Загрузка объекта
Проект в районе Арджан
01 / 05
Jewelz Residence
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2023
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Jewelz Residence: готовый проект Danube в Arjan Jewelz Residence — готовый жилой проект от Danube Properties в Arjan, с указанной в базе датой завершения Q4 2023 и диапазоном цен от AED 1 100 000 до AED 2 200 000. Проект расположен в одном из самых активных жилых районов…
Застройщик
Danube Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2023
Всего юнитов
463
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2018
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеОбщий бассейнКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Arjan with growth potential
Investment starts from AED 1.1M
Developed by Danube Properties
Expected completion: Q4 2023
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 501
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 511 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 099 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 196 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 61,2%
61,2% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 099 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 501 за кв. фут. 61,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 501
Ликвидность рынка
4 099 сделок
Спрос на офф-план
61,2%
Динамика цен
+13,8%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Jewelz Residence и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 11 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 840 кв. фут | AED 860 000 | AED 1 024 |
| 10 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 842 кв. фут | AED 860 000 | AED 1 021 |
| 9 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 421 кв. фут | AED 520 000 | AED 1 236 |
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 886 кв. фут | AED 900 000 | AED 1 016 |
| 27 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 421 кв. фут | AED 600 000 | AED 1 427 |
| 4 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 422 кв. фут | AED 620 000 | AED 1 469 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 423 кв. фут | AED 610 000 | AED 1 443 |
| 24 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 841 кв. фут | AED 962 000 | AED 1 144 |
| 6 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 422 кв. фут | AED 625 000 | AED 1 480 |
| 5 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 422 кв. фут | AED 600 000 | AED 1 421 |
| 28 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 422 кв. фут | AED 615 000 | AED 1 456 |
| 21 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 422 кв. фут | AED 590 000 | AED 1 397 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Арджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 71 | AED 1 713 | AED 133,3 млн | 1 435 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 365 | AED 1 661 | AED 385,2 млн | 659 кв. фут |
| май 2026 г. | 199 | AED 1 581 | AED 242,5 млн | 786 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
463
Юниты в реестре
463
Здания
1
Макс. этажей
16
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
406-1 123 sq ft
Парковочные места
467
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R104 юнитов · 842 sq ft
2 B/R48 юнитов · 1 114 sq ft
Studio311 юнитов · 422 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 463
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Arjan
Откройте для себя исключительное расположение Jewelz Residence в Arjan с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Jumeirah Village CircleMiracle Garden
Обзор
О проекте
Jewelz Residence: готовый проект Danube в Arjan
Jewelz Residence — готовый жилой проект от Danube Properties в Arjan, с указанной в базе датой завершения Q4 2023 и диапазоном цен от AED 1 100 000 до AED 2 200 000. Проект расположен в одном из самых активных жилых районов Dubailand, где спрос поддерживают Dubai Miracle Garden, Dubai Butterfly Garden, Dubai Hills, Motor City, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Road. Для покупателей важен готовый статус: объект можно оценивать по фактическому состоянию здания, общих зон, парковки и управления.
Danube Properties — узнаваемый девелопер массового и среднего сегмента в Дубае, а Arjan остаётся одной из локаций, где такие проекты привлекают как собственников, так и арендаторов, ищущих более доступную альтернативу Dubai Marina, Downtown или Business Bay. По базе проект включает студии, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR villa и retail space, а также удобства уровня residential community. Jewelz Residence подходит покупателям, которым нужен готовый адрес от известного девелопера в Arjan, и инвесторам, оценивающим ликвидность по реальной цене, району и состоянию конкретного юнита. Описание не добавляет гарантированных доходностей или непроверенных характеристик; проверка должна опираться на документы объекта и актуальные данные рынка.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Jewelz Residence?
Jewelz Residence от Danube Properties в районе Арджан начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Jewelz Residence?
Jewelz Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Jewelz Residence?
Jewelz Residence запланирован к завершению в Q4 2023. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Jewelz Residence хорошей инвестицией?
Jewelz Residence от Danube Properties в районе Арджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Арджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Jewelz Residence?
Jewelz Residence разработан Danube Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Jewelz Residence?
Jewelz Residence предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.