Проект в районе Арджан
01 / 05
Lincoln Park
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2014
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Lincoln Park is a project by Damac Properties located at Arjan Dubailand.
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2014
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залТорговые точкиРестораныЗона барбекюДетская игровая площадкаОхрана 24/7Крытая парковкаКонсьерж-услугиМожно с животными
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 505 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 6,1 млрд.
2 414 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 60,6%
60,6% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
7,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 220 сделок DLD на сумму AED 6,1 млрд, медианная цена — AED 1 500 за кв. фут. 60,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Спрос на офф-план
60,6%
Динамика цен
+14%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Lincoln Park и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 21 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 499 кв. фут | AED 500 000 | AED 1 002 |
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 443 кв. фут | AED 520 000 | AED 1 173 |
| 9 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 598 кв. фут | AED 475 000 | AED 794 |
| 8 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 691 кв. фут | AED 600 000 | AED 869 |
| 7 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 454 кв. фут | AED 520 000 | AED 1 145 |
| 31 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 731 кв. фут | AED 700 000 | AED 957 |
| 25 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 698 кв. фут | AED 720 000 | AED 1 032 |
| 11 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 455 кв. фут | AED 500 000 | AED 1 099 |
| 3 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 513 кв. фут | AED 535 000 | AED 1 042 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 443 кв. фут | AED 510 000 | AED 1 150 |
| 18 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 783 кв. фут | AED 600 000 | AED 766 |
| 10 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 545 кв. фут | AED 530 000 | AED 973 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Арджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 88 | AED 1 587 | AED 109,7 млн | 800 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
| июль 2025 г. | 320 | AED 1 395 | AED 379 млн | 977 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 258 | AED 1 378 | AED 290,1 млн | 908 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
11 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Arjan
Откройте для себя исключительное расположение Lincoln Park в Arjan с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Кратко: Lincoln Park от DAMAC Properties — завершённый жилой комплекс из пяти малоэтажных зданий в Арджан, Дубайленд. Сдан: апрель 2014 года. Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Архитектурная концепция — Чикагская школа архитектуры. Бассейны с термоконтролем, тренажёрные залы, сауны, паровые комнаты, кровельные террасы. До Dubai Miracle Garden — 2 минуты. До Mall of the Emirates и Dubai Hills Mall — 10–15 минут.
Введение
Lincoln Park от DAMAC Properties — пятизданиевый малоэтажный жилой комплекс в Арджан, вдохновлённый исторической Чикагской школой архитектуры начала XX века: симметричные фасады, декоративные детали и классическая орнаментика органично сочетаются с современной ближневосточной роскошью и системами умного жилья. Завершённый в апреле 2014 года, Lincoln Park является одним из наиболее зрелых и устоявшихся жилых адресов Арджан с полностью сформированной инфраструктурой сообщества.
Расположение и транспортная доступность
Арджан, Дубайленд — у выхода на Умм Суккейм Роуд и Шейх Мухаммед бин Зайед Роуд.
Время в пути:
- Dubai Miracle Garden — ~2 минуты
- Mall of the Emirates — ~10–15 минут
- Dubai Hills Mall — ~10–15 минут
- Дубай Марина — ~20 минут
- Даунтаун Дубай — ~25 минут
Архитектура и дизайн
Пять малоэтажных зданий в стиле Чикагской школы архитектуры: симметрия, декоративные детали, классическая орнаментика. Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями с продуманными городскими планировками.
Удобства и образ жизни
- Бассейны с термостатическим контролем
- Тренажёрные залы
- Сауны
- Паровые комнаты
- Кровельные террасы
- Ландшафтные зоны
- Охрана 24/7
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации:
- Студии
- Апартаменты с 1 спальней
- Апартаменты с 2 спальнями
- Апартаменты с 3 спальнями
Объект полностью завершён (апрель 2014 года). Реализуется на вторичном рынке. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: DAMAC Properties
DAMAC Properties — один из ведущих девелоперов Ближнего Востока с 2002 года, создатель Damac Hills, AKOYA и DAMAC Towers by Paramount. Приверженность качеству и тематическим «образам жизни» является фирменным стандартом компании.
Инвестиционный потенциал
Lincoln Park предлагает зрелый жилой адрес с 10+ летней историей арендного спроса в Арджан: районе с непосредственной близостью к Dubai Miracle Garden и высокой транспортной доступностью по E311. Тематическая архитектура DAMAC и бассейны с термоконтролем обеспечивают конкурентное позиционирование в арендном сегменте для профессиональных экспатриантов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Lincoln Park?
Lincoln Park от Damac Properties в районе Arjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Lincoln Park?
Lincoln Park предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Lincoln Park?
Lincoln Park запланирован к завершению в 2014. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Lincoln Park хорошей инвестицией?
Lincoln Park от Damac Properties в районе Arjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Arjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Lincoln Park?
Lincoln Park разработан Damac Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Lincoln Park?
Lincoln Park предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gymnasium, Retail Outlets, Restaurants, BBQ Area и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.