Проект в районе Арджан
Эшли Хиллс
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Ashley Hills by TownX Development is a boutique residential project located in the fast-growing community of Arjan, Dubai. Contact for prices.
Застройщик
TownX Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2025
Тренажёрный залЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 505 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 6,1 млрд.
2 414 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 60,6%
60,6% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 220 сделок DLD на сумму AED 6,1 млрд, медианная цена — AED 1 500 за кв. фут. 60,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Спрос на офф-план
60,6%
Динамика цен
+14%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Эшли Хиллс и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 12 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 508 кв. фут | AED 845 536 | AED 1 663 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 792 кв. фут | AED 1 464 190 | AED 1 848 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 897 кв. фут | AED 1 415 703 | AED 1 579 |
| 22 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 485 кв. фут | AED 725 900 | AED 1 498 |
| 10 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 485 кв. фут | AED 700 362 | AED 1 445 |
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 902 кв. фут | AED 1 230 784 | AED 1 365 |
| 5 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 508 кв. фут | AED 959 773 | AED 1 888 |
| 5 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 485 кв. фут | AED 750 579 | AED 1 549 |
| 5 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 895 кв. фут | AED 1 505 859 | AED 1 682 |
| 2 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 486 кв. фут | AED 816 442 | AED 1 681 |
| 25 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 485 кв. фут | AED 816 563 | AED 1 685 |
| 25 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 484 кв. фут | AED 824 392 | AED 1 705 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Арджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 88 | AED 1 587 | AED 109,7 млн | 800 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
| июль 2025 г. | 320 | AED 1 395 | AED 379 млн | 977 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 258 | AED 1 378 | AED 290,1 млн | 908 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
63 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
13 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
9 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Арджан
Откройте для себя исключительное расположение Эшли Хиллс в Арджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Ashley Hills — Арджан, Аль-Барша Саут | TownX Development
Краткое резюме: Ashley Hills — строящийся бутиковый жилой комплекс от TownX Development в Арджане (Аль-Барша Саут 3), Дубай. Два малоэтажных блока (Северный и Южный, подвал + цокольный + 6 этажей + крыша). Студии от 726 000 AED, апарт. с 1 сп. от 1,3 млн AED, с 2 сп. от 1,8 млн AED, с 3 сп. от 2,3 млн AED. Сдача в Q1 2027. Ключевые удобства: два раздельных небесных пляжных бассейна на крыше (25 м × 5 м каждый), два тренажёрных зала, ландшафтный парк площадью более 2 300 кв. м, амфитеатр, многофункциональные лаунджи. Схема оплаты: 10% бронирование, 30% в период строительства, 60% при сдаче.
Введение
Ashley Hills — флагманский бутиковый проект TownX Development в Арджане. Два малоэтажных блока обрамляют центральный ландшафтный парк — зелёное курортное сердце, которое выгодно выделяет Ashley Hills на фоне типичных высотных башен Дубая.
TownX Development создана с фокусом на бутиковые жилые сообщества в растущих коридорах Дубая, отдающих приоритет качеству образа жизни и архитектурной самобытности. Ashley Hills — наиболее полное воплощение этой философии.
Арджан превратился из пригородного района в хорошо связанный городской квартал с прямым доступом к E311. Близость к Miracle Garden, Butterfly Garden и Dubai Hills обеспечивает устойчивый спрос. Ashley Hills нацелен на выгоду от продолжающегося созревания Арджана.
Расположение и транспортная доступность
Арджан (Аль-Барша Саут 3) расположен в центрально-южной зоне Дубая между E311 и дорогой Умм-Сукейм. Прямой доступ к ключевым объектам Дубая.
Ключевые удобства
- Два раздельных небесных пляжных бассейна на крыше (25 × 5 м каждый)
- Два профессиональных тренажёрных зала
- Ландшафтный парк >2 300 кв. м с амфитеатром
- Многофункциональные лаунджи
Схема оплаты
10% бронирование / 30% в период строительства / 60% при сдаче (Q1 2027).
Заключение
Ashley Hills — бутиковый жилой комплекс с центральным парком, небесными бассейнами на крыше и доступными ценами в одном из быстро развивающихся районов Дубая — Арджане.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Эшли Хиллс?
Эшли Хиллс от TownX Development в районе Arjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Эшли Хиллс?
Эшли Хиллс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Эшли Хиллс?
Эшли Хиллс запланирован к завершению в Q1 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Эшли Хиллс хорошей инвестицией?
Эшли Хиллс от TownX Development в районе Arjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Arjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Эшли Хиллс?
Эшли Хиллс разработан TownX Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Эшли Хиллс?
Эшли Хиллс предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.