Загрузка объекта
Проект в районе Арджан
Гарби I Резиденсез в Арджан
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Gharbi I Residences: Западная Элегантность в Arjan Краткое резюме Введение Gharbi I Residences — первая фаза жилого проекта Gharbi в Arjan. «Gharbi» (غربي) по-арабски означает «западный» — апелляция к западной элегантности и модернизму. Arjan — развивающийся жилой коридор в…
Застройщик
Rabdan Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2026
Всего юнитов
170
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
15%
Booking
45%
During Construction
10%
On Handover
30%
Post-Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Arjan with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Rabdan Development
Expected completion: Q3 2026
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
15% Booking · 45% During Construction · 10% On Handover · 30% Post-Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 501
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 511 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 099 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 196 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 61,2%
61,2% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 099 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 501 за кв. фут. 61,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 501
Ликвидность рынка
4 099 сделок
Спрос на офф-план
61,2%
Динамика цен
+13,8%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Гарби I Резиденсез в Арджан и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 29 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 020 кв. фут | AED 1 270 000 | AED 1 245 |
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 049 кв. фут | AED 1 248 000 | AED 1 190 |
| 19 июн. 2026 г. | Офф-план | - | - | 3 537 кв. фут | AED 7 700 000 | AED 2 177 |
| 8 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 453 кв. фут | AED 808 500 | AED 1 787 |
| 8 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 049 кв. фут | AED 1 274 000 | AED 1 214 |
| 20 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 151 кв. фут | AED 1 296 000 | AED 1 126 |
| 20 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 048 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 1 241 |
| 7 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 020 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 1 176 |
| 5 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 020 кв. фут | AED 1 316 000 | AED 1 290 |
| 4 мар. 2026 г. | Офф-план | - | - | 3 341 кв. фут | AED 7 000 000 | AED 2 095 |
| 25 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 020 кв. фут | AED 1 220 000 | AED 1 196 |
| 27 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 579 кв. фут | AED 750 000 | AED 1 295 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Арджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 71 | AED 1 713 | AED 133,3 млн | 1 435 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 365 | AED 1 661 | AED 385,2 млн | 659 кв. фут |
| май 2026 г. | 199 | AED 1 581 | AED 242,5 млн | 786 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
170
Юниты в реестре
170
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
451-3 537 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R96 юнитов · 901 sq ft
2 B/R24 юнитов · 1 316 sq ft
NA2 юнитов · 3 439 sq ft
Studio48 юнитов · 452 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 168Shop · 2
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Арджан
Откройте для себя исключительное расположение Гарби I Резиденсез в Арджан в Арджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Gharbi I Residences: Западная Элегантность в Arjan
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Расположение | Arjan, Dubailand, Дубай | | Тип объекта | Жилые апартаменты | | Фаза | Gharbi I |
Введение
Gharbi I Residences — первая фаза жилого проекта Gharbi в Arjan. «Gharbi» (غربي) по-арабски означает «западный» — апелляция к западной элегантности и модернизму. Arjan — развивающийся жилой коридор в Dubailand вблизи Dubai Miracle Garden.
Расположение: Arjan
Arjan расположен в Dubailand рядом с Dubai Miracle Garden — доступный и растущий жилой микрорайон.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Al Khail Road (E44) | 5 мин | | Dubai Miracle Garden | 5–8 мин | | Mall of the Emirates | 12–15 мин | | Dubai Marina | 15–18 мин | | Downtown Dubai | 20–22 мин |
Инвестиционный потенциал
Gharbi I Residences в Arjan — доступная жилая инвестиция в растущем Dubailand. Первая фаза проекта с потенциалом роста.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Гарби I Резиденсез в Арджан?
Гарби I Резиденсез в Арджан от Rabdan Development в районе Арджан начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Гарби I Резиденсез в Арджан?
Гарби I Резиденсез в Арджан предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Гарби I Резиденсез в Арджан?
Гарби I Резиденсез в Арджан запланирован к завершению в Q3 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Гарби I Резиденсез в Арджан хорошей инвестицией?
Гарби I Резиденсез в Арджан от Rabdan Development в районе Арджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Арджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Гарби I Резиденсез в Арджан?
Гарби I Резиденсез в Арджан разработан Rabdan Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Гарби I Резиденсез в Арджан?
Гарби I Резиденсез в Арджан предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.