Проект в районе Арабиан Ранчез 3
01 / 06
Anyaat Arabian Ranches III
СтроящийсяТаунхаусПередача ключей: 4-й кв. 2026
Цена от
AED 2,700,000
2 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Anya at Arabian Ranches III is a luxury townhouse community by Emaar Properties that offers the perfect blend of style, space, and architectural sophistication in one of Dubai premier gated neighbourhoods. The development features exquisitely designed three and four-bedroom townh…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Таунхаус
Состав юнитов
3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залОхрана 24/7Крытая парковкаДетская площадкаЛандшафтные сады
План оплаты
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 11 мая 2026 г.
Цены
От AED 2,7 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
90% до передачи
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 788
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арабиан Ранчез 3 за 12 месяцев.
В среднем AED 1 829 / кв. фут
Ликвидность рынка
469 сделок
Объём сделок в районе Арабиан Ранчез 3 за последние 12 месяцев — AED 2 млрд.
209 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,4%
35,4% продаж в районе Арабиан Ранчез 3 за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арабиан Ранчез 3 зарегистрировано 469 сделок DLD на сумму AED 2 млрд, медианная цена — AED 1 788 за кв. фут. 35,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 788
Ликвидность рынка
469 сделок
Спрос на офф-план
35,4%
Динамика цен
+15,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Anya at Arabian Ranches III и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 11 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 559 кв. фут | AED 2 500 000 | AED 1 604 |
| 1 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 559 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 1 668 |
| 30 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 559 кв. фут | AED 2 700 000 | AED 1 732 |
| 22 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 559 кв. фут | AED 2 450 000 | AED 1 571 |
| 21 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 559 кв. фут | AED 2 550 000 | AED 1 636 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 609 кв. фут | AED 2 900 000 | AED 1 803 |
| 17 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 3 124 кв. фут | AED 3 127 164 | AED 1 001 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 559 кв. фут | AED 3 100 000 | AED 1 988 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 559 кв. фут | AED 3 050 000 | AED 1 956 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 3 946 кв. фут | AED 4 150 000 | AED 1 052 |
| 17 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 559 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 1 668 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 2 780 кв. фут | AED 4 040 000 | AED 1 453 |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
3 спальни
-
66 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
32 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3 Bedroom Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,7 млн – AED 2,9 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Арабиан Ранчез 3
Откройте для себя исключительное расположение Anya at Arabian Ranches III в Арабиан Ранчез 3 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Anya at Arabian Ranches III is a luxury townhouse community by Emaar Properties that offers the perfect blend of style, space, and architectural sophistication in one of Dubai premier gated neighbourhoods. The development features exquisitely designed three and four-bedroom townhouses that serve as ideal homes for families seeking a contemporary suburban lifestyle surrounded by lush vegetation and world-class amenities. Each residence has been carefully created to provide optimal use of available space, with modern interiors complemented by thoughtful technological elements that result in a unique and cozy living environment. The community is ideally situated within Arabian Ranches 3, offering residents access to beautifully landscaped parks, health clubs, gymnasiums, restaurants, children play areas, shared swimming pools, retail facilities, and round-the-clock CCTV security. The neighbourhood outstanding services and well-established amenities make it an excellent choice for people seeking a quiet life surrounded by greenery while maintaining convenient connectivity to major Dubai destinations including Downtown Dubai, Global Village, and Dubai Marina.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Anya at Arabian Ranches III?
Anya at Arabian Ranches III от Emaar Properties в районе Arabian Ranches 3 начинается от AED 2,700,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Anya at Arabian Ranches III?
Anya at Arabian Ranches III предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Anya at Arabian Ranches III?
Anya at Arabian Ranches III запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Anya at Arabian Ranches III хорошей инвестицией?
Anya at Arabian Ranches III от Emaar Properties в районе Arabian Ranches 3 предлагает сильный инвестиционный потенциал. Arabian Ranches 3 — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Anya at Arabian Ranches III?
Anya at Arabian Ranches III разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Anya at Arabian Ranches III?
Anya at Arabian Ranches III предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.