Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Васл
01 / 10
Thyme в Сентрал Парк
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Thyme at Central Park — это строящийся жилой проект в районе City Walk в Аль-Васле, который был переведен из списка проектов-кандидатов DLD, чтобы информация о сделках по Thyme имела официальную страницу проекта. Проверенный микросайт проекта указывает Meraas в качестве…
Застройщик
Мераас (Meraas)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
148
Право собственности
Фрихолд
Central park accessБассейнТренажёрный залДетская площадкаRetail and dining nearbyLandscaped areas
План оплаты
20% on booking + 50% during construction + 30% on handover (Q3 2026). Source: Meraas/OPR.
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 118
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Васл за 12 месяцев.
В среднем AED 3 209 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 774 сделок
Объём сделок в районе Аль-Васл за последние 12 месяцев — AED 10,9 млрд.
869 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 78,1%
78,1% продаж в районе Аль-Васл за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Васл зарегистрировано 1 774 сделок DLD на сумму AED 10,9 млрд, медианная цена — AED 3 118 за кв. фут. 78,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 118
Ликвидность рынка
1 774 сделок
Спрос на офф-план
78,1%
Динамика цен
+8%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Thyme в Сентрал Парк и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 190 кв. фут | AED 3 136 000 | AED 2 635 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 768 кв. фут | AED 2 212 000 | AED 2 880 |
| 8 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 211 кв. фут | AED 3 350 000 | AED 2 766 |
| 15 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 856 кв. фут | AED 2 841 000 | AED 3 318 |
| 24 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 768 кв. фут | AED 2 109 000 | AED 2 746 |
| 6 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 362 кв. фут | AED 3 700 000 | AED 2 717 |
| 12 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 352 кв. фут | AED 3 677 440 | AED 2 720 |
| 8 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 763 кв. фут | AED 2 095 000 | AED 2 744 |
| 13 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 362 кв. фут | AED 3 660 000 | AED 2 688 |
| 9 мая 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 835 кв. фут | AED 2 137 000 | AED 2 560 |
| 3 мар. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 768 кв. фут | AED 2 171 000 | AED 2 827 |
| 25 февр. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 190 кв. фут | AED 3 410 000 | AED 2 865 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Васл
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 64 | AED 3 179 | AED 471,1 млн | 2 060 кв. фут |
| май 2026 г. | 72 | AED 3 167 | AED 514,1 млн | 1 932 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 181 | AED 3 125 | AED 1,2 млрд | 2 016 кв. фут |
| март 2026 г. | 134 | AED 3 111 | AED 713,2 млн | 1 692 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 343 | AED 1,4 млрд | 1 571 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 125 | AED 3 238 | AED 647,8 млн | 1 493 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 122 | AED 3 298 | AED 759 млн | 1 756 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 88 | AED 3 131 | AED 432,7 млн | 1 509 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 208 | AED 3 174 | AED 1 млрд | 1 533 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 166 | AED 3 133 | AED 780 млн | 1 448 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 170 | AED 3 244 | AED 955 млн | 1 717 кв. фут |
| июль 2025 г. | 151 | AED 3 209 | AED 1,8 млрд | 1 533 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
148
Юниты в реестре
148
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
763-3 811 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R69 юнитов · 768 sq ft
2 B/R58 юнитов · 1 309 sq ft
3 B/R18 юнитов · 2 018 sq ft
4 B/R2 юнитов · 3 801 sq ft
NA1 юнитов · 1 912 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 147Shop · 1
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Васл
Откройте для себя исключительное расположение Thyme в Сентрал Парк в Аль-Васл с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Thyme at Central Park — это строящийся жилой проект в районе City Walk в Аль-Васле, который был переведен из списка проектов-кандидатов DLD, чтобы информация о сделках по Thyme имела официальную страницу проекта. Проверенный микросайт проекта указывает Meraas в качестве застройщика и представляет Thyme как жилой комплекс с апартаментами в Central Park City Walk, предлагающий дома с одной-четырьмя спальнями, зеленые зоны и современные общественные удобства. Данное продвижение использует только визуально проверенные медиаматериалы, относящиеся к проекту, и избегает неподтвержденных заявлений о доступности, доходности, количестве сделок и ценах, выходящих за рамки данных кандидата DLD.
Thyme at Central Park включает следующие удобства для жителей: доступ к Центральному парку, бассейн, тренажерный зал, детская игровая площадка, розничные магазины и рестораны поблизости, а также благоустроенные территории.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Thyme в Сентрал Парк?
Thyme в Сентрал Парк от Мераас (Meraas) в районе Аль-Васл начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Thyme в Сентрал Парк?
Thyme в Сентрал Парк предлагает структуру платежей 20% on booking + 50% during construction + 30% on handover (Q3 2026). Source: Meraas/OPR.. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Thyme в Сентрал Парк?
Thyme в Сентрал Парк запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Thyme в Сентрал Парк хорошей инвестицией?
Thyme в Сентрал Парк от Мераас (Meraas) в районе Аль-Васл предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Васл — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Thyme в Сентрал Парк?
Thyme в Сентрал Парк разработан Мераас (Meraas), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Thyme в Сентрал Парк?
Thyme в Сентрал Парк предлагает удобства мирового класса, включая Central park access, Swimming pool, Gym, Kids play area, Retail and dining nearby и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.