Аль-Куз vs Аль Ваха Виллас

Area comparison

Аль-Куз vs Аль Ваха Виллас: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 11 мая 2026 г.

Аль-Куз has the lower median AED/sqft in this pair.

Аль-Куз shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 856

Al Quoz median psf

AED 895

Al Waha Villas median psf

191

Al Quoz 12M sales

28

Al Waha Villas 12M sales

0%

Al Quoz off-plan share

0%

Al Waha Villas off-plan share

-

Al Quoz from price

-

Al Waha Villas from price

Trend

Median AED/sqft trend

Аль-Куз is -4,4% versus Аль Ваха Виллас on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

Аль-Куз mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: 0%

Аль Ваха Виллас mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 2 BR

Off-plan share: 0%

Projects

Top active projects

Аль-Куз projects

Аль-Хайль Гейт

Dubai Holding

Price on request

Жилой комплекс Fairmont Village

Dubai Holding

Price on request

Khalid Bin Sultan City

BEEAH Development

Price on request

Аль Ваха Виллас projects

Al Waha Villas

Dubai Holding

Price on request

Аль-Куз area page Аль Ваха Виллас area page

Найдите идеальную недвижимость в Аль-Куз vs Аль Ваха Виллас

Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Аль-Куз vs Аль Ваха Виллас.

Часто задаваемые вопросы о Аль-Куз vs Аль Ваха Виллас

Всё, что нужно знать об инвестициях в Аль-Куз vs Аль Ваха Виллас.

Is Аль-Куз cheaper than Аль Ваха Виллас?

Аль-Куз has the lower latest median AED/sqft in this comparison: Аль-Куз is AED 856 and Аль Ваха Виллас is AED 895.

Which is better for off-plan investment, Аль-Куз or Аль Ваха Виллас?

Аль-Куз has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas