Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Варсан 1
01 / 03
Warsan First
СтроящийсяПередача ключей: Уточняется
Цена от
AED 320,000
Стартовая цена на запуске, а не текущее предложение перепродажи
Обзор
Warsan First — это строящийся жилой комплекс от девелопера Meraas, расположенный в сообществе Al Warsan First. Проект создан для комфортной современной жизни и предлагает продуманные пространства и удобства для резидентов. На территории предусмотрен широкий спектр удобств для…
Застройщик
Мераас (Meraas)
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Indoor Swimming PoolLandscaped ParksТренажёрный залРестораныДетская площадкаBarbecue Area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 320 000
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 200
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Варсан 1 за 12 месяцев.
В среднем AED 1 202 / кв. фут
Ликвидность рынка
140 сделок
Объём сделок в районе Аль-Варсан 1 за последние 12 месяцев — AED 277,3 млн.
87 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 53,6%
53,6% продаж в районе Аль-Варсан 1 за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Варсан 1 зарегистрировано 140 сделок DLD на сумму AED 277,3 млн, медианная цена — AED 1 200 за кв. фут. 53,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 200
Ликвидность рынка
140 сделок
Спрос на офф-план
53,6%
Динамика цен
+5,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Варсан 1
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 39 | AED 998 | AED 44,1 млн | 1 020 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 246 | AED 1 127 | AED 151,6 млн | 570 кв. фут |
| май 2026 г. | 134 | AED 922 | AED 135,1 млн | 880 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 190 | AED 969 | AED 153,3 млн | 801 кв. фут |
| март 2026 г. | 188 | AED 943 | AED 139 млн | 851 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 214 | AED 954 | AED 164 млн | 809 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 190 | AED 841 | AED 160,1 млн | 950 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 165 | AED 868 | AED 234,3 млн | 1 458 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 216 | AED 778 | AED 151,9 млн | 817 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 176 | AED 786 | AED 160,5 млн | 1 162 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 213 | AED 750 | AED 129,1 млн | 805 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 169 | AED 768 | AED 214,1 млн | 1 361 кв. фут |
Расположение
Al Warsan
Откройте для себя исключительное расположение Warsan First в Al Warsan с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Warsan First — это строящийся жилой комплекс от девелопера Meraas, расположенный в сообществе Al Warsan First. Проект создан для комфортной современной жизни и предлагает продуманные пространства и удобства для резидентов.
На территории предусмотрен широкий спектр удобств для отдыха и спорта. Жители могут пользоваться крытым бассейном, оборудованным тренажерным залом и благоустроенными парками. Для семейного досуга комплекс включает детскую игровую площадку, зоны для барбекю и рестораны.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Warsan First?
Warsan First от Мераас (Meraas) в районе Аль-Варсан 1 начинается от AED 320,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Warsan First?
Warsan First предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Warsan First?
Warsan First запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Warsan First хорошей инвестицией?
Warsan First от Мераас (Meraas) в районе Аль-Варсан 1 предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Варсан 1 — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Warsan First?
Warsan First разработан Мераас (Meraas), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Warsan First?
Warsan First предлагает удобства мирового класса, включая Indoor Swimming Pool, Landscaped Parks, Gymnasium, Restaurants, Children''s Play Area и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.