Загрузка объекта
Проект в районе Арабиан Ранчез 3
01 / 06
Аня в Арабских Ранчо 3
СтроящийсяТаунхаусПередача ключей: 4-й кв. 2026
Цена от
AED 2,700,000
2 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Anya at Arabian Ranches III — это элитный жилой проект от Emaar Properties в охраняемом закрытом сообществе Arabian Ranches III. Проект предлагает таунхаусы с 3 и 4 спальнями с высококлассным дизайном и отделкой в рамках комплексного сообщества с ландшафтными парками,…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Таунхаус
Состав юнитов
3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Всего юнитов
362
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залОхрана 24/7Крытая парковкаДетская площадкаЛандшафтные сады
План оплаты
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Цены
От AED 2,7 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
90% до передачи
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Активный модуль
Сделки
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Аня в Арабских Ранчо 3 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 25 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 565 кв. фут | AED 2 625 000 | AED 1 677 |
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 559 кв. фут | AED 2 550 000 | AED 1 636 |
| 17 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 903 кв. фут | AED 2 735 888 | AED 1 438 |
| 30 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 559 кв. фут | AED 2 700 000 | AED 1 732 |
| 18 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 4 974 кв. фут | AED 4 400 000 | AED 885 |
| 16 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 2 926 кв. фут | AED 4 100 000 | AED 1 401 |
| 13 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 690 кв. фут | AED 2 800 000 | AED 1 656 |
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 3 474 кв. фут | AED 4 100 000 | AED 1 180 |
| 11 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 2 682 кв. фут | AED 3 750 000 | AED 1 398 |
| 10 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 3 494 кв. фут | AED 4 200 000 | AED 1 202 |
| 10 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 696 кв. фут | AED 3 150 000 | AED 1 858 |
| 7 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 559 кв. фут | AED 3 025 000 | AED 1 940 |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3 Bedroom Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,7 млн – AED 2,9 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Арабиан Ранчез 3
Откройте для себя исключительное расположение Аня в Арабских Ранчо 3 в Арабиан Ранчез 3 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Anya at Arabian Ranches III — это элитный жилой проект от Emaar Properties в охраняемом закрытом сообществе Arabian Ranches III. Проект предлагает таунхаусы с 3 и 4 спальнями с высококлассным дизайном и отделкой в рамках комплексного сообщества с ландшафтными парками, оздоровительными клубами, тренажёрными залами, ресторанами, детскими зонами отдыха, совместными бассейнами и торговыми помещениями. Сообщество оснащено передовыми системами безопасности, включая видеонаблюдение 24/7. Проект расположен в стратегически удобном месте с хорошим доступом к центру Дубая, Dubai Dreamland, Global Village и крупным деловым районам, что делает его одним из самых привлекательных вариантов семейного жилья в ОАЭ.
Краткое описание
- Проект: Anya at Arabian Ranches III
- Застройщик: Emaar Properties
- Местоположение: Arabian Ranches III, Дубай
- Объекты: Таунхаусы с 3 и 4 спальнями
- Ключевые особенности: Закрытое сообщество + ландшафтные парки + оздоровительные клубы + рестораны + общие бассейны + торговые помещения + видеонаблюдение 24/7
Введение: Anya — Размеренная семейная жизнь в Arabian Ranches III
Проект Anya воплощает неизменную приверженность Emaar к созданию комплексных семейных сред, сочетающих безопасность, комфорт и высочайшее архитектурное качество. Расположен в Arabian Ranches III, ставших одним из самых востребованных семейных сообществ Дубая, предлагающих подлинно сбалансированный образ жизни вдали от городского шума с удобным доступом ко всему необходимому.
Местоположение и доступность
Anya at Arabian Ranches III обладает стратегическим расположением, обеспечивающим:
- Удобный доступ к центру Дубая: Главному деловому и развлекательному центру
- Близость к Dubai Dreamland: Выдающемуся семейному развлекательному комплексу
- Короткое расстояние до Global Village: Одного из самых ярких сезонных развлекательных направлений Дубая
- Отличное сообщение с Dubai Marina: Береговой зоной с ресторанами и развлечениями
Жилые объекты
Таунхаус с 3 спальнями: Функциональное расположение делает трёхспальные таунхаусы идеальными для малых и средних семей.
Таунхаус с 4 спальнями: Более просторная жилая площадь для больших семей при сохранении элегантного дизайна.
Общие характеристики:
- Высококачественная отделка с тщательно подобранными материалами
- Просторный интерьер, максимизирующий естественное освещение
- Интегрированные и функциональные гостиные и обеденные зоны
- Частные сады для отдыха на открытом воздухе
Удобства интегрированного сообщества
Отличительная черта Arabian Ranches III — возможность прожить насыщенный день, не покидая территории сообщества:
- Ландшафтные парки: Профессионально спроектированные зелёные пространства для прогулок, отдыха и семейных встреч
- Оздоровительные клубы: Комплексные спортивные и реабилитационные объекты для активного образа жизни
- Тренажёрные залы: Современное оборудование для тренировок любого уровня
- Рестораны: Разнообразные варианты питания для всех вкусов семьи
- Детские зоны отдыха: Безопасные и увлекательные пространства, специально созданные для детей
- Общие бассейны: Для отдыха и водных развлечений в атмосфере сообщества
- Торговые помещения: Для удовлетворения ежедневных потребностей в шаговой доступности
- Видеонаблюдение 24/7: Непрерывная безопасность всех жителей в любое время суток
Безопасность в закрытом сообществе
Система охраны и управляемых ворот Arabian Ranches III обеспечивает полную уверенность семьям — строгий контроль въезда и выезда позволяет детям свободно играть, а родителям — наслаждаться настоящим спокойствием.
Заключение
Anya at Arabian Ranches III: Emaar Properties, Arabian Ranches III, Дубай — таунхаусы с 3 и 4 спальнями — закрытое сообщество + ландшафтные парки + оздоровительные клубы + тренажёрные залы + рестораны + детские зоны + общие бассейны + торговые помещения + видеонаблюдение 24/7 — вблизи центра Дубая, Dubai Dreamland, Global Village и Dubai Marina — оптимальный выбор для семей, ищущих комплексное и безопасное жилое сообщество в Дубае.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Аня в Арабских Ранчо 3?
Аня в Арабских Ранчо 3 от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Арабиан Ранчез 3 начинается от AED 2,700,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Аня в Арабских Ранчо 3?
Аня в Арабских Ранчо 3 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Аня в Арабских Ранчо 3?
Аня в Арабских Ранчо 3 запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Аня в Арабских Ранчо 3 хорошей инвестицией?
Аня в Арабских Ранчо 3 от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Арабиан Ранчез 3 предлагает сильный инвестиционный потенциал. Арабиан Ранчез 3 — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Аня в Арабских Ранчо 3?
Аня в Арабских Ранчо 3 разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Аня в Арабских Ранчо 3?
Аня в Арабских Ранчо 3 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.