Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
The Woods at Sobha Sanctuary — это природно-ориентированный жилой комплекс в составе мастер-плана Sobha Sanctuary, район Аль-Юфра, Дубай. Проект представляет собой многоярусные жилые башни, вписанные в ландшафт с акцентом на природное окружение, и является идеальной точкой входа…
Застройщик
Собха Риалти (Sobha Realty)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
20% on booking, 40% during construction, 40% on completion (Q4 2029)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 387
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Юфра за 12 месяцев.
В среднем AED 1 434 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 703 сделок
Объём сделок в районе Аль-Юфра за последние 12 месяцев — AED 11,6 млрд.
486 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 58,8%
58,8% продаж в районе Аль-Юфра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Юфра зарегистрировано 1 703 сделок DLD на сумму AED 11,6 млрд, медианная цена — AED 1 387 за кв. фут. 58,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 387
Ликвидность рынка
1 703 сделок
Спрос на офф-план
58,8%
Динамика цен
+13,2%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 61 | AED 1 286 | AED 255,5 млн | 3 458 кв. фут |
| май 2026 г. | 41 | AED 1 329 | AED 178,4 млн | 3 507 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 65 | AED 1 383 | AED 376,6 млн | 4 227 кв. фут |
| март 2026 г. | 48 | AED 1 376 | AED 194,3 млн | 3 070 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 89 | AED 1 290 | AED 436,7 млн | 4 178 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 164 | AED 1 302 | AED 891 млн | 4 506 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 102 | AED 1 405 | AED 4,2 млрд | 3 214 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 338 | AED 1 571 | AED 1,3 млрд | 2 631 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 345 | AED 1 594 | AED 1,4 млрд | 2 616 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 156 | AED 1 379 | AED 800,7 млн | 3 856 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 86 | AED 1 292 | AED 488,4 млн | 4 502 кв. фут |
| июль 2025 г. | 190 | AED 1 315 | AED 1,1 млрд | 4 278 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Де Вудс Собха Сэнктуари в Аль-Юфра с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутThe Woods at Sobha Sanctuary — это природно-ориентированный жилой комплекс в составе мастер-плана Sobha Sanctuary, район Аль-Юфра, Дубай. Проект представляет собой многоярусные жилые башни, вписанные в ландшафт с акцентом на природное окружение, и является идеальной точкой входа в экосистему Sobha Sanctuary по доступным форматам 1–2 спальни.
Архитектурная концепция The Woods строится на гармоничном сочетании ступенчатых жилых башен с формальными садовыми дворами, спокойными водными объектами, обширной зеленью, тенистыми пешеходными дорожками, ландшафтными внутренними дворами, видами на воду и wellness-пространствами, создающими атмосферу природного ретрита в городской среде.
Планировки: 1-спальные апартаменты — 46,0 м² (494,71 кв. фут) + балкон 4,8 м² (51,34 кв. фут) = 50,7 м² (546,05 кв. фут); 2-спальные апартаменты — 80,3–89,6 м² (863,70–964,55 кв. фут). Продуманные пространства с максимальным использованием каждого квадратного метра.
Инфраструктура: палуба бассейна, зона йоги и медитации, сад умиротворения, открытые фитнес-зоны, коворкинг, детская тематическая игровая площадка в стиле природы, рефлексологическая дорожка, погружные сиденья, шезлонги, ясли, уголки для отдыха и чтения, библиотека, ландшафтные подиумные террасы, wellness-зоны, открытые лаунж-зоны, садовые дворы, торговые галереи, общественные пространства, связь с главным парком.
The Woods — это возможность войти в мир Sobha Sanctuary с меньшим бюджетом, не жертвуя при этом качеством жизни и доступом к полноценной wellness-инфраструктуре. Формат 1–2 спальни делает его привлекательным как для профессионалов и молодых пар, так и для инвесторов, ищущих ликвидные апартаменты с высоким арендным потенциалом в одном из наиболее перспективных жилых кластеров Дубая.
Де Вудс Собха Сэнктуари от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Аль-Юфра начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Де Вудс Собха Сэнктуари предлагает структуру платежей 20% on booking, 40% during construction, 40% on completion (Q4 2029). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Де Вудс Собха Сэнктуари запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Де Вудс Собха Сэнктуари от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Аль-Юфра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Юфра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Де Вудс Собха Сэнктуари разработан Собха Риалти (Sobha Realty), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Де Вудс Собха Сэнктуари предлагает удобства мирового класса, включая Pool deck, Yoga & meditation zones, Serenity garden, Outdoor fitness zones, Co-working space и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.