Проект в районе Арджан
01 / 07
ЭЛЗ Резиденс
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2022
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
ELZ Residence Apartments is a newly launched project by Danube at Arjan Dubai. More details will be updated soon.
Застройщик
Danube Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2022
Всего юнитов
275
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2018
Тренажёрный залОбщий бассейнПарковка с сервисом
План оплаты
10%
First Installment
35%
Under Construction
5%
On Handover
50%
Post Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
45% до передачи
10% First Installment · 35% Under Construction · 5% On Handover · 50% Post Handover
55% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 505 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 6,1 млрд.
2 414 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 60,6%
60,6% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 220 сделок DLD на сумму AED 6,1 млрд, медианная цена — AED 1 500 за кв. фут. 60,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Спрос на офф-план
60,6%
Динамика цен
+14%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом ЭЛЗ Резиденс и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 5 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 393 кв. фут | AED 545 000 | AED 1 388 |
| 27 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 393 кв. фут | AED 530 000 | AED 1 350 |
| 17 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 929 кв. фут | AED 2 150 000 | AED 2 313 |
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 693 кв. фут | AED 710 000 | AED 1 025 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 432 кв. фут | AED 537 000 | AED 1 244 |
| 26 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 688 кв. фут | AED 830 000 | AED 1 206 |
| 19 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 692 кв. фут | AED 800 000 | AED 1 156 |
| 8 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 692 кв. фут | AED 810 000 | AED 1 170 |
| 5 дек. 2025 г. | Готово | - | 0 | 393 кв. фут | AED 530 000 | AED 1 350 |
| 27 нояб. 2025 г. | Готово | - | 0 | 392 кв. фут | AED 540 000 | AED 1 378 |
| 26 нояб. 2025 г. | Готово | - | 0 | 393 кв. фут | AED 550 000 | AED 1 399 |
| 12 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 692 кв. фут | AED 730 000 | AED 1 054 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Арджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 88 | AED 1 587 | AED 109,7 млн | 800 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
| июль 2025 г. | 320 | AED 1 395 | AED 379 млн | 977 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 258 | AED 1 378 | AED 290,1 млн | 908 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
8 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 390 – 395 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | 681 – 693 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 148 – 1 148 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Арджан, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение ЭЛЗ Резиденс в Арджан, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Dubai Sports CityJumeirah Village CircleJumeirah Village TriangleMiracle Garden
О проекте
Обзор
ELZ Residence от Danube Properties: Готовые апартаменты с высокой доходностью в Арджан
TL;DR: Застройщик — Danube Properties. Местоположение — Арджан (Аль-Барша-Саут 3), Дубай. Статус — готово (май 2022). 270 фрихолд апартаментов.
Студии (390–395 кв. фут), 1BR (681–693 кв. фут), 2BR (1148 кв. фут). Стартовые цены на вторичном рынке от 400 000 AED. Арендная доходность 6,2–8%+ годовых (1BR — 65 000 AED/год).
Инфраструктура: бассейн, BBQ-палуба с кабанами, ландшафтные сады, спортзал, торговый пассаж. Danube Properties — один из наиболее плодовитых и надёжных застройщиков доступного сегмента в Дубае.
Арджан — один из районов с наиболее высокой арендной доходностью в Дубае. ELZ Residence — проверенный инвестиционный актив с немедленным cash flow.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для ЭЛЗ Резиденс?
ЭЛЗ Резиденс от Danube Properties в районе Arjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для ЭЛЗ Резиденс?
ЭЛЗ Резиденс предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён ЭЛЗ Резиденс?
ЭЛЗ Резиденс запланирован к завершению в Q2 2022. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли ЭЛЗ Резиденс хорошей инвестицией?
ЭЛЗ Резиденс от Danube Properties в районе Arjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Arjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик ЭЛЗ Резиденс?
ЭЛЗ Резиденс разработан Danube Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает ЭЛЗ Резиденс?
ЭЛЗ Резиденс предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Shared Pool, Valet Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.