Загрузка объекта
На этапе строительства
Эшли Хиллс
Арджан · TownX Development · 1-й кв. 2027Основные факты
Актуальное объявление на рынке679 тыс. дирх.окт. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача1-й кв. 2027График застройщика
Ориент. валовая доходность6,3 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты616Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Эшли Хиллс
Цена предложения679 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 518 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Эшли Хиллс, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 518 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев135Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа30 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 30 окт. 2026 г. | Ashley Hills | 976 кв. фут | 1,86 млн дирх. | 1 905 |
| 30 окт. 2026 г. | Ashley Hills | 792 кв. фут | 1,35 млн дирх. | 1 700 |
| 30 окт. 2026 г. | Ashley Hills | 485 кв. фут | 719 тыс. дирх. | 1 483 |
| 30 окт. 2026 г. | Ashley Hills | 1 455 кв. фут | 2,3 млн дирх. | 1 579 |
| 28 окт. 2026 г. | Ashley Hills | 485 кв. фут | 724 тыс. дирх. | 1 494 |
| 28 окт. 2026 г. | Ashley Hills | 792 кв. фут | 1,28 млн дирх. | 1 615 |
| 28 окт. 2026 г. | Ashley Hills | 485 кв. фут | 692 тыс. дирх. | 1 428 |
| 26 окт. 2026 г. | Ashley Hills | 484 кв. фут | 780 тыс. дирх. | 1 610 |
- 30 окт. 2026 г.2 спальни · 976 кв. фут1,86 млн дирх.
- 30 окт. 2026 г.1 спальня · 792 кв. фут1,35 млн дирх.
- 30 окт. 2026 г.Студия · 485 кв. фут719 тыс. дирх.
- 30 окт. 2026 г.3 спальни · 1 455 кв. фут2,3 млн дирх.
- 28 окт. 2026 г.Студия · 485 кв. фут724 тыс. дирх.
- 28 окт. 2026 г.1 спальня · 792 кв. фут1,28 млн дирх.
- 28 окт. 2026 г.Студия · 485 кв. фут692 тыс. дирх.
- 26 окт. 2026 г.Студия · 484 кв. фут780 тыс. дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Эшли Хиллс · окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Арджан
| дек. 2025 г. | 1 633 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 542 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 552 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 635 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 538 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 622 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 697 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 747 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Арджан · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Арджан
- Dubai Miracle GardenMajor seasonal floral attraction next to Arjannearby
- Dubai Butterfly GardenIndoor attraction adjacent to Miracle Gardennearby
- Community retail plazasGround-floor and podium retail serving towerscommunity
- Hessa Street / Al Barsha South accessRoad connectivity toward Mall of the Emirates corridoredge
- Nearby international schools (Al Barsha South belt)Family schooling options in the wider catchmentshort drive
Застройщик
О проекте Эшли Хиллс
Ashley Hills — Арджан, Аль-Барша Саут | TownX Development
Краткое резюме: Ashley Hills — строящийся бутиковый жилой комплекс от TownX Development в Арджане (Аль-Барша Саут 3), Дубай. Два малоэтажных блока (Северный и Южный, подвал + цокольный + 6 этажей + крыша). с 1 сп. Сдача в Q1 2027. Ключевые удобства: два раздельных небесных пляжных бассейна на крыше (25 м × 5 м каждый), два тренажёрных зала, ландшафтный парк площадью более 2 300 кв. м, амфитеатр, многофункциональные лаунджи. Схема оплаты: 10% бронирование, 30% в период строительства, 60% при сдаче.
Введение
Ashley Hills — флагманский бутиковый проект TownX Development в Арджане. Два малоэтажных блока обрамляют центральный ландшафтный парк — зелёное курортное сердце, которое выгодно выделяет Ashley Hills на фоне типичных высотных башен Дубая.
TownX Development создана с фокусом на бутиковые жилые сообщества в растущих коридорах Дубая, отдающих приоритет качеству образа жизни и архитектурной самобытности. Ashley Hills — наиболее полное воплощение этой философии.
Арджан превратился из пригородного района в хорошо связанный городской квартал с прямым доступом к E311. Близость к Miracle Garden, Butterfly Garden и Dubai Hills обеспечивает устойчивый спрос. Ashley Hills нацелен на выгоду от продолжающегося созревания Арджана.
Расположение и транспортная доступность
Арджан (Аль-Барша Саут 3) расположен в центрально-южной зоне Дубая между E311 и дорогой Умм-Сукейм. Прямой доступ к ключевым объектам Дубая.
Ключевые удобства
- Два раздельных небесных пляжных бассейна на крыше (25 × 5 м каждый)
- Два профессиональных тренажёрных зала
- Ландшафтный парк >2 300 кв. м с амфитеатром
- Многофункциональные лаунджи
Схема оплаты
10% бронирование / 30% в период строительства / 60% при сдаче (Q1 2027).
Заключение
Ashley Hills — бутиковый жилой комплекс с центральным парком, небесными бассейнами на крыше и доступными ценами в одном из быстро развивающихся районов Дубая — Арджане.
- Gym
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Covered Parking
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Эшли Хиллс?
Эшли Хиллс от TownX Development в районе Арджан начинается от AED 679,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Эшли Хиллс?
Эшли Хиллс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Эшли Хиллс?
Эшли Хиллс запланирован к завершению в Q1 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Эшли Хиллс хорошей инвестицией?
Эшли Хиллс от TownX Development в районе Арджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Арджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Эшли Хиллс?
Эшли Хиллс разработан TownX Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Эшли Хиллс?
Эшли Хиллс предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.