Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Суфух
01 / 06
113 Residences by Iman
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Обзор проекта 113 Residences by Iman — готовящийся жилой адрес в Al Sufouh, одном из престижных прибрежных районов Дубая. Проект Iman Developers представлен под концепцией Framed by Prestige и строится вокруг утончённости, приватности и долговечной работы с деталями. Плавные…
Застройщик
Iman Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Fitness FacilitiesLeisure and Recreation AreasPrivate Pools (4BR Duplex units)
План оплаты
50% during construction, 50% upon completion (handover Q2 2029)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 442
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Суфух за 12 месяцев.
В среднем AED 3 028 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 146 сделок
Объём сделок в районе Аль-Суфух за последние 12 месяцев — AED 4,7 млрд.
702 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 66,8%
66,8% продаж в районе Аль-Суфух за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Суфух зарегистрировано 1 146 сделок DLD на сумму AED 4,7 млрд, медианная цена — AED 3 442 за кв. фут. 66,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 442
Ликвидность рынка
1 146 сделок
Спрос на офф-план
66,8%
Динамика цен
+15,4%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Суфух
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 87 | AED 4 075 | AED 252,7 млн | 808 кв. фут |
| май 2026 г. | 30 | AED 4 041 | AED 92,2 млн | 864 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 64 | AED 3 714 | AED 226,6 млн | 1 082 кв. фут |
| март 2026 г. | 67 | AED 3 766 | AED 965,4 млн | 1 153 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 201 | AED 3 790 | AED 775,5 млн | 1 087 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 247 | AED 3 785 | AED 805,5 млн | 837 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 38 | AED 2 929 | AED 164,6 млн | 1 426 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 39 | AED 2 530 | AED 403,7 млн | 1 756 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 267 | AED 1 210 | AED 300 млн | 765 кв. фут |
| июль 2025 г. | 57 | AED 2 776 | AED 386,4 млн | 1 997 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 42 | AED 2 692 | AED 242,9 млн | 2 001 кв. фут |
| апр. 2025 г. | 28 | AED 2 471 | AED 374 млн | 3 363 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 Bedroom Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 Bedroom Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Duplex with Private Pool | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Суфух
Откройте для себя исключительное расположение 113 Residences by Iman в Аль-Суфух с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Обзор проекта
113 Residences by Iman — готовящийся жилой адрес в Al Sufouh, одном из престижных прибрежных районов Дубая. Проект Iman Developers представлен под концепцией Framed by Prestige и строится вокруг утончённости, приватности и долговечной работы с деталями. Плавные линии, просторные террасы, панорамное остекление и светлые интерьеры формируют сдержанную роскошь. Сейчас проект находится на стадии предварительного запуска Coming Soon.
Расположение в Al Sufouh связывает район Dubai Marina и Sheikh Zayed Road. По официальной схеме девелопера рядом находятся Dubai Marina, JLT, Emirates Hills, The Greens, Palm Jumeirah, Al Sufouh Beach, Al Sufouh Community Park, Mall of the Emirates и Hessa Street. Это сочетает уединённость прибрежного района с удобным выездом в город.
Рендеры показывают большие угловые террасы, окна от пола до потолка, скульптурные балконы в тёплых оттенках и озеленение. Полные типы квартир, количество спален и размеры пока не опубликованы. Девелопер также не раскрыл полный список удобств; ожидается, что детали появятся при официальном запуске. В данных проекта указаны фитнес-зоны, leisure-зоны и приватные бассейны для дуплексов с четырьмя спальнями, но детали следует подтвердить по официальной брошюре.
Al Sufouh — сформированный малоэтажный район с ограниченным новым предложением между Dubai Marina, Palm Jumeirah и деловым коридором Sheikh Zayed Road. Проект может быть интересен конечным покупателям и инвесторам, однако официальные цены, условия оплаты и сроки завершения не были опубликованы на сайте девелопера. Зарегистрированный план указывает 50% во время строительства и 50% при завершении, ориентировочная передача — второй квартал 2029 года; эти условия требуют прямого подтверждения у Iman Developers.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для 113 Residences by Iman?
113 Residences by Iman от Iman Developers в районе Аль-Суфух начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для 113 Residences by Iman?
113 Residences by Iman предлагает структуру платежей 50% during construction, 50% upon completion (handover Q2 2029). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён 113 Residences by Iman?
113 Residences by Iman запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли 113 Residences by Iman хорошей инвестицией?
113 Residences by Iman от Iman Developers в районе Аль-Суфух предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Суфух — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик 113 Residences by Iman?
113 Residences by Iman разработан Iman Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает 113 Residences by Iman?
113 Residences by Iman предлагает удобства мирового класса, включая Fitness Facilities, Leisure and Recreation Areas, Private Pools (4BR Duplex units). Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.