Загрузка объекта
Проект в районе Арджан
Флоария Гранде (Floarea Grande)
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Floarea Grande — комплексный обзор Краткое описание Название проекта: Floarea Grande Расположение: Арджан, Дубай Застройщик: Mashriq Elite Development Статус: На стадии строительства (off-plan) Начальная цена: от AED 670 000 до AED 1 200 000 Тип недвижимости: Премиальный…
Застройщик
Mashriq Elite Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2027
Всего юнитов
222
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2025
ОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
20%
Down Payment
30%
During Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Arjan with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Mashriq Elite Development
Expected completion: Q3 2027
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
20% Down Payment · 30% During Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 501
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 511 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 099 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 196 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 61,2%
61,2% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 099 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 501 за кв. фут. 61,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 501
Ликвидность рынка
4 099 сделок
Спрос на офф-план
61,2%
Динамика цен
+13,8%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Флоария Гранде (Floarea Grande) и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 10 февр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 426 кв. фут | AED 705 600 | AED 1 655 |
| 26 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 427 кв. фут | AED 712 950 | AED 1 669 |
| 5 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 426 кв. фут | AED 705 600 | AED 1 655 |
| 30 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 311 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 1 296 |
| 29 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 425 кв. фут | AED 730 050 | AED 1 720 |
| 29 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 426 кв. фут | AED 669 600 | AED 1 570 |
| 29 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 424 кв. фут | AED 730 050 | AED 1 722 |
| 10 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 425 кв. фут | AED 725 000 | AED 1 708 |
| 10 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 426 кв. фут | AED 740 000 | AED 1 735 |
| 1 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 427 кв. фут | AED 700 000 | AED 1 639 |
| 28 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 424 кв. фут | AED 709 200 | AED 1 673 |
| 25 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 427 кв. фут | AED 691 200 | AED 1 618 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Арджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 71 | AED 1 713 | AED 133,3 млн | 1 435 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 365 | AED 1 661 | AED 385,2 млн | 659 кв. фут |
| май 2026 г. | 199 | AED 1 581 | AED 242,5 млн | 786 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
222
Юниты в реестре
222
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
422-1 500 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R79 юнитов · 835 sq ft
2 B/R9 юнитов · 1 312 sq ft
3 B/R9 юнитов · 1 500 sq ft
Studio125 юнитов · 426 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 222
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Арджан
Откройте для себя исключительное расположение Флоария Гранде (Floarea Grande) в Арджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Floarea Grande — комплексный обзор
Краткое описание
- Название проекта: Floarea Grande
- Расположение: Арджан, Дубай
- Застройщик: Mashriq Elite Development
- Статус: На стадии строительства (off-plan)
- Начальная цена: от AED 670 000 до AED 1 200 000
- Тип недвижимости: Премиальный бутик-жилой комплекс
- Ключевые особенности: Архитектура, вдохновлённая ботаникой, стратегическое расположение вблизи Miracle Garden, умные планировки, высокий потенциал ROI.
Введение
Floarea Grande — выдающийся бутик-жилой проект в хорошо развитом и востребованном районе Арджан в Дубае. Разработанный Mashriq Elite Development, комплекс гармонично сочетает современный уровень комфорта, оздоровительную концепцию и архитектуру, вдохновлённую флористической эстетикой и природой. В динамичном конкурентном сегменте недвижимости южного пригородного коридора Дубая Floarea Grande выделяется как привлекательная инвестиционная возможность и комфортная городская среда для семей, молодых профессионалов и инвесторов, ориентированных на доходность.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Флоария Гранде (Floarea Grande)?
Флоария Гранде (Floarea Grande) от Mashriq Elite Development в районе Арджан начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Флоария Гранде (Floarea Grande)?
Флоария Гранде (Floarea Grande) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Флоария Гранде (Floarea Grande)?
Флоария Гранде (Floarea Grande) запланирован к завершению в Q3 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Флоария Гранде (Floarea Grande) хорошей инвестицией?
Флоария Гранде (Floarea Grande) от Mashriq Elite Development в районе Арджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Арджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Флоария Гранде (Floarea Grande)?
Флоария Гранде (Floarea Grande) разработан Mashriq Elite Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Флоария Гранде (Floarea Grande)?
Флоария Гранде (Floarea Grande) предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.