Проект в районе Аль-Фурджан
01 / 05
Нук
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2022
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The Nook is a newly launched project by JAG Development at Al Furjan Dubai. More details will be updated soon.
Застройщик
Jag Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2022
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залДетская площадкаRelaxation LoungeMulti-Purpose RoomGames RoomSports FacilitiesПарковкаРозничная торговля
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Фурджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 756 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Объём сделок в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — AED 17,8 млрд.
4 534 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65%
65% продаж в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+44,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Фурджан зарегистрировано 8 756 сделок DLD на сумму AED 17,8 млрд, медианная цена — AED 1 497 за кв. фут. 65% этих продаж — офф-план, цены изменились на +44,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Спрос на офф-план
65%
Динамика цен
+44,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Нук и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 5 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 766 кв. фут | AED 1 275 000 | AED 1 664 |
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 523 кв. фут | AED 810 000 | AED 1 548 |
| 14 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 016 кв. фут | AED 1 642 777 | AED 1 616 |
| 30 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 726 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 516 |
| 17 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 027 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 1 558 |
| 13 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 523 кв. фут | AED 835 000 | AED 1 596 |
| 11 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 772 кв. фут | AED 1 155 000 | AED 1 497 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 758 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 1 386 |
| 4 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 781 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 1 472 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 001 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 1 548 |
| 24 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 523 кв. фут | AED 830 000 | AED 1 586 |
| 19 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 745 кв. фут | AED 1 170 000 | AED 1 571 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Фурджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 210 | AED 1 946 | AED 393,6 млн | 1 011 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 877 | AED 2 033 | AED 1,9 млрд | 1 050 кв. фут |
| март 2026 г. | 535 | AED 1 868 | AED 1 млрд | 1 116 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 716 | AED 1 438 | AED 1,1 млрд | 1 110 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 588 | AED 1 588 | AED 1,1 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 750 | AED 1 834 | AED 1,4 млрд | 1 119 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 858 | AED 2 094 | AED 1,7 млрд | 1 044 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 836 | AED 1 941 | AED 1,8 млрд | 1 260 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 672 | AED 1 743 | AED 1,8 млрд | 1 627 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 055 | AED 1 951 | AED 2,6 млрд | 1 310 кв. фут |
| июль 2025 г. | 564 | AED 1 365 | AED 1,1 млрд | 1 327 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 495 | AED 1 363 | AED 831,5 млн | 1 208 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
32 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
15 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
10 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Фурджан, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Нук в Аль-Фурджан, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
The Nook — Готовые lifestyle-резиденции в Аль-Фурджан от Jag Development
The Nook — завершённый жилой проект от Jag Development в Аль-Фурджан. Студии и апартаменты с 1–3 спальнями по ценам от 1 690 223 до 2 780 069 AED.
Jag Development — застройщик, специализирующийся на качественных жилых объектах в Аль-Фурджан. The Nook предлагает lifestyle-ориентированный подход к жизни в обустроенном районе.
Аль-Фурджан — хорошо развитое жилое сообщество с клубом, торговыми объектами и прямым метро-доступом через станцию Аль-Фурджан Красной линии.
The Nook — готовый объект с немедленным потенциалом аренды или заселения. Диапазон цен от 1,69 до 2,78 млн AED охватывает студии и 1–3-комнатные апартаменты для различных категорий покупателей.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Нук?
Нук от Jag Development в районе Al Furjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Нук?
Нук предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Нук?
Нук запланирован к завершению в 2022-01-31. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Нук хорошей инвестицией?
Нук от Jag Development в районе Al Furjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Furjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Нук?
Нук разработан Jag Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Нук?
Нук предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gymnasium, Kids Play Area, Relaxation Lounge, Multi-Purpose Room и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.