Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
113 Residences by Iman Developers is an upcoming luxury apartment project in Al Sufouh, Dubai, with fluid architecture, expansive terraces and coastal connectivity.
Застройщик
Iman Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 716
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Суфух за 12 месяцев.
В среднем AED 2 907 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 106 сделок
Объём сделок в районе Аль-Суфух за последние 12 месяцев — AED 4,7 млрд.
673 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 64,9%
64,9% продаж в районе Аль-Суфух за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Суфух зарегистрировано 1 106 сделок DLD на сумму AED 4,7 млрд, медианная цена — AED 2 716 за кв. фут. 64,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 716
Ликвидность рынка
1 106 сделок
Спрос на офф-план
64,9%
Динамика цен
+11,7%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 17 | AED 4 006 | AED 56,1 млн | 895 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 64 | AED 3 714 | AED 226,6 млн | 1 082 кв. фут |
| март 2026 г. | 67 | AED 3 766 | AED 965,4 млн | 1 153 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 201 | AED 3 790 | AED 775,5 млн | 1 087 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 247 | AED 3 785 | AED 805,5 млн | 837 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 38 | AED 2 929 | AED 164,6 млн | 1 426 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 39 | AED 2 530 | AED 403,7 млн | 1 756 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 267 | AED 1 210 | AED 300 млн | 765 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 22 | AED 2 107 | AED 181,6 млн | 4 206 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 21 | AED 2 340 | AED 82,5 млн | 1 595 кв. фут |
| июль 2025 г. | 57 | AED 2 776 | AED 386,4 млн | 1 997 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 42 | AED 2 692 | AED 242,9 млн | 2 001 кв. фут |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение 113 Residences by Iman в Аль-Суфух с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутProject Overview
113 Residences by Iman is an upcoming residential address taking shape in Al Sufouh, one of Dubai's most prestigious coastal districts. Developed by Iman Developers, the project is presented under the signature "Framed by Prestige" identity and has been thoughtfully designed around the principles of refinement, exclusivity, and timeless craftsmanship. Defined by fluid architectural lines, expansive terraces, and light-filled interiors, 113 Residences offers a contemporary expression of understated luxury in which every detail is carefully considered. The development continues Iman Developers' established commitment to design-led living, bringing together exceptional architecture, curated interiors, and iconic finishes to create a genuinely elevated residential experience. Currently in its pre-launch "Coming Soon" phase, the project invites early interest from buyers seeking a distinctive home in a tightly held waterfront-adjacent neighbourhood.
Prime Location & Connectivity
113 Residences enjoys a strategic position in Al Sufouh, set along the corridor between Dubai's marina district and the wider Sheikh Zayed Road network. According to the developer's official location plan, the project sits within easy reach of Sheikh Zayed Road, placing the city's primary arterial route directly at hand for effortless travel across the emirate. The surrounding context is exceptional: Dubai Marina and Jumeirah Lake Towers lie to the south-west, Emirates Hills and The Greens are a short drive inland, and the iconic Palm Jumeirah anchors the coastline nearby. Residents are also positioned close to Al Sufouh Beach and Al Sufouh Community Park, while Mall of the Emirates and Hessa Street extend the everyday convenience of the address. This blend of immediate connectivity and coastal seclusion allows 113 Residences to offer seamless access to the city while preserving a strong sense of privacy and distinction.
Premium Unit Layouts
113 Residences is conceived as a boutique residential building that prioritises space, light, and outdoor living. The architectural renders reveal generous wrap-around terraces, floor-to-ceiling glazing, and sculptural balconies framed in warm champagne and gold tones, allowing interiors to open fully toward the surrounding skyline and coastline. Layered terraces stagger across the facade to maximise natural light and provide each home with a strong indoor-outdoor connection, complemented by integrated planting that softens the architecture. Interiors are characterised by curated finishes and iconic detailing in keeping with Iman Developers' design-led approach. Full unit configurations, bedroom counts, and indicative sizes have not yet been released by the developer at this pre-launch stage and will be confirmed at official launch.
World-Class Amenities
As an Iman Developers project positioned at the luxury end of the Al Sufouh market, 113 Residences is being designed to deliver a refined lifestyle centred on comfort, privacy, and modern sophistication. The architecture itself emphasises expansive private terraces and light-filled living spaces as core lifestyle features. The developer has not yet published the building's full amenity programme, and the specific facilities will be detailed when the project moves from its current "Coming Soon" status to full launch. Prospective buyers are encouraged to register their interest directly with Iman Developers to receive the official brochure and amenity details as they are released.
Investment Outlook
Al Sufouh is an established, low-density and tightly held district that bridges Dubai Marina, Palm Jumeirah, and the Sheikh Zayed Road business corridor, making new boutique residential supply in the area relatively rare. 113 Residences arrives from Iman Developers, a Dubai-based developer with a substantial portfolio of completed and ongoing projects across the city, lending the address a credible delivery track record. With its prestige coastal positioning, design-forward architecture, and the scarcity of comparable product in the immediate neighbourhood, 113 Residences is positioned to appeal to both end-users seeking a distinctive primary home and investors targeting a premium, well-connected Dubai address. Official pricing, payment terms, and the completion timeline had not been published on the developer's website at the time of writing and should be confirmed directly with Iman Developers.
113 Residences by Iman от Iman Developers в районе Al Sufouh начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
113 Residences by Iman предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
113 Residences by Iman запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
113 Residences by Iman от Iman Developers в районе Al Sufouh предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Sufouh — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
113 Residences by Iman разработан Iman Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
113 Residences by Iman предлагает премиум-удобства для жителей. Свяжитесь с нашей командой для получения полного списка объектов, включая фитнес-центры, бассейны, ландшафтные сады и круглосуточную охрану.