
1,184 кв. фут
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 759 – 759 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 184 – 1 184 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Beds | 390 – 425 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Башня Миракелз в Арджан, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутMiraclz Tower от Danube Properties: Готовый 34-этажный небоскрёб с трансформируемыми апартаментами в Арджан
TL;DR: Застройщик — Danube Properties. Местоположение — Арджан, Дубай, напротив Dubai Miracle Garden. Статус — готово (апрель 2021). 591 полностью меблированная единица.
Студии с европейской модульной трансформируемой мебелью: апартамент превращается из просторной дневной зоны в полноценную спальную конфигурацию. Студии от 549 000 AED. Задокументированные арендные доходности: студии 6%, 1BR 5,4%, 2BR 5,7%.
Паддл-теннис, бадминтон, бассейн, детский бассейн, джакузи, амфитеатр, party hall. Средняя годовая аренда 62 622 AED.
Danube Properties — один из самых продуктивных застройщиков доступного сегмента. Miraclz Tower — проверенная инвестиция с немедленным cash flow.
Башня Миракелз от Danube Properties в районе Arjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Башня Миракелз предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Башня Миракелз запланирован к завершению в Q2 2021. Проект готов к немедленному заселению.
Башня Миракелз от Danube Properties в районе Arjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Arjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Башня Миракелз разработан Danube Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Башня Миракелз предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.