Загрузка объекта
Проект в районе Арджан
01 / 05
Lincoln Park
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2014
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Кратко: Lincoln Park от DAMAC Properties — завершённый жилой комплекс из пяти малоэтажных зданий в Арджан, Дубайленд. Сдан: апрель 2014 года. Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Архитектурная концепция — Чикагская школа архитектуры. Бассейны с термоконтролем, тренажёрные…
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2014
Всего юнитов
519
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залТорговые точкиРестораныЗона барбекюДетская игровая площадкаОхрана 24/7Крытая парковкаКонсьерж-услугиМожно с животными
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Arjan with growth potential
Investment starts from 420K
Developed by Damac Properties
Completion timeline to be announced
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 501
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 511 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 099 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 196 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 61,2%
61,2% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 099 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 501 за кв. фут. 61,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 501
Ликвидность рынка
4 099 сделок
Спрос на офф-план
61,2%
Динамика цен
+13,8%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Lincoln Park и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 3 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 июл. 2026 г. | Готово | - | 0 | 887 кв. фут | AED 575 000 | AED 648 |
| 23 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 432 кв. фут | AED 24 552 | AED 57 |
| 22 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 482 кв. фут | AED 485 000 | AED 1 006 |
| 18 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 478 кв. фут | AED 485 000 | AED 1 014 |
| 11 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 772 кв. фут | AED 630 000 | AED 816 |
| 11 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 491 кв. фут | AED 450 000 | AED 916 |
| 3 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 414 кв. фут | AED 415 000 | AED 1 002 |
| 2 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 476 кв. фут | AED 500 000 | AED 1 051 |
| 25 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 476 кв. фут | AED 490 000 | AED 1 029 |
| 20 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 456 кв. фут | AED 520 000 | AED 1 140 |
| 21 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 499 кв. фут | AED 500 000 | AED 1 002 |
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 443 кв. фут | AED 520 000 | AED 1 173 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Арджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 71 | AED 1 713 | AED 133,3 млн | 1 435 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 365 | AED 1 661 | AED 385,2 млн | 659 кв. фут |
| май 2026 г. | 199 | AED 1 581 | AED 242,5 млн | 786 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
594
Юниты в реестре
519
Здания
4
Макс. этажей
7
Сверка с реестром
114% от реестрового количества
Диапазон площади
345-2 132 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R165 юнитов · 826 sq ft
2 B/R26 юнитов · 1 192 sq ft
Shop5 юнитов · 963 sq ft
Studio398 юнитов · 495 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 589Shop · 5
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Arjan
Откройте для себя исключительное расположение Lincoln Park в Arjan с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Кратко: Lincoln Park от DAMAC Properties — завершённый жилой комплекс из пяти малоэтажных зданий в Арджан, Дубайленд. Сдан: апрель 2014 года. Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Архитектурная концепция — Чикагская школа архитектуры. Бассейны с термоконтролем, тренажёрные залы, сауны, паровые комнаты, кровельные террасы. До Dubai Miracle Garden — 2 минуты. До Mall of the Emirates и Dubai Hills Mall — 10–15 минут.
Введение
Lincoln Park от DAMAC Properties — пятизданиевый малоэтажный жилой комплекс в Арджан, вдохновлённый исторической Чикагской школой архитектуры начала XX века: симметричные фасады, декоративные детали и классическая орнаментика органично сочетаются с современной ближневосточной роскошью и системами умного жилья. Завершённый в апреле 2014 года, Lincoln Park является одним из наиболее зрелых и устоявшихся жилых адресов Арджан с полностью сформированной инфраструктурой сообщества.
Расположение и транспортная доступность
Арджан, Дубайленд — у выхода на Умм Суккейм Роуд и Шейх Мухаммед бин Зайед Роуд.
Время в пути:
- Dubai Miracle Garden — ~2 минуты
- Mall of the Emirates — ~10–15 минут
- Dubai Hills Mall — ~10–15 минут
- Дубай Марина — ~20 минут
- Даунтаун Дубай — ~25 минут
Архитектура и дизайн
Пять малоэтажных зданий в стиле Чикагской школы архитектуры: симметрия, декоративные детали, классическая орнаментика. Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями с продуманными городскими планировками.
Удобства и образ жизни
- Бассейны с термостатическим контролем
- Тренажёрные залы
- Сауны
- Паровые комнаты
- Кровельные террасы
- Ландшафтные зоны
- Охрана 24/7
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации:
- Студии
- Апартаменты с 1 спальней
- Апартаменты с 2 спальнями
- Апартаменты с 3 спальнями
Объект полностью завершён (апрель 2014 года). Реализуется на вторичном рынке. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: DAMAC Properties
DAMAC Properties — один из ведущих девелоперов Ближнего Востока с 2002 года, создатель Damac Hills, AKOYA и DAMAC Towers by Paramount. Приверженность качеству и тематическим «образам жизни» является фирменным стандартом компании.
Инвестиционный потенциал
Lincoln Park предлагает зрелый жилой адрес с 10+ летней историей арендного спроса в Арджан: районе с непосредственной близостью к Dubai Miracle Garden и высокой транспортной доступностью по E311. Тематическая архитектура DAMAC и бассейны с термоконтролем обеспечивают конкурентное позиционирование в арендном сегменте для профессиональных экспатриантов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Lincoln Park?
Lincoln Park от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Арджан начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Lincoln Park?
Lincoln Park предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Lincoln Park?
Lincoln Park запланирован к завершению в 2014. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Lincoln Park хорошей инвестицией?
Lincoln Park от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Арджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Арджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Lincoln Park?
Lincoln Park разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Lincoln Park?
Lincoln Park предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gymnasium, Retail Outlets, Restaurants, BBQ Area и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.