Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Акация Виллас — Акация Авеню, Аль-Суфу, Дубай — Абьяр Девелопмент Акация Виллас — уже реализованный проект самостоятельных вилл и таунхаусов в обустроенном жилом квартале Акация Авеню, расположенном в районе Аль-Суфу (зона Аль-Суфу 2) — одном из наиболее зрелых и востребованных…
Застройщик
Abyaar Development
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
5 & 6 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 442
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Суфух за 12 месяцев.
В среднем AED 3 028 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 146 сделок
Объём сделок в районе Аль-Суфух за последние 12 месяцев — AED 4,7 млрд.
702 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 66,8%
66,8% продаж в районе Аль-Суфух за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Суфух зарегистрировано 1 146 сделок DLD на сумму AED 4,7 млрд, медианная цена — AED 3 442 за кв. фут. 66,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 442
Ликвидность рынка
1 146 сделок
Спрос на офф-план
66,8%
Динамика цен
+15,4%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 87 | AED 4 075 | AED 252,7 млн | 808 кв. фут |
| май 2026 г. | 30 | AED 4 041 | AED 92,2 млн | 864 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 64 | AED 3 714 | AED 226,6 млн | 1 082 кв. фут |
| март 2026 г. | 67 | AED 3 766 | AED 965,4 млн | 1 153 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 201 | AED 3 790 | AED 775,5 млн | 1 087 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 247 | AED 3 785 | AED 805,5 млн | 837 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 38 | AED 2 929 | AED 164,6 млн | 1 426 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 39 | AED 2 530 | AED 403,7 млн | 1 756 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 267 | AED 1 210 | AED 300 млн | 765 кв. фут |
| июль 2025 г. | 57 | AED 2 776 | AED 386,4 млн | 1 997 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 42 | AED 2 692 | AED 242,9 млн | 2 001 кв. фут |
| апр. 2025 г. | 28 | AED 2 471 | AED 374 млн | 3 363 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 5 спален | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 6 спален | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Акация Виллас Аль-Суфу Абьяр Дубай в Аль-Суфух с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутАкация Виллас — Акация Авеню, Аль-Суфу, Дубай — Абьяр Девелопмент
Акация Виллас — уже реализованный проект самостоятельных вилл и таунхаусов в обустроенном жилом квартале Акация Авеню, расположенном в районе Аль-Суфу (зона Аль-Суфу 2) — одном из наиболее зрелых и востребованных адресов Дубая. Район занимает стратегически привилегированное положение на коридоре между Dubai Media City и Dubai Internet City, что делает его особенно привлекательным для профессионалов медиасферы и технологической индустрии.
Комплекс включает 50 отдельно стоящих вилл и таунхаусов трёх различных планировочных типов, с конфигурациями на 5 и 6 спален. Суммарная жилая площадь проекта превышает 300 000 кв. футов (около 27 870 кв. м). Аллеи квартала украшены величественными деревьями акации, которые дали своё название всему сообществу и формируют уютную тенистую атмосферу, нехарактерную для большинства современных застроек Дубая.
С точки зрения локации, Акация Авеню предлагает редкое сочетание: с одной стороны — тихая, зелёная, обустроенная среда с устоявшимся сообществом соседей; с другой — непосредственная близость к Пальме Джумейра, набережной и пляжам JBR, первоклассным торговым центрам, международным школам и медицинским учреждениям. Такие кварталы, сочетающие комфорт виллового проживания и доступность ключевых узлов деловой и социальной жизни, представляют на дубайском рынке подлинный дефицит.
Девелопер Abyaar Real Estate Development — компания с египетским листингом и многолетним опытом в сегменте качественного жилья. Проект, введённый в эксплуатацию в 2010 году, давно стал частью уже сформировавшейся инфраструктуры района и пользуется устойчивым спросом как на рынке продажи, так и в сегменте аренды элитных вилл.
Акация Виллас Аль-Суфу Абьяр Дубай от Abyaar Development в районе Аль-Суфух начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Акация Виллас Аль-Суфу Абьяр Дубай предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Акация Виллас Аль-Суфу Абьяр Дубай запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Акация Виллас Аль-Суфу Абьяр Дубай от Abyaar Development в районе Аль-Суфух предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Суфух — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Акация Виллас Аль-Суфу Абьяр Дубай разработан Abyaar Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Акация Виллас Аль-Суфу Абьяр Дубай предлагает удобства мирового класса, включая Gated community, Private gardens, Private swimming pools, Landscaped terraces. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.