Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Фурджан
01 / 05
The Pinnacleat Sobha Central
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
AED 2,187,575
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
The Pinnacle at Sobha Central представлен Sobha Realty как финальная и самая высокая жилая башня в составе мастер-плана Sobha Central. Официальная страница выстраивает позиционирование проекта вокруг высоты, утонченности, широкого остекления, открытых планировок, естественного…
Застройщик
Собха Риалти (Sobha Realty)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
БассейныFitness facilitiesСпортивные площадкиРозничная торговляLandscaped leisure areasCommunity amenitiesОхрана
План оплаты
20% down payment on booking; 10% at 12 months; 10% at 24 months; 10% at 36 months; 10% at 42 months; 40% on handover (Q4 2030)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 2,2 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 385
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Фурджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 242 сделок
Объём сделок в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — AED 7,4 млрд.
1 249 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 49,6%
49,6% продаж в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Фурджан зарегистрировано 3 242 сделок DLD на сумму AED 7,4 млрд, медианная цена — AED 1 385 за кв. фут. 49,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 385
Ликвидность рынка
3 242 сделок
Спрос на офф-план
49,6%
Динамика цен
+14,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Фурджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 107 | AED 1 619 | AED 177,8 млн | 1 058 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 996 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 842 кв. фут |
| май 2026 г. | 476 | AED 1 920 | AED 883 млн | 993 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 877 | AED 2 033 | AED 1,9 млрд | 1 050 кв. фут |
| март 2026 г. | 534 | AED 1 869 | AED 1 млрд | 1 117 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 716 | AED 1 438 | AED 1,1 млрд | 1 110 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 588 | AED 1 588 | AED 1,1 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 750 | AED 1 834 | AED 1,4 млрд | 1 119 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 858 | AED 2 094 | AED 1,7 млрд | 1 044 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 836 | AED 1 941 | AED 1,8 млрд | 1 260 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 672 | AED 1 743 | AED 1,8 млрд | 1 627 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 055 | AED 1 951 | AED 2,6 млрд | 1 310 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,2 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Аль-Фурджан
Откройте для себя исключительное расположение The Pinnacle at Sobha Central в Аль-Фурджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
The Pinnacle at Sobha Central представлен Sobha Realty как финальная и самая высокая жилая башня в составе мастер-плана Sobha Central. Официальная страница выстраивает позиционирование проекта вокруг высоты, утонченности, широкого остекления, открытых планировок, естественного света и видов на городской горизонт; каждая квартира с одной или двумя спальнями задумана так, чтобы связывать жилое пространство с линией горизонта. Жители находятся внутри более широкой среды Sobha Central, где адрес, связанный с Sheikh Zayed Road, сочетается с интегрированным сообществом у основания башни. На странице также показаны несколько планировок квартир с одной спальней, включая варианты с балконом и гостевым санузлом, а также планировки квартир с двумя спальнями. Это подтверждает, что проект является сфокусированной жилой башней с апартаментами, а не смешанным объектом. Каталожное описание должно подчеркивать возвышенный городской образ жизни, продуманные интерьеры, доступ к ежедневным удобствам мастер-сообщества и более спокойное жилое ощущение над связанной городской средой.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для The Pinnacle at Sobha Central?
The Pinnacle at Sobha Central от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Аль-Фурджан начинается от AED 2,187,575. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Pinnacle at Sobha Central?
The Pinnacle at Sobha Central предлагает структуру платежей 20% down payment on booking; 10% at 12 months; 10% at 24 months; 10% at 36 months; 10% at 42 months; 40% on handover (Q4 2030). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Pinnacle at Sobha Central?
The Pinnacle at Sobha Central запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли The Pinnacle at Sobha Central хорошей инвестицией?
The Pinnacle at Sobha Central от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Аль-Фурджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Фурджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Pinnacle at Sobha Central?
The Pinnacle at Sobha Central разработан Собха Риалти (Sobha Realty), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Pinnacle at Sobha Central?
The Pinnacle at Sobha Central предлагает удобства мирового класса, включая Swimming pools, Fitness facilities, Sports courts, Retail, Landscaped leisure areas и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.