Загрузка объекта
Проект в районе Арабиан Ранчез 1
01 / 04
Arabian Ranches 1
ГотовАпартаментыПередача ключей: Mar 2014
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Arabian Ranches 1 от Emaar Properties: Зрелое Закрытое Сообщество в Дубае Краткое Резюме Застройщик: Emaar Properties. Расположение: Вади Аль-Сафа 6, дорога Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Дубай. Тип Сообщества: Закрытое сообщество с планировочной застройкой — 4 000+ вилл…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Mar 2014
Право собственности
Фрихолд
Поле для гольфаPolo ClubEquestrian CenterБассейныТеннисные кортыBasketball CourtsПаркиShopping CentreSchoolsHealthcareОхрана 24/7
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Wadi Al Safa 6 with growth potential
Investment starts from 2.4M
Developed by Emaar Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 8 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 411
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арабиан Ранчез 1 за 12 месяцев.
В среднем AED 1 441 / кв. фут
Ликвидность рынка
332 сделок
Объём сделок в районе Арабиан Ранчез 1 за последние 12 месяцев — AED 2,7 млрд.
150 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+15,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арабиан Ранчез 1 зарегистрировано 332 сделок DLD на сумму AED 2,7 млрд, медианная цена — AED 1 411 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 411
Ликвидность рынка
332 сделок
Динамика цен
+15,1%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Арабиан Ранчез 1
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 8 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| февр. 2026 г. | 27 | AED 1 508 | AED 198,6 млн | 5 092 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 41 | AED 1 405 | AED 400,1 млн | 6 849 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 34 | AED 1 406 | AED 254,5 млн | 5 532 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 27 | AED 1 402 | AED 234 млн | 6 206 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 35 | AED 1 376 | AED 275,2 млн | 6 088 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 25 | AED 1 472 | AED 169,9 млн | 4 887 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 39 | AED 1 458 | AED 302,7 млн | 5 646 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 27 | AED 1 401 | AED 208,5 млн | 5 912 кв. фут |
| май 2025 г. | 31 | AED 1 334 | AED 226,2 млн | 5 649 кв. фут |
| апр. 2025 г. | 25 | AED 1 391 | AED 227,4 млн | 6 697 кв. фут |
| март 2025 г. | 30 | AED 1 352 | AED 227,6 млн | 6 051 кв. фут |
| февр. 2025 г. | 27 | AED 1 285 | AED 209,5 млн | 6 048 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Вади Аль-Сафа 6
Откройте для себя исключительное расположение Arabian Ranches 1 в Вади Аль-Сафа 6 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Arabian Ranches 1 от Emaar Properties: Зрелое Закрытое Сообщество в Дубае
Краткое Резюме
- Застройщик: Emaar Properties.
- Расположение: Вади Аль-Сафа 6, дорога Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Дубай.
- Тип Сообщества: Закрытое сообщество с планировочной застройкой — 4 000+ вилл и таунхаусов.
- Подсообщества: 29 отдельных жилых кластеров с уникальным архитектурным обликом.
- Типы Недвижимости: Таунхаусы 2–3 спальни, виллы 3–7 спален.
- Стартовая цена: от AED 2 400 000.
- Статус: Завершён (2014 г.).
- Форма владения: Freehold.
Введение
Arabian Ranches 1 — одно из самых знаковых закрытых сообществ Дубая, разработанное Emaar Properties. Запущенное в 2004 году и полностью завершённое к 2014 году, сообщество объединяет 29 кластеров с виллами в испанском, португальском и арабском архитектурных стилях.
Характеристики Объекта
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Вади Аль-Сафа 6, Дубай
- Тип объекта: Виллы и таунхаусы
- Спальни: 2–3 (таунхаусы), 3–7 (виллы)
- Площадь: ~3 000 – 6 000+ кв. футов
- Стартовая цена: от AED 2 400 000
- Статус: Завершён (2014 г.)
- Форма владения: Freehold
Удобства
- Домашний поль для гольфа (18 лунок)
- Конный клуб, теннисные корты
- Магазины, рестораны, школы
Инвестиционный Потенциал
Arabian Ranches 1 — зрелое сообщество с высоким арендным спросом и стабильным ростом капитальной стоимости. Ограниченное предложение завершённых вилл в закрытом сообществе от Emaar обеспечивает высокую ликвидность актива.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Arabian Ranches 1?
Arabian Ranches 1 от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Арабиан Ранчез 1 начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Arabian Ranches 1?
Arabian Ranches 1 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Arabian Ranches 1?
Arabian Ranches 1 запланирован к завершению в March 2014. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Arabian Ranches 1 хорошей инвестицией?
Arabian Ranches 1 от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Арабиан Ранчез 1 предлагает сильный инвестиционный потенциал. Арабиан Ранчез 1 — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Arabian Ranches 1?
Arabian Ranches 1 разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Arabian Ranches 1?
Arabian Ranches 1 предлагает удобства мирового класса, включая Golf Course, Polo Club, Equestrian Center, Swimming Pools, Tennis Courts и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.