Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Kyoto is an exquisite 40-storey residential masterpiece thoughtfully crafted by ORO24 Developments, nestled within the vibrant neighborhood of Arjan.
Застройщик
ORO24 Developments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 4 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
708
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2023
60%
First Installment
15%
First Installment
50%
Under Construction
35%
On Handover
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 505 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 6,1 млрд.
2 414 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 60,6%
60,6% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
7,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 220 сделок DLD на сумму AED 6,1 млрд, медианная цена — AED 1 500 за кв. фут. 60,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Спрос на офф-план
60,6%
Динамика цен
+14%
Сделки DLD, связанные с проектом Kyoto by Oro24 и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 391 кв. фут | AED 745 000 | AED 1 907 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 986 кв. фут | AED 1 337 600 | AED 1 356 |
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 377 кв. фут | AED 570 000 | AED 1 513 |
| 16 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 407 кв. фут | AED 610 850 | AED 1 502 |
| 11 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 562 кв. фут | AED 814 150 | AED 1 449 |
| 24 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 674 кв. фут | AED 886 350 | AED 1 316 |
| 4 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 377 кв. фут | AED 555 750 | AED 1 475 |
| 12 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 377 кв. фут | AED 582 350 | AED 1 545 |
| 14 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 377 кв. фут | AED 570 000 | AED 1 513 |
| 7 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 546 кв. фут | AED 789 450 | AED 1 445 |
| 2 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 437 кв. фут | AED 682 100 | AED 1 560 |
| 25 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 388 кв. фут | AED 570 000 | AED 1 471 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 88 | AED 1 587 | AED 109,7 млн | 800 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
| июль 2025 г. | 320 | AED 1 395 | AED 379 млн | 977 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 258 | AED 1 378 | AED 290,1 млн | 908 кв. фут |
1 спальня
-
3 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
-
533 кв. фут
-
546 кв. фут
-
565 кв. фут
-
618 кв. фут
-
986 кв. фут
-
1,242 кв. фут
-
1,375 кв. фут
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 533 – 618 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 986 – 1 242 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 1 375 – 1 375 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Kyoto by Oro24 в Arjan с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Kyoto by ORO24 — это великолепная 39-этажная жилая башня в стиле дзен, расположенная в престижном и динамично развивающемся районе Арджан (Дубайленд), Дубай. Этот выдающийся проект включает в себя 708 роскошных апартаментов различных планировок: от функциональных студий площадью от 35 кв. метров до просторных квартир с 3 спальнями площадью до 128 кв. метров. Застройщиком проекта является компания ORO24 Developments, основанная Атифом Рахманом — бывшим директором и партнером легендарной компании Danube Properties, который за свою карьеру успешно управлял портфелем недвижимости стоимостью более 4,2 млрд дирхамов ОАЭ. Это гарантирует высочайший уровень надежности и качества строительства. Проект зарегистрирован в RERA под номером 2702.
Kyoto выделяется среди других предложений своей уникальной философией дзен, призванной создать оазис спокойствия и гармонии посреди мегаполиса. Башня является самым высоким жилым зданием в Арджане (1 цокольный этаж, первый этаж, 3 уровня подиума и 35 жилых этажей), что обеспечивает жителям потрясающие панорамные виды на Miracle Garden и весь Дубай.
Уникальные удобства (более 40 объектов):
Привлекательные условия оплаты: Покупателям предлагается исключительно гибкий план оплаты «1% в месяц» после сдачи объекта (пост-хэндовер), при котором 40% стоимости выплачивается в течение 40 месяцев после завершения строительства, запланированного на 3-й квартал 2026 года. Первоначальный взнос составляет 20%, а 37% выплачиваются в ходе строительства.
Инвестиционная привлекательность: Район Арджан обеспечивает одну из самых высоких арендных доходностей в Дубае — в среднем от 7.4% до 8.2% годовых. Близость к всемирно известным паркам цветов Miracle Garden и Butterfly Garden делает эту локацию востребованной среди арендаторов и гарантирует стабильный доход и высокую ликвидность активов.
Kyoto by Oro24 от ORO24 Developments в районе Arjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Kyoto by Oro24 предлагает структуру платежей 60% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Kyoto by Oro24 запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Kyoto by Oro24 от ORO24 Developments в районе Arjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Arjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Kyoto by Oro24 разработан ORO24 Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Kyoto by Oro24 предлагает удобства мирового класса, включая Gym, BBQ Area, Jogging Tracks, Golf Course, Shared Pool и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.