Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Суфух
01 / 11
DAMAC Casa
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Краткое описание DAMAC Casa Название проекта: DAMAC Casa Застройщик: Damac Properties Расположение: Аль-Суфух, Дубай Типы недвижимости: Премиальные резиденции Начальная цена: от AED 2 500 000 Статус: Строится Ключевые особенности: Премиальные удобства, стратегическое…
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
405
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2023
Тренажёрный залОхранаОбщий бассейнБереговая линияДетская игровая площадка
План оплаты
20%
First Installment
60%
Under Construction
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Al Sufouh with growth potential
Investment starts from AED 2.9M
Developed by Damac Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
80% до передачи
20% First Installment · 60% Under Construction · 20% On Handover
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 442
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Суфух за 12 месяцев.
В среднем AED 3 028 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 146 сделок
Объём сделок в районе Аль-Суфух за последние 12 месяцев — AED 4,7 млрд.
702 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 66,8%
66,8% продаж в районе Аль-Суфух за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Суфух зарегистрировано 1 146 сделок DLD на сумму AED 4,7 млрд, медианная цена — AED 3 442 за кв. фут. 66,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 442
Ликвидность рынка
1 146 сделок
Спрос на офф-план
66,8%
Динамика цен
+15,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом DAMAC Casa и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 30 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 857 кв. фут | AED 5 148 920 | AED 2 773 |
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 075 кв. фут | AED 3 435 000 | AED 3 194 |
| 22 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 3 382 кв. фут | AED 12 636 000 | AED 3 736 |
| 16 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 941 кв. фут | AED 2 300 000 | AED 2 445 |
| 14 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 062 кв. фут | AED 5 971 140 | AED 2 896 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 525 кв. фут | AED 3 936 000 | AED 2 580 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 3 383 кв. фут | AED 12 480 300 | AED 3 689 |
| 2 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 857 кв. фут | AED 4 376 640 | AED 2 356 |
| 30 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 062 кв. фут | AED 6 073 650 | AED 2 945 |
| 25 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 598 кв. фут | AED 3 802 560 | AED 2 380 |
| 25 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 856 кв. фут | AED 4 552 320 | AED 2 453 |
| 25 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 600 кв. фут | AED 3 821 760 | AED 2 389 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Суфух
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 87 | AED 4 075 | AED 252,7 млн | 808 кв. фут |
| май 2026 г. | 30 | AED 4 041 | AED 92,2 млн | 864 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 64 | AED 3 714 | AED 226,6 млн | 1 082 кв. фут |
| март 2026 г. | 67 | AED 3 766 | AED 965,4 млн | 1 153 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 201 | AED 3 790 | AED 775,5 млн | 1 087 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 247 | AED 3 785 | AED 805,5 млн | 837 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 38 | AED 2 929 | AED 164,6 млн | 1 426 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 39 | AED 2 530 | AED 403,7 млн | 1 756 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 267 | AED 1 210 | AED 300 млн | 765 кв. фут |
| июль 2025 г. | 57 | AED 2 776 | AED 386,4 млн | 1 997 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 42 | AED 2 692 | AED 242,9 млн | 2 001 кв. фут |
| апр. 2025 г. | 28 | AED 2 471 | AED 374 млн | 3 363 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
404
Юниты в реестре
388
Здания
0
Сверка с реестром
104% от реестрового количества
Диапазон площади
808-5 080 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R212 юнитов · 942 sq ft
2 B/R96 юнитов · 1 857 sq ft
3 B/R90 юнитов · 2 062 sq ft
4 B/R4 юнитов · 4 810 sq ft
NA2 юнитов · 3 663 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 402Shop · 2
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Суфух
Откройте для себя исключительное расположение DAMAC Casa в Аль-Суфух с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Краткое описание DAMAC Casa
- Название проекта: DAMAC Casa
- Застройщик: Damac Properties
- Расположение: Аль-Суфух, Дубай
- Типы недвижимости: Премиальные резиденции
- Начальная цена: от AED 2 500 000
- Статус: Строится
- Ключевые особенности: Премиальные удобства, стратегическое расположение, высокий инвестиционный потенциал, отделка класса люкс.
Введение в DAMAC Casa от Damac Properties
DAMAC Casa — выдающийся жилой проект в востребованном районе Аль-Суфух в Дубае от Damac Properties. Комплекс задаёт новый стандарт роскошного образа жизни: изысканное сочетание элегантности, комфорта и удобства. Дубай давно известен архитектурными шедеврами и инновационным градостроительством — и DAMAC Casa достойно продолжает эту традицию. Проект ориентирован как на инвесторов, ищущих высокодоходный актив, так и на покупателей, подбирающих идеальный дом.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для DAMAC Casa?
DAMAC Casa от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Аль-Суфух начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для DAMAC Casa?
DAMAC Casa предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён DAMAC Casa?
DAMAC Casa запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли DAMAC Casa хорошей инвестицией?
DAMAC Casa от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Аль-Суфух предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Суфух — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик DAMAC Casa?
DAMAC Casa разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает DAMAC Casa?
DAMAC Casa предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Shared Pool, Waterfront, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.