Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Muraba Veil — это ультра-роскошная жилая башня от Muraba Properties в районе Аль-Васл, Дубай, расположенная на улице 58 B в одном из самых престижных центральных районов города. Здание спроектировано RCR Arquitectes, барселонской студией, обладателем Притцкеровской премии —…
Застройщик
Muraba (Мураба)
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
135
Право собственности
Фрихолд
5% on booking + AED 5,000 admin fee; 10% on SPA signing (within 30 days) + 4% DLD; 10% in Sep 2025; 10% in Sep 2026; 15% in Sep 2027; 50% on handover Dec 2028
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 118
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Васл за 12 месяцев.
В среднем AED 3 209 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 774 сделок
Объём сделок в районе Аль-Васл за последние 12 месяцев — AED 10,9 млрд.
869 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 78,1%
78,1% продаж в районе Аль-Васл за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Васл зарегистрировано 1 774 сделок DLD на сумму AED 10,9 млрд, медианная цена — AED 3 118 за кв. фут. 78,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 118
Ликвидность рынка
1 774 сделок
Спрос на офф-план
78,1%
Динамика цен
+8%
Сделки DLD, связанные с проектом Muraba Veil и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 3 839 кв. фут | AED 12 986 147 | AED 3 382 |
| 22 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 4 951 кв. фут | AED 30 744 792 | AED 6 210 |
| 22 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 4 952 кв. фут | AED 17 149 254 | AED 3 463 |
| 22 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 3 839 кв. фут | AED 12 986 147 | AED 3 382 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 9 919 кв. фут | AED 42 954 629 | AED 4 331 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 4 939 кв. фут | AED 18 715 404 | AED 3 789 |
| 13 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 4 940 кв. фут | AED 30 433 719 | AED 6 161 |
| 13 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 3 838 кв. фут | AED 13 658 036 | AED 3 559 |
| 13 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 3 838 кв. фут | AED 20 554 669 | AED 5 355 |
| 25 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 3 838 кв. фут | AED 16 092 142 | AED 4 193 |
| 22 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 4 939 кв. фут | AED 18 015 762 | AED 3 647 |
| 15 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 3 838 кв. фут | AED 16 633 054 | AED 4 334 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 64 | AED 3 179 | AED 471,1 млн | 2 060 кв. фут |
| май 2026 г. | 72 | AED 3 167 | AED 514,1 млн | 1 932 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 181 | AED 3 125 | AED 1,2 млрд | 2 016 кв. фут |
| март 2026 г. | 134 | AED 3 111 | AED 713,2 млн | 1 692 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 343 | AED 1,4 млрд | 1 571 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 125 | AED 3 238 | AED 647,8 млн | 1 493 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 122 | AED 3 298 | AED 759 млн | 1 756 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 88 | AED 3 131 | AED 432,7 млн | 1 509 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 208 | AED 3 174 | AED 1 млрд | 1 533 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 166 | AED 3 133 | AED 780 млн | 1 448 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 170 | AED 3 244 | AED 955 млн | 1 717 кв. фут |
| июль 2025 г. | 151 | AED 3 209 | AED 1,8 млрд | 1 533 кв. фут |
Данные DLD
Зарегистрированные юниты
135
Юниты в реестре
135
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
114-26 667 sq ft
Парковочные места
0
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Penthouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Muraba Veil в Аль-Васл с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутMuraba Veil — это ультра-роскошная жилая башня от Muraba Properties в районе Аль-Васл, Дубай, расположенная на улице 58 B в одном из самых престижных центральных районов города. Здание спроектировано RCR Arquitectes, барселонской студией, обладателем Притцкеровской премии — высшей награды в архитектуре — и всемирно известной своими проектами, которые сочетают материальный минимализм с глубоким взаимодействием с ландшафтом и светом. Для Muraba Veil RCR черпали вдохновение из древних принципов домостроения, чтобы создать башню, задуманную как частное убежище: сооружение, которое возвышается, предлагая жителям уединение от города, оставаясь при этом его частью. Архитектурная концепция интегрирует водные объекты, зелень и открытые пространства с климат-контролем на каждом уровне, так что каждая резиденция выходит к бассейнам и ландшафтным насаждениям, а не просто к видовому коридору. Зоны приема на первом этаже украшены растительностью и гигантскими пальмами; подземные сооружения спроектированы как затененный оазис для физического восстановления; а пространства на крыше расширяют функционал здания вверх с бассейнами и обеденными зонами. Общее позиционирование нацелено на состоятельных резидентов, которые ставят конфиденциальность, архитектурное происхождение и среду обитания, связанную с природой, выше обычных показателей роскоши. Muraba — это бутик-застройщик, стоящий за Muraba Residences на Пальме Джумейра, одном из самых известных по дизайну адресов Пальмы, и Muraba Veil продолжает эту практику привлечения архитекторов мирового класса для ограниченной аудитории резидентов в Дубае.
Muraba Veil от Muraba (Мураба) в районе Аль-Васл начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Muraba Veil предлагает структуру платежей 5% on booking + AED 5,000 admin fee; 10% on SPA signing (within 30 days) + 4% DLD; 10% in Sep 2025; 10% in Sep 2026; 15% in Sep 2027; 50% on handover Dec 2028. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Muraba Veil запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Muraba Veil от Muraba (Мураба) в районе Аль-Васл предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Васл — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Muraba Veil разработан Muraba (Мураба), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Muraba Veil предлагает удобства мирового класса, включая Pool, Fitness facilities, Residents lounge, Restaurant, Landscaped amenity spaces и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.