Загрузка объекта
Готов
The S Tower
Аль-Суфух · Собха Риалти (Sobha Realty) · 2-й кв. 2025Основные факты
Стартовая цена запуска16,41 млн дирх.
План оплаты90/10
СтатусГотовСдан 2-й кв. 2025
Ориент. валовая доходность3,6 %Медиана района
Спальни4 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты95Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
90/10 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %First Installment
- 80 %Under Construction
- 10 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| - | 4 884 | |
| - | 4 884 |
4 спальни · -
Чертежа этой планировки нет
Площадь4 884кв. фут
- 4 спальни · -4 884 кв. фут
- 4 спальни · -4 884 кв. фут
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с The S Tower
Цена предложения16,41 млн дирх.Стартовая цена запуска
Медиана 12 продаж3 334 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 16,41 млн дирх..
У вас есть объект в The S Tower?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в The S Tower, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж3 334 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по апр. 2026 г.
Последняя продажа27 апр. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 27 апр. 2026 г. | The S Tower | 5 062 кв. фут | 12,6 млн дирх. | 2 489 |
| 10 февр. 2026 г. | The S Tower | 4 815 кв. фут | 17,7 млн дирх. | 3 676 |
| 6 февр. 2026 г. | The S Tower | 4 815 кв. фут | 18 млн дирх. | 3 738 |
| 3 февр. 2026 г. | The S Tower | 4 815 кв. фут | 17,55 млн дирх. | 3 645 |
| 2 февр. 2026 г. | The S Tower | 2 408 кв. фут | 7,52 млн дирх. | 3 123 |
| 14 нояб. 2025 г. | The S Tower | 5 062 кв. фут | 14 млн дирх. | 2 766 |
| 29 авг. 2025 г. | The S Tower | 5 062 кв. фут | 14,8 млн дирх. | 2 924 |
| 27 авг. 2025 г. | The S Tower | 4 815 кв. фут | 17 млн дирх. | 3 530 |
- 27 апр. 2026 г.4 спальни · 5 062 кв. фут12,6 млн дирх.
- 10 февр. 2026 г.4 спальни · 4 815 кв. фут17,7 млн дирх.
- 6 февр. 2026 г.4 спальни · 4 815 кв. фут18 млн дирх.
- 3 февр. 2026 г.4 спальни · 4 815 кв. фут17,55 млн дирх.
- 2 февр. 2026 г.4 спальни · 2 408 кв. фут7,52 млн дирх.
- 14 нояб. 2025 г.4 спальни · 5 062 кв. фут14 млн дирх.
- 29 авг. 2025 г.4 спальни · 5 062 кв. фут14,8 млн дирх.
- 27 авг. 2025 г.4 спальни · 4 815 кв. фут17 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · The S Tower · июнь 2025 г. – апр. 2026 г.
История цен
Тренд района Аль-Суфух
| нояб. 2025 г. | 2 521 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 2 806 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 3 975 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 4 001 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 4 005 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 906 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 4 274 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 4 320 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Аль-Суфух · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Al Sufouh
Мест поблизости для Аль-Суфух пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте The S Tower
The S Tower — Al Sufouh, Sheikh Zayed Road, Дубай
Кратко
The S Tower — наиболее престижный ультрароскошный жилой небоскрёб Sobha Realty, завершённый во II квартале 2025 года на Sheikh Zayed Road в Al Sufouh — в сердце района медиа- и технологической свободной зоны Дубая. Всего 95 юнитов, каждый — просторная резиденция с 4 спальнями площадью около 4 884 кв. The S Tower переопределяет понятие ультрапрестижного жилья в Дубае. Панорамные виды на Palm Jumeirah, Дубай Марина, Bluewaters Island и открытый Аравийский залив — визитная карточка этого адреса.
Строительство завершено. Немедленное заселение. Собственник — Sobha Realty, ведущий в ОАЭ застройщик с обратной интеграцией, управляющий полным производственным циклом — от карьера до финальной отделки интерьера.
- Luxury and High-end Finishing
- Gym
- Shared Spa
- Security
- Shared Pool
- Covered Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для The S Tower?
The S Tower от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Аль-Суфух начинается от AED 16,406,405. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The S Tower?
The S Tower предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The S Tower?
The S Tower запланирован к завершению в Q2 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли The S Tower хорошей инвестицией?
The S Tower от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Аль-Суфух предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Суфух — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The S Tower?
The S Tower разработан Собха Риалти (Sobha Realty), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The S Tower?
The S Tower предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Shared Spa, Security, Shared Pool и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.