Проект в районе Аль-Васл
01 / 06
Eden House The Park
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Eden House The Park by H&H Development is an exclusive residential project nestled within The Wasl, Dubai. Contact for prices, payment plan, brochure.
Застройщик
H&H Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Three swimming poolsТренажёрный залСПАPilates studioЙога-студияHIIT classesChildren parkChildren poolBespoke retail storesКонсьерж-услугиHosting servicesОхрана 24/7Крытая парковкаLush green spacesPedestrian pathways
План оплаты
10%
Down Payment
30%
During Construction
60%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
40% до передачи
10% Down Payment · 30% During Construction · 60% On Handover
60% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 110
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Васл за 12 месяцев.
В среднем AED 3 221 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 202 сделок
Объём сделок в районе Аль-Васл за последние 12 месяцев — AED 13,1 млрд.
951 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 78,9%
78,9% продаж в районе Аль-Васл за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
-1,8% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Васл зарегистрировано 2 202 сделок DLD на сумму AED 13,1 млрд, медианная цена — AED 3 110 за кв. фут. 78,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 110
Ликвидность рынка
2 202 сделок
Спрос на офф-план
78,9%
Динамика цен
+13,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Eden House The Park и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 12 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 10,5 тыс. кв. фут | AED 43 179 968 | AED 4 126 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 367 кв. фут | AED 4 272 257 | AED 3 126 |
| 5 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 338 кв. фут | AED 8 912 710 | AED 3 812 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 390 кв. фут | AED 10 986 049 | AED 4 597 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 733 кв. фут | AED 6 342 151 | AED 3 659 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 405 кв. фут | AED 10 875 234 | AED 4 522 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 367 кв. фут | AED 4 534 588 | AED 3 318 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 367 кв. фут | AED 4 647 016 | AED 3 400 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 367 кв. фут | AED 4 759 444 | AED 3 482 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 367 кв. фут | AED 4 197 305 | AED 3 071 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 390 кв. фут | AED 10 016 692 | AED 4 191 |
| 22 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 397 кв. фут | AED 12 130 624 | AED 5 060 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Васл
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 24 | AED 3 229 | AED 357,1 млн | 3 764 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 181 | AED 3 125 | AED 1,2 млрд | 2 016 кв. фут |
| март 2026 г. | 134 | AED 3 111 | AED 713,2 млн | 1 692 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 343 | AED 1,4 млрд | 1 571 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 125 | AED 3 238 | AED 647,8 млн | 1 493 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 122 | AED 3 298 | AED 759 млн | 1 756 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 88 | AED 3 131 | AED 432,7 млн | 1 509 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 208 | AED 3 174 | AED 1 млрд | 1 533 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 166 | AED 3 133 | AED 780 млн | 1 448 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 170 | AED 3 244 | AED 955 млн | 1 717 кв. фут |
| июль 2025 г. | 151 | AED 3 209 | AED 1,8 млрд | 1 533 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 212 | AED 3 156 | AED 989,5 млн | 1 366 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
98 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
92 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
34 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Al Wasl
Откройте для себя исключительное расположение Eden House The Park в Al Wasl с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Eden House The Park — это ультра-люксовый жилой проект от H&H Development на стадии строительства в Al Wasl (Dubai Water Canal Area), Дубай. Стоимость резиденций варьируется от 7 100 000 до 10 650 000 дирхамов. Al Wasl — один из самых эксклюзивных и зелёных жилых районов Дубая, расположенный между каналом Dubai Water Canal и Jumeirah Road, известный высококачественными бутик-проектами и спокойной жилой атмосферой. H&H Development специализируется на создании резиденций ультра-высокого класса с уникальным подходом к дизайну и ландшафтному окружению. Eden House The Park — исключительное предложение для самых требовательных покупателей, ищущих максимальную приватность и высококлассное жильё в одном из самых желаемых адресов Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Eden House The Park?
Eden House The Park от H&H в районе Al Wasl начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Eden House The Park?
Eden House The Park предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Eden House The Park?
Eden House The Park запланирован к завершению в Q1 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Eden House The Park хорошей инвестицией?
Eden House The Park от H&H в районе Al Wasl предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Wasl — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Eden House The Park?
Eden House The Park разработан H&H, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Eden House The Park?
Eden House The Park предлагает удобства мирового класса, включая Three swimming pools, Gym, Spa, Pilates studio, Yoga studio и 10 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.