Проект в районе Арджан
01 / 05
Jewelz Residence
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2023
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Jewelz Residence Apartments is a newly launched project by Danube Properties Dubai.
Застройщик
Danube Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2023
Всего юнитов
463
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2018
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеОбщий бассейнКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 505 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 6,1 млрд.
2 414 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 60,6%
60,6% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 220 сделок DLD на сумму AED 6,1 млрд, медианная цена — AED 1 500 за кв. фут. 60,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Спрос на офф-план
60,6%
Динамика цен
+14%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Jewelz Residence и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 886 кв. фут | AED 900 000 | AED 1 016 |
| 27 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 421 кв. фут | AED 600 000 | AED 1 427 |
| 4 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 422 кв. фут | AED 620 000 | AED 1 469 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 423 кв. фут | AED 610 000 | AED 1 443 |
| 24 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 841 кв. фут | AED 962 000 | AED 1 144 |
| 6 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 422 кв. фут | AED 625 000 | AED 1 480 |
| 5 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 422 кв. фут | AED 600 000 | AED 1 421 |
| 28 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 422 кв. фут | AED 615 000 | AED 1 456 |
| 21 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 422 кв. фут | AED 590 000 | AED 1 397 |
| 6 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 842 кв. фут | AED 950 000 | AED 1 128 |
| 29 дек. 2025 г. | Готово | - | 0 | 421 кв. фут | AED 600 000 | AED 1 424 |
| 23 дек. 2025 г. | Готово | - | 0 | 422 кв. фут | AED 600 000 | AED 1 421 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Арджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 88 | AED 1 587 | AED 109,7 млн | 800 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
| июль 2025 г. | 320 | AED 1 395 | AED 379 млн | 977 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 258 | AED 1 378 | AED 290,1 млн | 908 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
9 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Arjan
Откройте для себя исключительное расположение Jewelz Residence в Arjan с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Jumeirah Village CircleMiracle Garden
О проекте
Обзор
Jewelz Residence: готовый проект Danube в Arjan
Jewelz Residence — готовый жилой проект от Danube Properties в Arjan, с указанной в базе датой завершения Q4 2023 и диапазоном цен от AED 1 100 000 до AED 2 200 000. Проект расположен в одном из самых активных жилых районов Dubailand, где спрос поддерживают Dubai Miracle Garden, Dubai Butterfly Garden, Dubai Hills, Motor City, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Road. Для покупателей важен готовый статус: объект можно оценивать по фактическому состоянию здания, общих зон, парковки и управления.
Danube Properties — узнаваемый девелопер массового и среднего сегмента в Дубае, а Arjan остаётся одной из локаций, где такие проекты привлекают как собственников, так и арендаторов, ищущих более доступную альтернативу Dubai Marina, Downtown или Business Bay. По базе проект включает студии, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR villa и retail space, а также удобства уровня residential community. Jewelz Residence подходит покупателям, которым нужен готовый адрес от известного девелопера в Arjan, и инвесторам, оценивающим ликвидность по реальной цене, району и состоянию конкретного юнита. Описание не добавляет гарантированных доходностей или непроверенных характеристик; проверка должна опираться на документы объекта и актуальные данные рынка.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Jewelz Residence?
Jewelz Residence от Danube Properties в районе Arjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Jewelz Residence?
Jewelz Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Jewelz Residence?
Jewelz Residence запланирован к завершению в Q4 2023. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Jewelz Residence хорошей инвестицией?
Jewelz Residence от Danube Properties в районе Arjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Arjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Jewelz Residence?
Jewelz Residence разработан Danube Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Jewelz Residence?
Jewelz Residence предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.