Загрузка объекта
Проект в районе Арджан
01 / 06
Arbor View
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
AED 2,250,000
2 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Arbor View — Дебютный проект Ellington Properties в Arjan с 30+ видами удобств Arbor View от Ellington Properties — дебютный жилой проект девелопера в Arjan (Al Barsha South), Дубай. 7-этажное бутиковое здание с 171 апартаментом: студии (от AED 818 000), апартаменты с 1–3…
Застройщик
Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
171
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2024
Тренажёрный залСупермаркет рядомОбщий бассейнКрытая парковкаРестораны в зданииДетская игровая площадка
План оплаты
20%
First Installment
50%
Under Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Arjan with growth potential
Investment starts from AED 1.7M
Developed by Ellington Properties
Completion timeline to be announced
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 2,3 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
70% до передачи
20% First Installment · 50% Under Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 501
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 511 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 099 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 196 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 61,2%
61,2% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 099 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 501 за кв. фут. 61,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 501
Ликвидность рынка
4 099 сделок
Спрос на офф-план
61,2%
Динамика цен
+13,8%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Arbor View и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 3 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 июл. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 358 кв. фут | AED 2 300 000 | AED 1 694 |
| 26 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 893 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 1 568 |
| 22 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 358 кв. фут | AED 2 400 000 | AED 1 767 |
| 18 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 359 кв. фут | AED 2 450 000 | AED 1 803 |
| 18 июн. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 665 кв. фут | AED 3 230 000 | AED 1 940 |
| 15 июн. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 665 кв. фут | AED 3 050 000 | AED 1 831 |
| 12 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 206 кв. фут | AED 2 060 000 | AED 1 709 |
| 11 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 941 кв. фут | AED 1 450 000 | AED 1 541 |
| 4 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 203 кв. фут | AED 2 050 000 | AED 1 704 |
| 2 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 916 кв. фут | AED 1 588 000 | AED 1 734 |
| 2 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 428 кв. фут | AED 2 300 000 | AED 1 610 |
| 19 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 294 кв. фут | AED 2 150 000 | AED 1 662 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Арджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 71 | AED 1 713 | AED 133,3 млн | 1 435 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 365 | AED 1 661 | AED 385,2 млн | 659 кв. фут |
| май 2026 г. | 199 | AED 1 581 | AED 242,5 млн | 786 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
Апартаменты1 спальня
452 - 1,028 кв. фут4 планировок
Апартаменты
1 спальня
452 - 1,028 кв. фут
4 планировок
-
452 кв. фут
-
513 кв. фут
-
893 кв. фут
-
1,028 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,204 - 1,204 кв. фут1 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,204 - 1,204 кв. фут
1 планировок
-
1,204 кв. фут
Апартаменты3 спальни
1,670 - 1,761 кв. фут2 планировок
Апартаменты
3 спальни
1,670 - 1,761 кв. фут
2 планировок
-
1,670 кв. фут
-
1,761 кв. фут
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
171
Юниты в реестре
171
Здания
1
Макс. этажей
8
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
448-1 761 sq ft
Парковочные места
190
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R69 юнитов · 932 sq ft
2 B/R68 юнитов · 1 295 sq ft
3 B/R13 юнитов · 1 718 sq ft
Studio21 юнитов · 449 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 171
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 452 – 1 028 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 204 – 1 204 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 670 – 1 761 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,3 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Арджан, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Arbor View в Арджан, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Arbor View — Дебютный проект Ellington Properties в Arjan с 30+ видами удобств
Arbor View от Ellington Properties — дебютный жилой проект девелопера в Arjan (Al Barsha South), Дубай. 7-этажное бутиковое здание с 171 апартаментом: студии (от AED 818 000), апартаменты с 1–3 спальнями (до AED 2 500 000+). Сдача объекта: I квартал 2026 года. Фрихолд.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Ellington Properties | | Расположение | Arjan (Al Barsha South 3), Дубай | | Статус | На стадии строительства (сдача объекта: I кв. 2026 г.) | | Этажность | 7 жилых этажей | | Объём | 171 апартамент | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями | | Форма собственности | Фрихолд |
Уникальная инфраструктура (30+ видов)
Кинотеатр на открытом воздухе (тихий), капсулы для йоги и медитации, зона для пикника и кемпинга-гламура, зона барбекю с кемпером, лаунж- и развлекательные бассейны, фитнес-центр.
Инвестиционный потенциал
Ellington Properties впервые входит в Arjan, устанавливая новую планку дизайна и образа жизни в сообществе с одной из наиболее стабильных арендных доходностей Дубая (8–9% средняя по Arjan). Средняя валовая рентабельность инвестиций (ROI) для 1BR в Arjan — 6,7%.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Arbor View?
Arbor View от Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) в районе Арджан начинается от AED 2,250,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Arbor View?
Arbor View предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Arbor View?
Arbor View запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Arbor View хорошей инвестицией?
Arbor View от Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) в районе Арджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Арджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Arbor View?
Arbor View разработан Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Arbor View?
Arbor View предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Supermarket Nearby, Shared Pool, Covered Parking, Dining in Building и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.