Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Юфра
01 / 07
Де Гринс Собха Сэнктуари
Строящийся4-Bedroom VillaПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The Greens at Sobha Sanctuary — это премиальный жилой комплекс вилл, расположенный в рамках мастер-плана Sobha Sanctuary в районе Аль-Юфра, Дубай. Проект реализуется компанией Sobha Realty — одним из наиболее авторитетных вертикально интегрированных застройщиков класса люкс на…
Застройщик
Собха Риалти (Sobha Realty)
Тип недвижимости
4-Bedroom Villa
Состав юнитов
4 & 5 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Adventure WalkYoga and meditation zonesCycling networkCommunity gardenSensory gardenSports courtКлубный домGroup fitness facilitiesCommunity pavilionJogging loopBeach lagoonForest walkwaysSalt spa loungeКоворкинг
План оплаты
20% on booking, 40% during construction (milestone-linked instalments), 40% on handover (August 2029)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 387
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Юфра за 12 месяцев.
В среднем AED 1 434 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 703 сделок
Объём сделок в районе Аль-Юфра за последние 12 месяцев — AED 11,6 млрд.
486 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 58,8%
58,8% продаж в районе Аль-Юфра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Юфра зарегистрировано 1 703 сделок DLD на сумму AED 11,6 млрд, медианная цена — AED 1 387 за кв. фут. 58,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 387
Ликвидность рынка
1 703 сделок
Спрос на офф-план
58,8%
Динамика цен
+13,2%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Юфра
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 61 | AED 1 286 | AED 255,5 млн | 3 458 кв. фут |
| май 2026 г. | 41 | AED 1 329 | AED 178,4 млн | 3 507 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 65 | AED 1 383 | AED 376,6 млн | 4 227 кв. фут |
| март 2026 г. | 48 | AED 1 376 | AED 194,3 млн | 3 070 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 89 | AED 1 290 | AED 436,7 млн | 4 178 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 164 | AED 1 302 | AED 891 млн | 4 506 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 102 | AED 1 405 | AED 4,2 млрд | 3 214 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 338 | AED 1 571 | AED 1,3 млрд | 2 631 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 345 | AED 1 594 | AED 1,4 млрд | 2 616 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 156 | AED 1 379 | AED 800,7 млн | 3 856 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 86 | AED 1 292 | AED 488,4 млн | 4 502 кв. фут |
| июль 2025 г. | 190 | AED 1 315 | AED 1,1 млрд | 4 278 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Юфра
Откройте для себя исключительное расположение Де Гринс Собха Сэнктуари в Аль-Юфра с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
The Greens at Sobha Sanctuary — это премиальный жилой комплекс вилл, расположенный в рамках мастер-плана Sobha Sanctuary в районе Аль-Юфра, Дубай. Проект реализуется компанией Sobha Realty — одним из наиболее авторитетных вертикально интегрированных застройщиков класса люкс на Ближнем Востоке.
Комплекс The Greens представляет собой семейный квартал с развитой инфраструктурой, зелёными открытыми пространствами, пешеходными улицами, детскими площадками, торговыми зонами, общественными хабами и живописными тенистыми двориками. Концепция проекта ориентирована на создание комфортной среды для семей с детьми и многопоколенного проживания.
В продаже представлены виллы с 4 и 5 спальнями с просторными планировками, частными садами и отделкой высокого класса. Площади: 4-спальные виллы — тип A: 234,23 м², тип B: 228,47 м², тип C: 318,69 м², тип D: 309,26 м²; 5-спальные виллы — тип A: 381,46 м². Все планировки предусматривают максимальное использование пространства и обеспечивают комфорт для каждого члена семьи.
Инфраструктура включает: ландшафтные парки, пешеходные и велосипедные дорожки, фитнес-зоны, спортивные корты, зоны отдыха, приключенческую тропу, палубы для йоги и медитации, велосипедные сети, общественные сады, просторный клубный дом, беговой маршрут, пляжную лагуну, лесной детский парк, коворкинг. Все резиденты имеют доступ к полной инфраструктуре мастер-плана Sobha Sanctuary — wellness-сообщества с голубыми и зелёными водными путями, которое разработано вокруг здорового образа жизни и ежедневных семейных ритуалов.
The Greens — это сердце Sobha Sanctuary для семей: здесь всё продумано для детей, ориентировано на близость к школам и площадкам, и создано для настоящей жизни нескольких поколений под одной крышей. Инвестиционная привлекательность объекта обусловлена высоким спросом на качественное семейное жильё в Дубае и репутацией Sobha Realty как надёжного застройщика с безупречной историей сдачи объектов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Де Гринс Собха Сэнктуари?
Де Гринс Собха Сэнктуари от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Аль-Юфра начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Де Гринс Собха Сэнктуари?
Де Гринс Собха Сэнктуари предлагает структуру платежей 20% on booking, 40% during construction (milestone-linked instalments), 40% on handover (August 2029). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Де Гринс Собха Сэнктуари?
Де Гринс Собха Сэнктуари запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Де Гринс Собха Сэнктуари хорошей инвестицией?
Де Гринс Собха Сэнктуари от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Аль-Юфра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Юфра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Де Гринс Собха Сэнктуари?
Де Гринс Собха Сэнктуари разработан Собха Риалти (Sobha Realty), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Де Гринс Собха Сэнктуари?
Де Гринс Собха Сэнктуари предлагает удобства мирового класса, включая Adventure Walk, Yoga and meditation zones, Cycling network, Community garden, Sensory garden и 9 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.