Загрузка объекта
Готов
Gardens
Арджан · Iman Developers · 4-й кв. 2025Основные факты
Стартовая цена запуска650 тыс. дирх.
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан 4-й кв. 2025
Ориент. валовая доходность6,1 %Медиана района
СпальниСтудия–4 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты223Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %First Installment
- 40 %Under Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Gardens
Цена предложения650 тыс. дирх.Стартовая цена запуска
Медиана 12 продаж1 484 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в Gardens?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Gardens, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 484 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Продажи за 12 месяцев21Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа15 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 15 июн. 2026 г. | GARDENS 2 | 430 кв. фут | 663 тыс. дирх. | 1 540 |
| 18 мая 2026 г. | GARDENS 2 | 796 кв. фут | 1 млн дирх. | 1 256 |
| 11 мая 2026 г. | GARDENS 2 | 480 кв. фут | 744 тыс. дирх. | 1 551 |
| 6 мая 2026 г. | GARDENS 2 | 417 кв. фут | 600 тыс. дирх. | 1 440 |
| 1 мая 2026 г. | GARDENS 2 | 430 кв. фут | 690 тыс. дирх. | 1 605 |
| 28 апр. 2026 г. | GARDENS 2 | 1 709 кв. фут | 1,69 млн дирх. | 986 |
| 23 апр. 2026 г. | GARDENS 2 | 815 кв. фут | 1,15 млн дирх. | 1 411 |
| 9 апр. 2026 г. | GARDENS 2 | 429 кв. фут | 655 тыс. дирх. | 1 527 |
- 15 июн. 2026 г.Студия · 430 кв. фут663 тыс. дирх.
- 18 мая 2026 г.1 спальня · 796 кв. фут1 млн дирх.
- 11 мая 2026 г.Студия · 480 кв. фут744 тыс. дирх.
- 6 мая 2026 г.Студия · 417 кв. фут600 тыс. дирх.
- 1 мая 2026 г.Студия · 430 кв. фут690 тыс. дирх.
- 28 апр. 2026 г.2 спальни · 1 709 кв. фут1,69 млн дирх.
- 23 апр. 2026 г.1 спальня · 815 кв. фут1,15 млн дирх.
- 9 апр. 2026 г.Студия · 429 кв. фут655 тыс. дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Gardens · февр. 2026 г. – июнь 2026 г.
История цен
Тренд района Арджан
| дек. 2025 г. | 1 633 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 542 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 552 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 635 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 538 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 622 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 697 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 747 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Арджан · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Arjan
- Dubai Miracle GardenMajor seasonal floral attraction next to Arjannearby
- Dubai Butterfly GardenIndoor attraction adjacent to Miracle Gardennearby
- Community retail plazasGround-floor and podium retail serving towerscommunity
- Hessa Street / Al Barsha South accessRoad connectivity toward Mall of the Emirates corridoredge
- Nearby international schools (Al Barsha South belt)Family schooling options in the wider catchmentshort drive
Застройщик
О проекте Gardens
Gardens: boutique-проект Iman Developers в Arjan
В исходном описании проект раскрывается как часть Gardens-серии, ориентированной на сочетание повседневного городского жилья и resort-style удобств. Продукт включает студии, апартаменты 1BR и 2BR, а база также отражает более широкие категории.
Arjan — район Dubailand рядом с Dubai Miracle Garden, Dubai Butterfly Garden, Dubai Hills, Motor City, Mall of the Emirates и основными дорогами вроде Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Road. Для Gardens в базе указаны gym, BBQ area, steam and sauna, jogging tracks, shared pool и cycling tracks. План оплаты отражён как 20% first installment, 40% under construction и 40% on handover. Проект подходит покупателям, которые хотят более камерный residential product от Iman Developers в Arjan с акцентом на отдых и wellness, а также инвесторам, оценивающим готовые и близкие к готовности объекты района. Конкретные выводы по стоимости и доходности должны строиться на данных по выбранному юниту и текущему рынку.
- Gym
- BBQ Area
- Steam and Sauna
- Jogging Tracks
- Shared Pool
- Cycling Tracks
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Gardens?
Gardens от Iman Developers в районе Арджан начинается от AED 650,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Gardens?
Gardens предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Gardens?
Gardens запланирован к завершению в Q4 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Gardens хорошей инвестицией?
Gardens от Iman Developers в районе Арджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Арджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Gardens?
Gardens разработан Iman Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Gardens?
Gardens предлагает удобства мирового класса, включая Gym, BBQ Area, Steam and Sauna, Jogging Tracks, Shared Pool и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.