Проект в районе Арджан
01 / 06
Arbor View
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Arbor View offers a unique living experience in a prime location. Choose from a selection of studio, 1, 2, and 3-bedroom apartments designed to cater to various
Застройщик
Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2024
Тренажёрный залСупермаркет рядомОбщий бассейнКрытая парковкаРестораны в зданииДетская игровая площадка
План оплаты
20%
First Installment
50%
Under Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
20% First Installment · 50% Under Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 505 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 6,1 млрд.
2 414 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 60,6%
60,6% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 220 сделок DLD на сумму AED 6,1 млрд, медианная цена — AED 1 500 за кв. фут. 60,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Спрос на офф-план
60,6%
Динамика цен
+14%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Arbor View и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 12 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 448 кв. фут | AED 855 828 | AED 1 911 |
| 16 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 510 кв. фут | AED 1 125 000 | AED 2 205 |
| 11 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 450 кв. фут | AED 870 000 | AED 1 932 |
| 27 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 945 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 1 694 |
| 24 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 757 кв. фут | AED 3 160 000 | AED 1 799 |
| 5 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 576 кв. фут | AED 1 075 828 | AED 1 869 |
| 9 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 895 кв. фут | AED 1 427 828 | AED 1 595 |
| 10 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 251 кв. фут | AED 2 025 000 | AED 1 619 |
| 12 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 928 кв. фут | AED 1 582 322 | AED 1 706 |
| 7 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 205 кв. фут | AED 1 780 000 | AED 1 477 |
| 3 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 946 кв. фут | AED 1 555 828 | AED 1 645 |
| 30 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 251 кв. фут | AED 2 020 000 | AED 1 615 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Арджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 88 | AED 1 587 | AED 109,7 млн | 800 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
| июль 2025 г. | 320 | AED 1 395 | AED 379 млн | 977 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 258 | AED 1 378 | AED 290,1 млн | 908 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
6 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
4 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Апартаменты1 спальня
452 - 1,028 кв. фут4 планировок
Апартаменты
1 спальня
452 - 1,028 кв. фут
4 планировок
-
452 кв. фут
-
513 кв. фут
-
893 кв. фут
-
1,028 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,204 - 1,204 кв. фут1 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,204 - 1,204 кв. фут
1 планировок
-
1,204 кв. фут
Апартаменты3 спальни
1,670 - 1,761 кв. фут2 планировок
Апартаменты
3 спальни
1,670 - 1,761 кв. фут
2 планировок
-
1,670 кв. фут
-
1,761 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 452 – 1 028 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 204 – 1 204 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 670 – 1 761 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Арджан, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Arbor View в Арджан, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Arbor View — Дебютный проект Ellington Properties в Arjan с 30+ видами удобств
Arbor View от Ellington Properties — дебютный жилой проект девелопера в Arjan (Al Barsha South), Дубай. 7-этажное бутиковое здание с 171 апартаментом: студии (от AED 818 000), апартаменты с 1–3 спальнями (до AED 2 500 000+). Сдача объекта: I квартал 2026 года. Фрихолд.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Ellington Properties | | Расположение | Arjan (Al Barsha South 3), Дубай | | Статус | На стадии строительства (сдача объекта: I кв. 2026 г.) | | Этажность | 7 жилых этажей | | Объём | 171 апартамент | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями | | Форма собственности | Фрихолд |
Уникальная инфраструктура (30+ видов)
Кинотеатр на открытом воздухе (тихий), капсулы для йоги и медитации, зона для пикника и кемпинга-гламура, зона барбекю с кемпером, лаунж- и развлекательные бассейны, фитнес-центр.
Инвестиционный потенциал
Ellington Properties впервые входит в Arjan, устанавливая новую планку дизайна и образа жизни в сообществе с одной из наиболее стабильных арендных доходностей Дубая (8–9% средняя по Arjan). Средняя валовая рентабельность инвестиций (ROI) для 1BR в Arjan — 6,7%.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Arbor View?
Arbor View от Ellington Properties в районе Arjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Arbor View?
Arbor View предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Arbor View?
Arbor View запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Arbor View хорошей инвестицией?
Arbor View от Ellington Properties в районе Arjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Arjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Arbor View?
Arbor View разработан Ellington Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Arbor View?
Arbor View предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Supermarket Nearby, Shared Pool, Covered Parking, Dining in Building и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.