Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Йелайис
01 / 07
ДАМАК Сан Сити
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
DAMAC Sun City — Оздоровительное мастер-сообщество Дубая в Аль-Йелайис Проект — DAMAC Sun City. Застройщик — DAMAC Properties. Местоположение — Аль-Йелайис 1 (коридор Аль-Кудра / Дубай-Саут). DAMAC Sun City — масштабное оздоровительное мастер-сообщество от DAMAC Properties,…
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Grand water fountainOutdoor yogaSunrise gymForest hiking trailMonkey bar arenaSauna cabinsБиблиотекаCo-working areaCamping stargazingPrivate poolsGolf coursesSports facilitiesПаркиRetail centersArtificial lagoonCovered garagesPrivate gardens
План оплаты
20%
Booking
55%
During Construction
25%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Al Yelayiss 1 with growth potential
Investment starts from 3.2M
Developed by Damac Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
75% до передачи
20% Booking · 55% During Construction · 25% On Handover
25% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Йелайис за 12 месяцев.
В среднем AED 1 636 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 239 сделок
Объём сделок в районе Аль-Йелайис за последние 12 месяцев — AED 34,2 млрд.
5 521 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 56,7%
56,7% продаж в районе Аль-Йелайис за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Йелайис зарегистрировано 8 239 сделок DLD на сумму AED 34,2 млрд, медианная цена — AED 1 602 за кв. фут. 56,7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 602
Ликвидность рынка
8 239 сделок
Спрос на офф-план
56,7%
Динамика цен
+21,9%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом ДАМАК Сан Сити и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 22 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 июн. 2026 г. | Готово | - | - | 2 364 кв. фут | AED 3 606 000 | AED 1 526 |
| 13 мая 2026 г. | Готово | - | - | 1 550 кв. фут | AED 2 936 000 | AED 1 894 |
| 19 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 2 428 кв. фут | AED 3 970 000 | AED 1 635 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 550 кв. фут | AED 2 535 000 | AED 1 635 |
| 13 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 2 451 кв. фут | AED 3 900 000 | AED 1 591 |
| 17 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 1 555 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 286 |
| 15 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 2 364 кв. фут | AED 3 761 000 | AED 1 591 |
| 11 нояб. 2025 г. | Готово | - | - | 2 463 кв. фут | AED 3 978 000 | AED 1 615 |
| 21 окт. 2025 г. | Готово | - | - | 2 379 кв. фут | AED 4 022 000 | AED 1 691 |
| 16 окт. 2025 г. | Готово | - | - | 2 460 кв. фут | AED 3 978 000 | AED 1 617 |
| 14 окт. 2025 г. | Готово | - | - | 2 487 кв. фут | AED 4 049 000 | AED 1 628 |
| 9 окт. 2025 г. | Готово | - | - | 2 362 кв. фут | AED 3 825 000 | AED 1 620 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Йелайис
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 72 | AED 1 618 | AED 222,8 млн | 1 919 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 284 | AED 1 612 | AED 883 млн | 1 972 кв. фут |
| май 2026 г. | 222 | AED 1 565 | AED 872,8 млн | 2 186 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 629 | AED 1 689 | AED 2,3 млрд | 2 284 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 515 | AED 1 687 | AED 6,5 млрд | 2 693 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 485 | AED 1 709 | AED 8,2 млрд | 2 445 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 314 | AED 1 755 | AED 5,1 млрд | 1 752 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 357 | AED 1 583 | AED 749,2 млн | 1 371 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 368 | AED 1 519 | AED 2 млрд | 1 295 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 390 | AED 1 474 | AED 3,5 млрд | 1 621 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 544 | AED 1 547 | AED 1,3 млрд | 1 528 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 470 | AED 1 510 | AED 1,1 млрд | 1 540 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Йелайисс 1, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение ДАМАК Сан Сити в Аль-Йелайисс 1, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
DAMAC Sun City — Оздоровительное мастер-сообщество Дубая в Аль-Йелайис
TL;DR: Проект — DAMAC Sun City. Застройщик — DAMAC Properties. Местоположение — Аль-Йелайис 1 (коридор Аль-Кудра / Дубай-Саут).
DAMAC Sun City — масштабное оздоровительное мастер-сообщество от DAMAC Properties, ориентированное на здоровый образ жизни. Тематика проекта — солнце, природа и благополучие — отражает растущий тренд на велнес-ориентированный образ жизни в Дубае.
Локация в Аль-Йелайис 1 вдоль коридора Аль-Кудра позиционирует проект в западной части Дубая — стремительно развивающейся зоне с прямым доступом к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и близостью к Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai.
DAMAC Sun City предлагает виллы и таунхаусы в тематическом мастер-плане с оздоровительными удобствами: парками, велосипедными дорожками, бассейнами и спортивными зонами. Проект рассчитан на семьи, ищущие качественное жильё с акцентом на здоровье и природу.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для ДАМАК Сан Сити?
ДАМАК Сан Сити от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Аль-Йелайис начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для ДАМАК Сан Сити?
ДАМАК Сан Сити предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён ДАМАК Сан Сити?
ДАМАК Сан Сити запланирован к завершению в Q1 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли ДАМАК Сан Сити хорошей инвестицией?
ДАМАК Сан Сити от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Аль-Йелайис предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Йелайис — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик ДАМАК Сан Сити?
ДАМАК Сан Сити разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает ДАМАК Сан Сити?
ДАМАК Сан Сити предлагает удобства мирового класса, включая Grand water fountain, Outdoor yoga, Sunrise gym, Forest hiking trail, Monkey bar arena и 12 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.