Загрузка объекта
Проект в районе Арджан
01 / 08
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Gardens: boutique-проект Iman Developers в Arjan Gardens от Iman Developers — готовый жилой проект в Arjan, с датой Q4 2025 и ценовым диапазоном от AED 1 500 000 до AED 3 000 000 по базе данных. В исходном описании проект раскрывается как часть Gardens-серии, ориентированной на…
Застройщик
Iman Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2025
Всего юнитов
223
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2024
Тренажёрный залЗона барбекюХаммам и саунаБеговые дорожкиОбщий бассейнВелосипедные дорожки
План оплаты
20%
First Installment
40%
Under Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Arjan with growth potential
Investment starts from AED 1.5M
Developed by Iman Developers
Expected completion: Q4 2025
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% First Installment · 40% Under Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 501
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 511 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 099 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 196 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 61,2%
61,2% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 099 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 501 за кв. фут. 61,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 501
Ликвидность рынка
4 099 сделок
Спрос на офф-план
61,2%
Динамика цен
+13,8%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Gardens и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 15 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 430 кв. фут | AED 663 000 | AED 1 540 |
| 18 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 796 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 256 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 480 кв. фут | AED 744 444 | AED 1 551 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 417 кв. фут | AED 600 000 | AED 1 440 |
| 1 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 430 кв. фут | AED 689 832 | AED 1 605 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 709 кв. фут | AED 1 685 600 | AED 986 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 815 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 1 411 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 429 кв. фут | AED 655 340 | AED 1 527 |
| 18 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 184 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 1 098 |
| 2 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 739 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 1 420 |
| 27 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 437 кв. фут | AED 750 000 | AED 1 717 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 438 кв. фут | AED 717 000 | AED 1 638 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Арджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 71 | AED 1 713 | AED 133,3 млн | 1 435 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 365 | AED 1 661 | AED 385,2 млн | 659 кв. фут |
| май 2026 г. | 199 | AED 1 581 | AED 242,5 млн | 786 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
223
Юниты в реестре
223
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
416-1 709 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R46 юнитов · 815 sq ft
2 B/R22 юнитов · 1 612 sq ft
NA15 юнитов · 664 sq ft
Studio140 юнитов · 431 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 208Shop · 15
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Arjan
Откройте для себя исключительное расположение Gardens в Arjan с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Gardens: boutique-проект Iman Developers в Arjan
Gardens от Iman Developers — готовый жилой проект в Arjan, с датой Q4 2025 и ценовым диапазоном от AED 1 500 000 до AED 3 000 000 по базе данных. В исходном описании проект раскрывается как часть Gardens-серии, ориентированной на сочетание повседневного городского жилья и resort-style удобств. Продукт включает студии, апартаменты 1BR и 2BR, а база также отражает более широкие категории.
Arjan — район Dubailand рядом с Dubai Miracle Garden, Dubai Butterfly Garden, Dubai Hills, Motor City, Mall of the Emirates и основными дорогами вроде Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Road. Для Gardens в базе указаны gym, BBQ area, steam and sauna, jogging tracks, shared pool и cycling tracks. План оплаты отражён как 20% first installment, 40% under construction и 40% on handover. Проект подходит покупателям, которые хотят более камерный residential product от Iman Developers в Arjan с акцентом на отдых и wellness, а также инвесторам, оценивающим готовые и близкие к готовности объекты района. Конкретные выводы по стоимости и доходности должны строиться на данных по выбранному юниту и текущему рынку.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Gardens?
Gardens от Iman Developers в районе Арджан начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Gardens?
Gardens предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Gardens?
Gardens запланирован к завершению в Q4 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Gardens хорошей инвестицией?
Gardens от Iman Developers в районе Арджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Арджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Gardens?
Gardens разработан Iman Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Gardens?
Gardens предлагает удобства мирового класса, включая Gym, BBQ Area, Steam and Sauna, Jogging Tracks, Shared Pool и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.