Загрузка объекта
Проект в районе Арджан
01 / 05
Эмпайр Эстейтс в Арджан
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Empire Estates: Грандиозная Недвижимость в Arjan Краткое резюме Введение Empire Estates — жилой проект в Arjan. «Empire Estates» («Имперская Недвижимость») апеллирует к имперскому масштабу и величию. Arjan — развивающийся жилой коридор в Dubailand вблизи Dubai Miracle Garden и…
Застройщик
Empire Developments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Всего юнитов
344
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2024
ОхранаЗона барбекюКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнТеннисный кортДетская игровая площадка
План оплаты
10%
First Installment
46%
Under Construction
44%
Post Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Arjan with growth potential
Investment starts from AED 3.1M
Developed by Empire Developments
Expected completion: Q4 2026
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
56% до передачи
10% First Installment · 46% Under Construction · 44% Post Handover
44% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 501
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 511 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 099 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 196 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 61,2%
61,2% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 099 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 501 за кв. фут. 61,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 501
Ликвидность рынка
4 099 сделок
Спрос на офф-план
61,2%
Динамика цен
+13,8%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Эмпайр Эстейтс в Арджан и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 26 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 440 кв. фут | AED 999 999 | AED 2 272 |
| 15 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 442 кв. фут | AED 780 000 | AED 1 764 |
| 5 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 891 кв. фут | AED 1 512 000 | AED 1 697 |
| 5 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 441 кв. фут | AED 980 000 | AED 2 224 |
| 5 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 891 кв. фут | AED 1 512 000 | AED 1 697 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 440 кв. фут | AED 810 000 | AED 1 839 |
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 440 кв. фут | AED 788 000 | AED 1 789 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 447 кв. фут | AED 761 770 | AED 1 704 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 602 кв. фут | AED 2 092 330 | AED 1 306 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 632 кв. фут | AED 2 207 018 | AED 1 352 |
| 11 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 439 кв. фут | AED 856 045 | AED 1 952 |
| 11 февр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 758 кв. фут | AED 6 500 900 | AED 3 698 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Арджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 71 | AED 1 713 | AED 133,3 млн | 1 435 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 365 | AED 1 661 | AED 385,2 млн | 659 кв. фут |
| май 2026 г. | 199 | AED 1 581 | AED 242,5 млн | 786 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
344
Юниты в реестре
344
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
405-3 162 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R127 юнитов · 891 sq ft
2 B/R44 юнитов · 1 652 sq ft
3 B/R7 юнитов · 3 127 sq ft
NA11 юнитов · 942 sq ft
Studio155 юнитов · 440 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 333Shop · 11
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Арджан
Откройте для себя исключительное расположение Эмпайр Эстейтс в Арджан в Арджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Empire Estates: Грандиозная Недвижимость в Arjan
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Расположение | Arjan, Dubailand, Дубай | | Тип объекта | Жилые апартаменты |
Введение
Empire Estates — жилой проект в Arjan. «Empire Estates» («Имперская Недвижимость») апеллирует к имперскому масштабу и величию. Arjan — развивающийся жилой коридор в Dubailand вблизи Dubai Miracle Garden и Butterfly Garden.
Расположение: Arjan
Arjan расположен в Dubailand рядом с Dubai Miracle Garden — доступный и растущий жилой коридор.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Al Khail Road (E44) | 5 мин | | Dubai Miracle Garden | 5–8 мин | | Mall of the Emirates | 12–15 мин | | Dubai Marina | 15–18 мин | | Downtown Dubai | 20–22 мин |
Инвестиционный потенциал
Empire Estates в Arjan — доступная жилая инвестиция вблизи Dubai Miracle Garden с потенциалом роста по мере развития района.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Эмпайр Эстейтс в Арджан?
Эмпайр Эстейтс в Арджан от Empire Developments в районе Арджан начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Эмпайр Эстейтс в Арджан?
Эмпайр Эстейтс в Арджан предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Эмпайр Эстейтс в Арджан?
Эмпайр Эстейтс в Арджан запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Эмпайр Эстейтс в Арджан хорошей инвестицией?
Эмпайр Эстейтс в Арджан от Empire Developments в районе Арджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Арджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Эмпайр Эстейтс в Арджан?
Эмпайр Эстейтс в Арджан разработан Empire Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Эмпайр Эстейтс в Арджан?
Эмпайр Эстейтс в Арджан предлагает удобства мирового класса, включая Security, BBQ Area, CCTV Cameras, Shared Pool, Tennis Court и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.