Проект в районе Арабиан Ранчез 1
01 / 06
La Avenida 2
ГотовВиллаПередача ключей: Jan 2014
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
La Avenida 2 is an exclusive collection of 33 Spanish-inspired luxury villas by Emaar Properties, nestled between the central lake and the Arabian Ranches Golf Course in one of Dubai most established communities. These magnificent two-tiered residences feature four to six bedroom…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
4, 5 & 6 спальни
Передача ключей
Jan 2014
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залОхрана 24/7Крытая парковкаДетская площадкаЛандшафтные сады
План оплаты
25%
Down Payment
75%
Post-Handover 3 Years
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 8 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
25% до передачи
25% Down Payment · 75% Post-Handover 3 Years
75% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 411
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арабиан Ранчез 1 за 12 месяцев.
В среднем AED 1 441 / кв. фут
Ликвидность рынка
332 сделок
Объём сделок в районе Арабиан Ранчез 1 за последние 12 месяцев — AED 2,7 млрд.
150 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+15,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арабиан Ранчез 1 зарегистрировано 332 сделок DLD на сумму AED 2,7 млрд, медианная цена — AED 1 411 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 411
Ликвидность рынка
332 сделок
Динамика цен
+15,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом La Avenida 2 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 21 янв. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 12,1 тыс. кв. фут | AED 40 000 000 | AED 3 313 |
| 19 авг. 2025 г. | Готово | - | - | 7 825 кв. фут | AED 13 250 000 | AED 1 693 |
| 27 июн. 2025 г. | Готово | - | - | 6 988 кв. фут | AED 13 000 000 | AED 1 860 |
| 7 апр. 2025 г. | Готово | - | - | 8 502 кв. фут | AED 10 000 000 | AED 1 176 |
| 27 февр. 2025 г. | Готово | - | - | 7 874 кв. фут | AED 13 000 000 | AED 1 651 |
| 3 янв. 2025 г. | Готово | - | - | 7 606 кв. фут | AED 11 100 000 | AED 1 459 |
| 7 окт. 2024 г. | Готово | - | - | 6 988 кв. фут | AED 12 000 000 | AED 1 717 |
| 14 июн. 2024 г. | Готово | - | - | 8 227 кв. фут | AED 11 500 000 | AED 1 398 |
| 25 мар. 2024 г. | Готово | - | - | 7 867 кв. фут | AED 10 200 000 | AED 1 297 |
| 20 нояб. 2023 г. | Готово | - | - | 12,1 тыс. кв. фут | AED 15 000 000 | AED 1 243 |
| 14 сент. 2023 г. | Готово | - | - | 8 086 кв. фут | AED 8 500 000 | AED 1 051 |
| 12 июл. 2023 г. | Готово | - | - | 10,2 тыс. кв. фут | AED 10 380 000 | AED 1 022 |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 6 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Арабиан Ранчез 1
Откройте для себя исключительное расположение La Avenida 2 в Арабиан Ранчез 1 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
La Avenida 2 is an exclusive collection of 33 Spanish-inspired luxury villas by Emaar Properties, nestled between the central lake and the Arabian Ranches Golf Course in one of Dubai most established communities. These magnificent two-tiered residences feature four to six bedrooms across built-up areas ranging from 5,395 to 6,960 square feet, offering an unparalleled blend of old-world charm and contemporary comfort. The architecture showcases magnificent arched windows and doorways leading to circular foyers, with grand windows and twelve-foot high ceilings creating bright and uplifting living spaces throughout. Elegant granite countertops adorn the skilfully designed kitchens, while marble finishes extend to the ensuite master bathrooms. Every detail serves a deliberate purpose, complementing the villa architecture and adding a magical touch to each room. Divided into four unique types, all La Avenida villas include a maid room, covered parking for two cars, and a generous garden spacious enough for a private swimming pool. Residents enjoy proximity to the 18-hole Arabian Ranches Golf Club and the Dubai Polo and Equestrian Club.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для La Avenida 2?
La Avenida 2 от Emaar Properties в районе Arabian Ranches 1 начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для La Avenida 2?
La Avenida 2 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён La Avenida 2?
La Avenida 2 запланирован к завершению в 2014. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли La Avenida 2 хорошей инвестицией?
La Avenida 2 от Emaar Properties в районе Arabian Ranches 1 предлагает сильный инвестиционный потенциал. Arabian Ranches 1 — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик La Avenida 2?
La Avenida 2 разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает La Avenida 2?
La Avenida 2 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.