Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Васл
01 / 06
Eden House The Park
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Eden House The Park — это ультра-люксовый жилой проект от H&H Development на стадии строительства в Al Wasl (Dubai Water Canal Area), Дубай. Стоимость резиденций варьируется от 7 100 000 до 10 650 000 дирхамов. Al Wasl — один из самых эксклюзивных и зелёных жилых районов Дубая,…
Застройщик
H&H Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2027
Всего юнитов
466
Право собственности
Фрихолд
Three swimming poolsТренажёрный залСПАPilates studioЙога-студияHIIT classesChildren parkChildren poolBespoke retail storesКонсьерж-услугиHosting servicesОхрана 24/7Крытая парковкаLush green spacesPedestrian pathways
План оплаты
10%
Down Payment
30%
During Construction
60%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Al Wasl with growth potential
Investment starts from 7.1M
Developed by H&H
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
40% до передачи
10% Down Payment · 30% During Construction · 60% On Handover
60% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 118
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Васл за 12 месяцев.
В среднем AED 3 209 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 774 сделок
Объём сделок в районе Аль-Васл за последние 12 месяцев — AED 10,9 млрд.
869 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 78,1%
78,1% продаж в районе Аль-Васл за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Васл зарегистрировано 1 774 сделок DLD на сумму AED 10,9 млрд, медианная цена — AED 3 118 за кв. фут. 78,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 118
Ликвидность рынка
1 774 сделок
Спрос на офф-план
78,1%
Динамика цен
+8%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Eden House The Park и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 935 кв. фут | AED 8 432 289 | AED 4 358 |
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 398 кв. фут | AED 11 010 874 | AED 4 591 |
| 25 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 332 кв. фут | AED 9 051 984 | AED 3 881 |
| 24 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 390 кв. фут | AED 10 259 031 | AED 4 293 |
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 3 383 кв. фут | AED 12 520 648 | AED 3 701 |
| 18 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 338 кв. фут | AED 8 377 501 | AED 3 583 |
| 8 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 343 кв. фут | AED 9 380 575 | AED 4 003 |
| 2 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 404 кв. фут | AED 11 058 011 | AED 4 599 |
| 2 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 352 кв. фут | AED 8 739 846 | AED 3 716 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 10,5 тыс. кв. фут | AED 43 179 968 | AED 4 126 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 367 кв. фут | AED 4 272 257 | AED 3 126 |
| 5 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 338 кв. фут | AED 8 912 710 | AED 3 812 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Васл
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 64 | AED 3 179 | AED 471,1 млн | 2 060 кв. фут |
| май 2026 г. | 72 | AED 3 167 | AED 514,1 млн | 1 932 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 181 | AED 3 125 | AED 1,2 млрд | 2 016 кв. фут |
| март 2026 г. | 134 | AED 3 111 | AED 713,2 млн | 1 692 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 343 | AED 1,4 млрд | 1 571 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 125 | AED 3 238 | AED 647,8 млн | 1 493 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 122 | AED 3 298 | AED 759 млн | 1 756 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 88 | AED 3 131 | AED 432,7 млн | 1 509 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 208 | AED 3 174 | AED 1 млрд | 1 533 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 166 | AED 3 133 | AED 780 млн | 1 448 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 170 | AED 3 244 | AED 955 млн | 1 717 кв. фут |
| июль 2025 г. | 151 | AED 3 209 | AED 1,8 млрд | 1 533 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
466
Юниты в реестре
466
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
428-10 477 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R42 юнитов · 846 sq ft
2 B/R202 юнитов · 1 933 sq ft
3 B/R194 юнитов · 2 394 sq ft
4 B/R9 юнитов · 6 851 sq ft
NA7 юнитов · 2 762 sq ft
Studio12 юнитов · 465 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 459Shop · 7
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Al Wasl
Откройте для себя исключительное расположение Eden House The Park в Al Wasl с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Eden House The Park — это ультра-люксовый жилой проект от H&H Development на стадии строительства в Al Wasl (Dubai Water Canal Area), Дубай. Стоимость резиденций варьируется от 7 100 000 до 10 650 000 дирхамов. Al Wasl — один из самых эксклюзивных и зелёных жилых районов Дубая, расположенный между каналом Dubai Water Canal и Jumeirah Road, известный высококачественными бутик-проектами и спокойной жилой атмосферой. H&H Development специализируется на создании резиденций ультра-высокого класса с уникальным подходом к дизайну и ландшафтному окружению. Eden House The Park — исключительное предложение для самых требовательных покупателей, ищущих максимальную приватность и высококлассное жильё в одном из самых желаемых адресов Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Eden House The Park?
Eden House The Park от H&H Development в районе Аль-Васл начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Eden House The Park?
Eden House The Park предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Eden House The Park?
Eden House The Park запланирован к завершению в Q1 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Eden House The Park хорошей инвестицией?
Eden House The Park от H&H Development в районе Аль-Васл предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Васл — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Eden House The Park?
Eden House The Park разработан H&H Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Eden House The Park?
Eden House The Park предлагает удобства мирового класса, включая Three swimming pools, Gym, Spa, Pilates studio, Yoga studio и 10 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.