Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Васл
01 / 10
Central Parkat City Walk Корпус 1
ГотовАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Central Park at City Walk Building 1 — это завершенный жилой многоквартирный дом от Meraas Holding, официально сданный через его дочернюю компанию Citywalk Residential 1. Он расположен в районе Аль-Васл в Дубае, в оживленном жилом комплексе City Walk. Здание было спроектировано а…
Застройщик
Meraas Holding
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
184
Право собственности
Фрихолд
БассейнДетский бассейнТренажёрный залСаунаСПАRunning TrackDog ParkMulti-use Sports LawnТеннисный кортКорт для сквошаБаскетбольная площадкаSkateable LandscapeYoga and Meditation AreasOutdoor BBQ AreasPicnic PavilionsEvents AreaFunction RoomsДетская площадкаWater Play Area48,000 sqm Green SpacesDining OutletsRetail StoresLobbyКрытая парковкаОхрана 24/7Видеонаблюдение
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 118
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Васл за 12 месяцев.
В среднем AED 3 209 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 774 сделок
Объём сделок в районе Аль-Васл за последние 12 месяцев — AED 10,9 млрд.
869 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 78,1%
78,1% продаж в районе Аль-Васл за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Васл зарегистрировано 1 774 сделок DLD на сумму AED 10,9 млрд, медианная цена — AED 3 118 за кв. фут. 78,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 118
Ликвидность рынка
1 774 сделок
Спрос на офф-план
78,1%
Динамика цен
+8%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Central Park at City Walk Корпус 1 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 10 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 477 кв. фут | AED 3 735 000 | AED 2 528 |
| 4 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 466 кв. фут | AED 3 650 000 | AED 2 490 |
| 13 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 953 кв. фут | AED 2 850 000 | AED 2 991 |
| 14 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 129 кв. фут | AED 2 500 000 | AED 2 215 |
| 15 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 474 кв. фут | AED 4 150 000 | AED 2 815 |
| 15 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 684 кв. фут | AED 5 350 000 | AED 3 177 |
| 11 нояб. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 151 кв. фут | AED 7 000 000 | AED 3 254 |
| 10 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 465 кв. фут | AED 4 440 000 | AED 3 032 |
| 3 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 464 кв. фут | AED 4 500 000 | AED 3 075 |
| 3 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 940 кв. фут | AED 3 180 000 | AED 3 382 |
| 9 сент. 2025 г. | Готово | - | 1 | 953 кв. фут | AED 2 525 000 | AED 2 650 |
| 22 авг. 2025 г. | Готово | - | 1 | 957 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 3 136 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Васл
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 64 | AED 3 179 | AED 471,1 млн | 2 060 кв. фут |
| май 2026 г. | 72 | AED 3 167 | AED 514,1 млн | 1 932 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 181 | AED 3 125 | AED 1,2 млрд | 2 016 кв. фут |
| март 2026 г. | 134 | AED 3 111 | AED 713,2 млн | 1 692 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 343 | AED 1,4 млрд | 1 571 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 125 | AED 3 238 | AED 647,8 млн | 1 493 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 122 | AED 3 298 | AED 759 млн | 1 756 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 88 | AED 3 131 | AED 432,7 млн | 1 509 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 208 | AED 3 174 | AED 1 млрд | 1 533 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 166 | AED 3 133 | AED 780 млн | 1 448 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 170 | AED 3 244 | AED 955 млн | 1 717 кв. фут |
| июль 2025 г. | 151 | AED 3 209 | AED 1,8 млрд | 1 533 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDОбновлено 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
184
Юниты в реестре
184
Здания
1
Макс. этажей
11
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
940-5 311 sq ft
Парковочные места
250
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R69 юнитов · 952 sq ft
2 B/R80 юнитов · 1 475 sq ft
3 B/R27 юнитов · 2 157 sq ft
4 B/R7 юнитов · 4 356 sq ft
NA1 юнитов · 1 434 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 183Shop · 1
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Васл
Откройте для себя исключительное расположение Central Park at City Walk Корпус 1 в Аль-Васл с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Central Park at City Walk Building 1 — это завершенный жилой многоквартирный дом от Meraas Holding, официально сданный через его дочернюю компанию Citywalk Residential 1. Он расположен в районе Аль-Васл в Дубае, в оживленном жилом комплексе City Walk. Здание было спроектировано архитекторами Arif & Bintoak и сдано в июне 2022 года, предлагая 187 жилых единиц с одной и двумя спальнями. Площадь апартаментов с одной спальней варьируется примерно от 940 до 1 129 кв. футов, в то время как двухспальные юниты занимают от 1 466 до 1 475 кв. футов, предлагая хорошо продуманные жилые пространства с видом на Центральный парк City Walk или расположенные всего в нескольких шагах от него. Жители получают выгоду от непосредственной близости (примерно 0,1 км) к благоустроенному Центральному парку, который является сердцем района City Walk, предоставляя зеленые открытые пространства среди множества ресторанов, бутиков и развлекательных заведений сообщества. До Dubai Mall можно добраться примерно за шесть минут на машине. Этот проект является частью более широкого генерального плана сообщества City Walk от Meraas Holding, который сочетает в себе элитную розничную торговлю, рестораны и кафе, отели и жилые помещения в пешеходной городской среде, что делает Building 1 идеально подходящим как для жителей, так и для инвесторов, желающих наслаждаться городским образом жизни с зелеными насаждениями прямо у порога.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Central Park at City Walk Корпус 1?
Central Park at City Walk Корпус 1 от Meraas Holding в районе Аль-Васл начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Central Park at City Walk Корпус 1?
Central Park at City Walk Корпус 1 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Central Park at City Walk Корпус 1?
Central Park at City Walk Корпус 1 запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Central Park at City Walk Корпус 1 хорошей инвестицией?
Central Park at City Walk Корпус 1 от Meraas Holding в районе Аль-Васл предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Васл — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Central Park at City Walk Корпус 1?
Central Park at City Walk Корпус 1 разработан Meraas Holding, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Central Park at City Walk Корпус 1?
Central Park at City Walk Корпус 1 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Children''s Pool, Gymnasium, Sauna, Spa и 21 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.