Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Known more commonly as just Garhoud, the area is well known for being a mixed-use community.
Застройщик
Аль Казим Груп (Al Kazim Group)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 572
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Гархуд за 12 месяцев.
В среднем AED 519 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 сделок
Объём сделок в районе Аль-Гархуд за последние 12 месяцев — AED 237,5 млн.
1 сделок за 6 месяцев
Арендная доходность
6% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Гархуд зарегистрировано 4 сделок DLD на сумму AED 237,5 млн, медианная цена — AED 572 за кв. фут.
Цена за кв. фут в районе
AED 572
Ликвидность рынка
4 сделок
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| дек. 2025 г. | 1 | AED 460 | AED 18 млн | 39,1 тыс. кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 | AED 732 | AED 190 млн | - |
| авг. 2025 г. | 1 | AED 683 | AED 10 млн | 14,6 тыс. кв. фут |
| май 2025 г. | 1 | AED 200 | AED 19,5 млн | - |
| окт. 2024 г. | 2 | AED 1 073 | AED 65 млн | 25,6 тыс. кв. фут |
| авг. 2024 г. | 1 | AED 650 | AED 26 млн | 40 тыс. кв. фут |
| июль 2024 г. | 1 | AED 500 | AED 8 млн | 16 тыс. кв. фут |
| июнь 2024 г. | 1 | AED 542 | AED 5,7 млн | 10,4 тыс. кв. фут |
Выборка данных DLD по этому району ограничена, поэтому графики трендов скрыты до появления большего числа сделок.
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Al Garhoud Villas (Аль-Гархуд Виллас) в Аль-Гархуд, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Garhoud Villas от Al Kazim Group — ультрапремиальный виллообразный проект в Al Garhoud, Дубай. Начальная цена — от AED 17 700 000 до AED 26 550 000.
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Al Kazim Group | | Расположение | Al Garhoud, Дубай | | Статус | На стадии строительства | | Тип объекта | Люксовые виллы | | Ценовой диапазон | AED 17 700 000 — AED 26 550 000 |
Al Garhoud — устоявшийся, востребованный квартал на восточном берегу Dubai Creek. Близость к Dubai International Airport к северу, Deira — на западе. Один из наиболее характерных аэропорт-смежных жилых адресов Дубая.
Бассейн, тренажёрный зал, детская игровая площадка, круглосуточная охрана, парковка, торговые площадки.
Al Garhoud Villas соревнуется в ультрапремиальном сегменте с особняками Palm Jumeirah, Emirates Hills и прибрежными резиденциями Jumeirah — предлагая самобытный характер зрелого городского квартала.
Al Garhoud Villas (Аль-Гархуд Виллас) от Al Kazim Group в районе Al Garhoud начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Al Garhoud Villas (Аль-Гархуд Виллас) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Al Garhoud Villas (Аль-Гархуд Виллас) запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Al Garhoud Villas (Аль-Гархуд Виллас) от Al Kazim Group в районе Al Garhoud предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Garhoud — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Al Garhoud Villas (Аль-Гархуд Виллас) разработан Al Kazim Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Al Garhoud Villas (Аль-Гархуд Виллас) предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.