Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
ELZ Residence Apartments is a newly launched project by Danube at Arjan Dubai. More details will be updated soon.
Застройщик
Danube Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2022
Всего юнитов
275
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2018
10%
First Installment
35%
Under Construction
5%
On Handover
50%
Post Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
45% до передачи
10% First Installment · 35% Under Construction · 5% On Handover · 50% Post Handover
55% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 505 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 6,1 млрд.
2 414 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 60,6%
60,6% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 220 сделок DLD на сумму AED 6,1 млрд, медианная цена — AED 1 500 за кв. фут. 60,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Спрос на офф-план
60,6%
Динамика цен
+14%
Сделки DLD, связанные с проектом ЭЛЗ Резиденс и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 393 кв. фут | AED 545 000 | AED 1 388 |
| 27 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 393 кв. фут | AED 530 000 | AED 1 350 |
| 17 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 929 кв. фут | AED 2 150 000 | AED 2 313 |
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 693 кв. фут | AED 710 000 | AED 1 025 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 432 кв. фут | AED 537 000 | AED 1 244 |
| 26 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 688 кв. фут | AED 830 000 | AED 1 206 |
| 19 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 692 кв. фут | AED 800 000 | AED 1 156 |
| 8 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 692 кв. фут | AED 810 000 | AED 1 170 |
| 5 дек. 2025 г. | Готово | - | 0 | 393 кв. фут | AED 530 000 | AED 1 350 |
| 27 нояб. 2025 г. | Готово | - | 0 | 392 кв. фут | AED 540 000 | AED 1 378 |
| 26 нояб. 2025 г. | Готово | - | 0 | 393 кв. фут | AED 550 000 | AED 1 399 |
| 12 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 692 кв. фут | AED 730 000 | AED 1 054 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 88 | AED 1 587 | AED 109,7 млн | 800 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
| июль 2025 г. | 320 | AED 1 395 | AED 379 млн | 977 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 258 | AED 1 378 | AED 290,1 млн | 908 кв. фут |
1 спальня
-
8 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 390 – 395 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | 681 – 693 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 148 – 1 148 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение ЭЛЗ Резиденс в Арджан, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
ELZ Residence от Danube Properties: Готовые апартаменты с высокой доходностью в Арджан
TL;DR: Застройщик — Danube Properties. Местоположение — Арджан (Аль-Барша-Саут 3), Дубай. Статус — готово (май 2022). 270 фрихолд апартаментов.
Студии (390–395 кв. фут), 1BR (681–693 кв. фут), 2BR (1148 кв. фут). Стартовые цены на вторичном рынке от 400 000 AED. Арендная доходность 6,2–8%+ годовых (1BR — 65 000 AED/год).
Инфраструктура: бассейн, BBQ-палуба с кабанами, ландшафтные сады, спортзал, торговый пассаж. Danube Properties — один из наиболее плодовитых и надёжных застройщиков доступного сегмента в Дубае.
Арджан — один из районов с наиболее высокой арендной доходностью в Дубае. ELZ Residence — проверенный инвестиционный актив с немедленным cash flow.
ЭЛЗ Резиденс от Danube Properties в районе Arjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
ЭЛЗ Резиденс предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
ЭЛЗ Резиденс запланирован к завершению в Q2 2022. Проект готов к немедленному заселению.
ЭЛЗ Резиденс от Danube Properties в районе Arjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Arjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
ЭЛЗ Резиденс разработан Danube Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
ЭЛЗ Резиденс предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Shared Pool, Valet Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.