Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Суфух
01 / 15
Hilliana Tower
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2014
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Hilliana Tower от Abyaar: Возвышенная городская жизнь в Аль-Суфухе Краткое описание Стратегическое расположение: В мастер-комьюнити Acacia Avenue, Аль-Суфух 1, вблизи Dubai Marina и Пальм Джумейры. Знаковый жилой небоскрёб: 31-этажная башня от Abyaar Real Estate с центральным…
Застройщик
Abyaar Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Jan 2014
Всего юнитов
178
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залСаунаСупермаркетМожно с животнымиОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Al Sufouh with growth potential
Investment starts from AED 14.6M
Developed by Abyaar Development
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 442
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Суфух за 12 месяцев.
В среднем AED 3 028 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 146 сделок
Объём сделок в районе Аль-Суфух за последние 12 месяцев — AED 4,7 млрд.
702 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 66,8%
66,8% продаж в районе Аль-Суфух за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Суфух зарегистрировано 1 146 сделок DLD на сумму AED 4,7 млрд, медианная цена — AED 3 442 за кв. фут. 66,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 442
Ликвидность рынка
1 146 сделок
Спрос на офф-план
66,8%
Динамика цен
+15,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Hilliana Tower и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 24 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 358 кв. фут | AED 850 000 | AED 626 |
| 3 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 764 кв. фут | AED 1 230 000 | AED 1 610 |
| 7 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 485 кв. фут | AED 775 000 | AED 1 599 |
| 19 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 407 кв. фут | AED 2 250 000 | AED 1 599 |
| 13 окт. 2025 г. | Готово | - | 0 | 484 кв. фут | AED 850 000 | AED 1 754 |
| 9 окт. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 358 кв. фут | AED 2 175 000 | AED 1 602 |
| 17 сент. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 289 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 552 |
| 11 сент. 2025 г. | Готово | - | 5 | 13,6 тыс. кв. фут | AED 11 710 000 | AED 862 |
| 21 июл. 2025 г. | Готово | - | 0 | 484 кв. фут | AED 790 000 | AED 1 631 |
| 9 июл. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 407 кв. фут | AED 1 703 340 | AED 1 210 |
| 8 июл. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 241 кв. фут | AED 1 539 816 | AED 1 240 |
| 8 июл. 2025 г. | Готово | - | 0 | 484 кв. фут | AED 590 556 | AED 1 219 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Суфух
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 87 | AED 4 075 | AED 252,7 млн | 808 кв. фут |
| май 2026 г. | 30 | AED 4 041 | AED 92,2 млн | 864 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 64 | AED 3 714 | AED 226,6 млн | 1 082 кв. фут |
| март 2026 г. | 67 | AED 3 766 | AED 965,4 млн | 1 153 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 201 | AED 3 790 | AED 775,5 млн | 1 087 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 247 | AED 3 785 | AED 805,5 млн | 837 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 38 | AED 2 929 | AED 164,6 млн | 1 426 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 39 | AED 2 530 | AED 403,7 млн | 1 756 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 267 | AED 1 210 | AED 300 млн | 765 кв. фут |
| июль 2025 г. | 57 | AED 2 776 | AED 386,4 млн | 1 997 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 42 | AED 2 692 | AED 242,9 млн | 2 001 кв. фут |
| апр. 2025 г. | 28 | AED 2 471 | AED 374 млн | 3 363 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
179
Юниты в реестре
178
Здания
1
Макс. этажей
29
Сверка с реестром
101% от реестрового количества
Диапазон площади
108-13 592 sq ft
Парковочные места
196
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R50 юнитов · 797 sq ft
2 B/R75 юнитов · 1 358 sq ft
5 B/R1 юнитов · 13 592 sq ft
Shop4 юнитов · 1 542 sq ft
Studio49 юнитов · 484 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 175Shop · 4
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Penthouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Суфух
Откройте для себя исключительное расположение Hilliana Tower в Аль-Суфух с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Hilliana Tower от Abyaar: Возвышенная городская жизнь в Аль-Суфухе
Краткое описание
- Стратегическое расположение: В мастер-комьюнити Acacia Avenue, Аль-Суфух 1, вблизи Dubai Marina и Пальм Джумейры.
- Знаковый жилой небоскрёб: 31-этажная башня от Abyaar Real Estate с центральным стеклянным атриумом.
- Разнообразие планировок: 180 юнитов: от студий (~408 кв. фут) до пентхаусов с 5 спальнями (~13 592 кв. фут).
- Инфраструктура курортного уровня: Инфинити-бассейн, тренажёрный зал, ресторан с террасой и видом на море, круглосуточный клининг.
- Транспортная доступность: Минуты до Sheikh Zayed Road и станции метро Mashreq — быстрый доступ к Media City и Internet City.
- Подтверждённая инвестиционная ценность: Завершён (сдан в 2014 году), высокий арендный спрос, престиж адреса Джумейры.
Введение: Воплощение архитектурной прозрачности
Hilliana Tower — тщательно выверенная вертикальная резиденция, переосмысляющая понятие урбанистической элегантности в Аль-Суфухе.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Hilliana Tower?
Hilliana Tower от Abyaar Development в районе Аль-Суфух начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Hilliana Tower?
Hilliana Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Hilliana Tower?
Hilliana Tower запланирован к завершению в 2014. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Hilliana Tower хорошей инвестицией?
Hilliana Tower от Abyaar Development в районе Аль-Суфух предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Суфух — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Hilliana Tower?
Hilliana Tower разработан Abyaar Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Hilliana Tower?
Hilliana Tower предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Sauna, Supermarket, Pet-friendly и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.