Проект в районе Арджан
01 / 05
Эмпайр Эстейтс в Арджан
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Discover modern living at Empire Estates in Arjan, offering stylish apartments and premium amenities in a well-connected Dubai location.
Застройщик
Empire Developments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Всего юнитов
344
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2024
ОхранаЗона барбекюКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнТеннисный кортДетская игровая площадка
План оплаты
10%
First Installment
46%
Under Construction
44%
Post Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
56% до передачи
10% First Installment · 46% Under Construction · 44% Post Handover
44% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 505 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 6,1 млрд.
2 414 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 60,6%
60,6% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 220 сделок DLD на сумму AED 6,1 млрд, медианная цена — AED 1 500 за кв. фут. 60,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Спрос на офф-план
60,6%
Динамика цен
+14%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Эмпайр Эстейтс в Арджан и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 27 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 440 кв. фут | AED 810 000 | AED 1 839 |
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 440 кв. фут | AED 788 000 | AED 1 789 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 447 кв. фут | AED 761 770 | AED 1 704 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 602 кв. фут | AED 2 092 330 | AED 1 306 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 632 кв. фут | AED 2 207 018 | AED 1 352 |
| 11 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 439 кв. фут | AED 856 045 | AED 1 952 |
| 11 февр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 758 кв. фут | AED 6 500 900 | AED 3 698 |
| 11 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 440 кв. фут | AED 999 999 | AED 2 271 |
| 11 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 441 кв. фут | AED 817 000 | AED 1 852 |
| 11 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 668 кв. фут | AED 2 429 813 | AED 1 457 |
| 11 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 660 кв. фут | AED 2 495 672 | AED 1 503 |
| 14 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 891 кв. фут | AED 1 338 487 | AED 1 502 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Арджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 88 | AED 1 587 | AED 109,7 млн | 800 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
| июль 2025 г. | 320 | AED 1 395 | AED 379 млн | 977 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 258 | AED 1 378 | AED 290,1 млн | 908 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
43 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
22 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Арджан
Откройте для себя исключительное расположение Эмпайр Эстейтс в Арджан в Арджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Empire Estates: Грандиозная Недвижимость в Arjan
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Расположение | Arjan, Dubailand, Дубай | | Тип объекта | Жилые апартаменты |
Введение
Empire Estates — жилой проект в Arjan. «Empire Estates» («Имперская Недвижимость») апеллирует к имперскому масштабу и величию. Arjan — развивающийся жилой коридор в Dubailand вблизи Dubai Miracle Garden и Butterfly Garden.
Расположение: Arjan
Arjan расположен в Dubailand рядом с Dubai Miracle Garden — доступный и растущий жилой коридор.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Al Khail Road (E44) | 5 мин | | Dubai Miracle Garden | 5–8 мин | | Mall of the Emirates | 12–15 мин | | Dubai Marina | 15–18 мин | | Downtown Dubai | 20–22 мин |
Инвестиционный потенциал
Empire Estates в Arjan — доступная жилая инвестиция вблизи Dubai Miracle Garden с потенциалом роста по мере развития района.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Эмпайр Эстейтс в Арджан?
Эмпайр Эстейтс в Арджан от Empire Developments в районе Arjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Эмпайр Эстейтс в Арджан?
Эмпайр Эстейтс в Арджан предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Эмпайр Эстейтс в Арджан?
Эмпайр Эстейтс в Арджан запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Эмпайр Эстейтс в Арджан хорошей инвестицией?
Эмпайр Эстейтс в Арджан от Empire Developments в районе Arjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Arjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Эмпайр Эстейтс в Арджан?
Эмпайр Эстейтс в Арджан разработан Empire Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Эмпайр Эстейтс в Арджан?
Эмпайр Эстейтс в Арджан предлагает удобства мирового класса, включая Security, BBQ Area, CCTV Cameras, Shared Pool, Tennis Court и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.