Проект в районе Арджан
01 / 08
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Explore Gardens in Arjan, offering modern residential units with spacious layouts, quality finishes, and easy access to key Dubai areas.
Застройщик
Iman Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2025
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2024
Тренажёрный залЗона барбекюХаммам и саунаБеговые дорожкиОбщий бассейнВелосипедные дорожки
План оплаты
20%
First Installment
40%
Under Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% First Installment · 40% Under Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 505 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 6,1 млрд.
2 414 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 60,6%
60,6% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 220 сделок DLD на сумму AED 6,1 млрд, медианная цена — AED 1 500 за кв. фут. 60,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Спрос на офф-план
60,6%
Динамика цен
+14%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Gardens и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 11 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 480 кв. фут | AED 744 444 | AED 1 551 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 417 кв. фут | AED 600 000 | AED 1 440 |
| 1 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 430 кв. фут | AED 689 832 | AED 1 605 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 709 кв. фут | AED 1 685 600 | AED 986 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 815 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 1 411 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 429 кв. фут | AED 655 340 | AED 1 527 |
| 18 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 184 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 1 098 |
| 2 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 739 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 1 420 |
| 27 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 437 кв. фут | AED 750 000 | AED 1 717 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 438 кв. фут | AED 717 000 | AED 1 638 |
| 11 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 436 кв. фут | AED 740 000 | AED 1 697 |
| 2 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 428 кв. фут | AED 672 586 | AED 1 572 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Арджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 88 | AED 1 587 | AED 109,7 млн | 800 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
| июль 2025 г. | 320 | AED 1 395 | AED 379 млн | 977 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 258 | AED 1 378 | AED 290,1 млн | 908 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
5 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Arjan
Откройте для себя исключительное расположение Gardens в Arjan с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Gardens: boutique-проект Iman Developers в Arjan
Gardens от Iman Developers — готовый жилой проект в Arjan, с датой Q4 2025 и ценовым диапазоном от AED 1 500 000 до AED 3 000 000 по базе данных. В исходном описании проект раскрывается как часть Gardens-серии, ориентированной на сочетание повседневного городского жилья и resort-style удобств. Продукт включает студии, апартаменты 1BR и 2BR, а база также отражает более широкие категории.
Arjan — район Dubailand рядом с Dubai Miracle Garden, Dubai Butterfly Garden, Dubai Hills, Motor City, Mall of the Emirates и основными дорогами вроде Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Road. Для Gardens в базе указаны gym, BBQ area, steam and sauna, jogging tracks, shared pool и cycling tracks. План оплаты отражён как 20% first installment, 40% under construction и 40% on handover. Проект подходит покупателям, которые хотят более камерный residential product от Iman Developers в Arjan с акцентом на отдых и wellness, а также инвесторам, оценивающим готовые и близкие к готовности объекты района. Конкретные выводы по стоимости и доходности должны строиться на данных по выбранному юниту и текущему рынку.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Gardens?
Gardens от Iman Developers в районе Arjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Gardens?
Gardens предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Gardens?
Gardens запланирован к завершению в Q4 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Gardens хорошей инвестицией?
Gardens от Iman Developers в районе Arjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Arjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Gardens?
Gardens разработан Iman Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Gardens?
Gardens предлагает удобства мирового класса, включая Gym, BBQ Area, Steam and Sauna, Jogging Tracks, Shared Pool и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.