Проект в районе Аль-Йелайис
01 / 07
ДАМАК Сан Сити
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
DAMAC Sun City will offer a selection of 4 and 5-bedroom townhouses at Dubailand. Contact us for more details, prices, payment plan.
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Grand water fountainOutdoor yogaSunrise gymForest hiking trailMonkey bar arenaSauna cabinsБиблиотекаCo-working areaCamping stargazingPrivate poolsGolf coursesSports facilitiesПаркиRetail centersArtificial lagoonCovered garagesPrivate gardens
План оплаты
20%
Booking
55%
During Construction
25%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
75% до передачи
20% Booking · 55% During Construction · 25% On Handover
25% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Йелайис за 12 месяцев.
В среднем AED 1 599 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,1 тыс. сделок
Объём сделок в районе Аль-Йелайис за последние 12 месяцев — AED 39,1 млрд.
5 776 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 46,7%
46,7% продаж в районе Аль-Йелайис за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+25,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Йелайис зарегистрировано 10,1 тыс. сделок DLD на сумму AED 39,1 млрд, медианная цена — AED 1 602 за кв. фут. 46,7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +25,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 602
Ликвидность рынка
10,1 тыс. сделок
Спрос на офф-план
46,7%
Динамика цен
+25,2%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Йелайис
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 108 | AED 1 643 | AED 492,2 млн | 2 093 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 629 | AED 1 689 | AED 2,3 млрд | 2 284 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 515 | AED 1 687 | AED 6,5 млрд | 2 693 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 485 | AED 1 709 | AED 8,2 млрд | 2 445 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 314 | AED 1 755 | AED 5,1 млрд | 1 752 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 357 | AED 1 583 | AED 749,2 млн | 1 371 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 368 | AED 1 519 | AED 2 млрд | 1 295 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 390 | AED 1 474 | AED 3,5 млрд | 1 621 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 544 | AED 1 547 | AED 1,3 млрд | 1 528 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 470 | AED 1 510 | AED 1,1 млрд | 1 540 кв. фут |
| июль 2025 г. | 589 | AED 1 432 | AED 1,5 млрд | 1 808 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 829 | AED 1 487 | AED 2,2 млрд | 1 836 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Йелайисс 1, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение ДАМАК Сан Сити в Аль-Йелайисс 1, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
DAMAC Sun City — Оздоровительное мастер-сообщество Дубая в Аль-Йелайис
TL;DR: Проект — DAMAC Sun City. Застройщик — DAMAC Properties. Местоположение — Аль-Йелайис 1 (коридор Аль-Кудра / Дубай-Саут).
DAMAC Sun City — масштабное оздоровительное мастер-сообщество от DAMAC Properties, ориентированное на здоровый образ жизни. Тематика проекта — солнце, природа и благополучие — отражает растущий тренд на велнес-ориентированный образ жизни в Дубае.
Локация в Аль-Йелайис 1 вдоль коридора Аль-Кудра позиционирует проект в западной части Дубая — стремительно развивающейся зоне с прямым доступом к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и близостью к Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai.
DAMAC Sun City предлагает виллы и таунхаусы в тематическом мастер-плане с оздоровительными удобствами: парками, велосипедными дорожками, бассейнами и спортивными зонами. Проект рассчитан на семьи, ищущие качественное жильё с акцентом на здоровье и природу.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для ДАМАК Сан Сити?
ДАМАК Сан Сити от Damac Properties в районе Al Yelayiss начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для ДАМАК Сан Сити?
ДАМАК Сан Сити предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён ДАМАК Сан Сити?
ДАМАК Сан Сити запланирован к завершению в Q1 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли ДАМАК Сан Сити хорошей инвестицией?
ДАМАК Сан Сити от Damac Properties в районе Al Yelayiss предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Yelayiss — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик ДАМАК Сан Сити?
ДАМАК Сан Сити разработан Damac Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает ДАМАК Сан Сити?
ДАМАК Сан Сити предлагает удобства мирового класса, включая Grand water fountain, Outdoor yoga, Sunrise gym, Forest hiking trail, Monkey bar arena и 12 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.