Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Юфра
01 / 14
Собха Сэнктуари
СтроящийсяВиллаПередача ключей: 4-й кв. 2029
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Собха Сэнктуари — масштабный жилой комплекс, ориентированный на здоровый образ жизни и благополучие жителей, разработанный компанией Sobha Realty в районе Аль-Юфра, Дубай. Проект представляет собой многофазовый генеральный план с виллами и апартаментами, возведёнными в…
Застройщик
Собха Риалти (Sobha Realty)
Тип недвижимости
Вилла
Передача ключей
4-й кв. 2029
Право собственности
Фрихолд
Запуск
26 янв. 2026 г.
~800,000 sq ft destination parkMore than 50,000 trees~50% open and green spacesForest walks and shaded trailsBotanical gardens and sensory landscapes~5 km leisure loop9+ km wellness loop~20 km connected cycling networksOutdoor fitness zonesСпортивные площадкиFull-size football fieldТеннисный кортCricket groundInclusive wellness areas for seniorsHydrotherapy facilitiesSaunas and steam roomsWater sculpture plazasSplash padResort-style beach lagoonMeditation lawnsZen rock gardensHammock courtsReflexology pathsCommunity hubs and shared courtyardsEvent lawnsAmphitheatre settingsCo-working spacesMulti-purpose hallsSocial clubChildren's play spaces and youth zonesWalkable retail and Sobha Sanctuary MallFarmers' market experiencesPet therapy gardens and play zonesSmart mobility and sustainable infrastructure
План оплаты
10% on booking, 50% during construction (milestone-linked instalments), 40% on handover (Q4 2029)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 387
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Юфра за 12 месяцев.
В среднем AED 1 434 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 703 сделок
Объём сделок в районе Аль-Юфра за последние 12 месяцев — AED 11,6 млрд.
486 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 58,8%
58,8% продаж в районе Аль-Юфра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Юфра зарегистрировано 1 703 сделок DLD на сумму AED 11,6 млрд, медианная цена — AED 1 387 за кв. фут. 58,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 387
Ликвидность рынка
1 703 сделок
Спрос на офф-план
58,8%
Динамика цен
+13,2%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Юфра
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 61 | AED 1 286 | AED 255,5 млн | 3 458 кв. фут |
| май 2026 г. | 41 | AED 1 329 | AED 178,4 млн | 3 507 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 65 | AED 1 383 | AED 376,6 млн | 4 227 кв. фут |
| март 2026 г. | 48 | AED 1 376 | AED 194,3 млн | 3 070 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 89 | AED 1 290 | AED 436,7 млн | 4 178 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 164 | AED 1 302 | AED 891 млн | 4 506 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 102 | AED 1 405 | AED 4,2 млрд | 3 214 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 338 | AED 1 571 | AED 1,3 млрд | 2 631 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 345 | AED 1 594 | AED 1,4 млрд | 2 616 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 156 | AED 1 379 | AED 800,7 млн | 3 856 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 86 | AED 1 292 | AED 488,4 млн | 4 502 кв. фут |
| июль 2025 г. | 190 | AED 1 315 | AED 1,1 млрд | 4 278 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Villas - The Willows | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Villas - The Grove | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Villas - The Greens | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Villas - The Brooks | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Apartments - The Woods | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Юфра
Откройте для себя исключительное расположение Собха Сэнктуари в Аль-Юфра с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Собха Сэнктуари — масштабный жилой комплекс, ориентированный на здоровый образ жизни и благополучие жителей, разработанный компанией Sobha Realty в районе Аль-Юфра, Дубай. Проект представляет собой многофазовый генеральный план с виллами и апартаментами, возведёнными в гармоничной природной среде с разветвлённой системой зеленых пространств, продуманной архитектурой и богатой инфраструктурой для комфортной жизни.
Концепция мастерплана объединяет все ключевые аспекты современной жизни: жильё, питание, образование и разнообразные развлечения — в единое, целостное сообщество. Инфраструктура здоровья и благополучия в Собха Сэнктуари включает: медитативные сады и зоны восстановления, велнес-центры и зоны здоровья с профессиональным оборудованием, фитнес-залы с новейшими тренажёрами, павильоны для йоги и пилатеса, беговые и прогулочные маршруты, плавательные бассейны, клубные дома, общественные пространства для встреч и мероприятий, ухоженные сады и аллеи с вековыми деревьями, устойчивые зелёные зоны, рестораны и учебные пространства, а также открытые рекреационные территории для детей и взрослых.
Sobha Realty — один из самых уважаемых застройщиков класса люкс в Дубае, работающий по принципу полной вертикальной интеграции производственного цикла: от проектирования и дизайна до строительства и финишной отделки. Такой подход гарантирует исключительное качество строительства и отделки каждого объекта. К знаковым проектам Sobha в Дубае относятся: Sobha Hartland в МБРГ Сити, Sobha SeaHaven в Дубай Харбор и Sobha One в районе Рас-эль-Хор.
Коридор Аль-Юфра — перспективное жилое направление Дубая, расположенное вблизи Вади Аль-Сафа и Дубайленда, с удобным выездом на главные дорожные магистрали эмирата. Мастер-план Собха Сэнктуари ставит в приоритет природное окружение: сине-зелёные водные пути, линейные парки, затенённые пешеходные дорожки, велосипедные маршруты и вело-велнес-петли пронизывают всё сообщество, создавая комфортную, озеленённую среду для жизни.
Собха Сэнктуари — идеальный выбор для семей, ценящих здоровый образ жизни, природу и современные жилые технологии, а также для инвесторов, рассчитывающих на долгосрочный рост стоимости в динамично развивающемся районе Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Собха Сэнктуари?
Собха Сэнктуари от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Аль-Юфра начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Собха Сэнктуари?
Собха Сэнктуари предлагает структуру платежей 10% on booking, 50% during construction (milestone-linked instalments), 40% on handover (Q4 2029). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Собха Сэнктуари?
Собха Сэнктуари запланирован к завершению в Q4 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Собха Сэнктуари хорошей инвестицией?
Собха Сэнктуари от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Аль-Юфра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Юфра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Собха Сэнктуари?
Собха Сэнктуари разработан Собха Риалти (Sobha Realty), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Собха Сэнктуари?
Собха Сэнктуари предлагает удобства мирового класса, включая ~800,000 sq ft destination park, More than 50,000 trees, ~50% open and green spaces, Forest walks and shaded trails, Botanical gardens and sensory landscapes и 29 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.