Проект в районе Аль-Гархуд
Al Garhoud Villas (Аль-Гархуд Виллас)
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Known more commonly as just Garhoud, the area is well known for being a mixed-use community.
Застройщик
Аль Казим Груп (Al Kazim Group)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 17 дек. 2025 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 572
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Гархуд за 12 месяцев.
В среднем AED 519 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 сделок
Объём сделок в районе Аль-Гархуд за последние 12 месяцев — AED 237,5 млн.
1 сделок за 6 месяцев
Арендная доходность
6% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Гархуд зарегистрировано 4 сделок DLD на сумму AED 237,5 млн, медианная цена — AED 572 за кв. фут.
Цена за кв. фут в районе
AED 572
Ликвидность рынка
4 сделок
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Гархуд
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 17 дек. 2025 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| дек. 2025 г. | 1 | AED 460 | AED 18 млн | 39,1 тыс. кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 | AED 732 | AED 190 млн | - |
| авг. 2025 г. | 1 | AED 683 | AED 10 млн | 14,6 тыс. кв. фут |
| май 2025 г. | 1 | AED 200 | AED 19,5 млн | - |
| окт. 2024 г. | 2 | AED 1 073 | AED 65 млн | 25,6 тыс. кв. фут |
| авг. 2024 г. | 1 | AED 650 | AED 26 млн | 40 тыс. кв. фут |
| июль 2024 г. | 1 | AED 500 | AED 8 млн | 16 тыс. кв. фут |
| июнь 2024 г. | 1 | AED 542 | AED 5,7 млн | 10,4 тыс. кв. фут |
Выборка данных DLD по этому району ограничена, поэтому графики трендов скрыты до появления большего числа сделок.
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Гархуд, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Al Garhoud Villas (Аль-Гархуд Виллас) в Аль-Гархуд, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Al Garhoud Villas — Ультрапремиальные виллы в Al Garhoud от Al Kazim Group
Al Garhoud Villas от Al Kazim Group — ультрапремиальный виллообразный проект в Al Garhoud, Дубай. Начальная цена — от AED 17 700 000 до AED 26 550 000.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Al Kazim Group | | Расположение | Al Garhoud, Дубай | | Статус | На стадии строительства | | Тип объекта | Люксовые виллы | | Ценовой диапазон | AED 17 700 000 — AED 26 550 000 |
Расположение
Al Garhoud — устоявшийся, востребованный квартал на восточном берегу Dubai Creek. Близость к Dubai International Airport к северу, Deira — на западе. Один из наиболее характерных аэропорт-смежных жилых адресов Дубая.
Инфраструктура
Бассейн, тренажёрный зал, детская игровая площадка, круглосуточная охрана, парковка, торговые площадки.
Инвестиционный потенциал
Al Garhoud Villas соревнуется в ультрапремиальном сегменте с особняками Palm Jumeirah, Emirates Hills и прибрежными резиденциями Jumeirah — предлагая самобытный характер зрелого городского квартала.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Al Garhoud Villas (Аль-Гархуд Виллас)?
Al Garhoud Villas (Аль-Гархуд Виллас) от Al Kazim Group в районе Al Garhoud начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Al Garhoud Villas (Аль-Гархуд Виллас)?
Al Garhoud Villas (Аль-Гархуд Виллас) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Al Garhoud Villas (Аль-Гархуд Виллас)?
Al Garhoud Villas (Аль-Гархуд Виллас) запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Al Garhoud Villas (Аль-Гархуд Виллас) хорошей инвестицией?
Al Garhoud Villas (Аль-Гархуд Виллас) от Al Kazim Group в районе Al Garhoud предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Garhoud — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Al Garhoud Villas (Аль-Гархуд Виллас)?
Al Garhoud Villas (Аль-Гархуд Виллас) разработан Al Kazim Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Al Garhoud Villas (Аль-Гархуд Виллас)?
Al Garhoud Villas (Аль-Гархуд Виллас) предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.